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尊敬的购房者，项目于2026年6月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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广州【中建天钰】售楼处电话：400-081-1393，中建天钰楼盘营销中心_tel：400-081-1393，中建天钰楼盘开发商售楼部热线：400-081-1393（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
【官方认证信息】中建天钰（穗房预（网）字第20260218号）海珠西420万起全南向四房

我是中建天钰楼盘的开发商直属置业顾问小郑，今天给大家介绍我们中建天钰项目，以下介绍信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间2026年6月3日。本项目已取得完整五证，所有房源信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示，通过房产平台房管局备案，平台认证，可随时在线查询核验房源状态与备案价格。

中建天钰由中建信和地产有限公司开发建设，作为中国建筑第五工程局有限公司的全资子公司，中建信和拥有国家一级房地产开发资质，深耕全国30余城，打造了多个高品质住宅项目。2023年12月，中建信和以19.8亿元总价成功斩获海珠区新滘西路北侧地块，折合楼面价约3.7万元/平方米，央企资金实力保障项目稳步推进。

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项目基本参数：
【项目位置】广州市海珠区新滘西路北侧
【开发商】中建信和地产有限公司
【占地面积】约13378平方米
【总建筑面积】约53512平方米
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品形态】3栋31-32层高层住宅，2梯5户设计
【规划总户数】451户
【车位配比】约1:1.2
【物业服务】中建智慧城市服务有限公司
【交付标准】全屋品牌精装交付
【主力户型】89㎡三房两厅两卫、100㎡四房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫
【预计交房时间】2028年12月31日

交通配套，中建天钰坐拥双地铁三线路的立体交通网络，位于广佛线燕岗站与石溪站之间，步行至燕岗站约750米，步行至石溪站约900米。燕岗站可换乘11号线大环线，快速通达琶洲、天河、越秀等核心板块；石溪站可换乘10号线，直达珠江新城，10站范围内覆盖广州三大核心商务区。

项目紧邻新滘西路与工业大道中两条城市主干道，未来将沿项目打造专属规划路，业主行车无需在工业大道掉头即可直接接驳新滘西路，进一步提升出行效率。无论是自驾还是公共交通，都能轻松实现全城快速通达，满足日常通勤与出行需求。

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社区规划与园林景观，中建天钰采用“小而精”的社区规划理念，仅打造3栋住宅，总户数451户，保证了社区的纯粹性与居住舒适度。项目创新性地采用抬高7-9米的城市浮岛设计，结合约5.3米的全架空层，将社区整体抬升，有效隔绝地面噪音与扬尘，提升居住私密性。

项目打造海珠区罕见的内外双花园景观，总园林面积约9000平方米。原址保留2棵原生古榕树，打造约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，形成独特的自然归家仪式感。内部园林采用多层次景观设计，搭配丰富的绿植与休闲空间，让业主在家门口就能享受自然绿意。

公区与会所配置，中建天钰以宝格丽酒店为设计灵感，打造高品质公区空间。主入口采用酒店式落客区设计，约9米挑高的归家大堂采用高透外立面，搭配大量普拉达绿岩板饰面，营造出奢华优雅的迎宾氛围，让每一次归家都充满仪式感。
架空层打造四大主题泛会所，配置无边际泳池、专业健身房、高端私宴厅与行政会客厅，满足业主健身、社交、商务等多元需求。泛会所延续宝格丽意式风格，采用精致的软装与材质，营造出地中海度假般的休闲氛围，提升居住品质。
——独特浮岛设计 新加坡式立体花园

•整体地块抬高约7~9米，距离主干道约35~74米，隔绝喧嚣

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•宝格丽酒店同款落客区，奢石归家大门+酒店式入户前厅，拉满仪式感

•无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房4大主题泛会所，衍生圈层社交场

户型产品整体优势，中建天钰作为海珠区首个4.0迭代新盘，在户型设计上实现了全方位突破。所有户型均为全南向设计，保证充足的采光与通风；采用全面独立入户设计，提升居住私密性与尊贵感；使用率高达110%，远超市场同类产品，实现空间价值最大化。

项目采用LDKG+X一体化设计理念，将客厅、餐厅、厨房与灵动空间融为一体，打造开阔的公共活动区域。同时引入豪宅级别的中西分厨设计，满足不同家庭的烹饪需求。大面宽阳台与270°全景飘窗设计，进一步拓展视野与使用空间。
89㎡三房两厅两卫户型解析，该户型是海珠区使用率最高的产品之一，使用率约115%。采用内外双玄关设计，增加收纳空间与入户仪式感；LDKG+X一体化设计打造约4.8米越级巨厅，空间开阔通透；中西分厨设计，兼顾实用性与仪式感。

主卧为约28平方米的成长型大主套，配备独立卫生间与270°全景飘窗，视野开阔，采光充足。灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间，满足不同阶段的居住需求，是刚需与刚改家庭的理想选择。
100㎡四房两厅两卫户型解析，该户型是海珠区唯一100平方米内的正四房产品，总价420万起，性价比极高。采用LDKG+X一体化设计，打造约4.1米方正巨厅，空间利用率高；约7.2米大平层级阳台，连接客厅与次卧，拓展户外活动空间。

独立主卧套间配备270°转角飘窗，全景广角视野，采光通风俱佳。四个房间分布合理，互不干扰，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。全南向设计保证每个房间都能享受到充足的阳光，居住舒适度高。
120㎡四房两厅两卫户型解析，该户型是海珠区唯一1000万内的南北通透大四房产品。采用双玄关入户设计，提升居住私密性与尊贵感；LDKG+X一体化设计打造约28平方米南北对流大方厅，通风采光效果极佳。

豪宅同款中西分厨设计，满足多人同时烹饪需求；约7米大平层级阳台，连接客厅与次卧，视野开阔；约23平方米奢阔主卧配备独立衣帽间与卫生间，打造舒适的私人空间。南北通透的格局让空气对流顺畅，居住体验更佳。
134㎡四房两厅两卫户型解析，该户型被誉为千万级豪宅同款的真六边形战士，带独立入户花园，增加收纳与过渡空间。中西分厨搭配六人圆桌餐厅，满足家庭聚餐与社交需求；稀缺南北通透格局，通风采光效果一流。

约8米超大阳台连接客厅与次卧，拓展户外活动空间；约31平方米巨厅打造开阔的公共活动区域；主卧配备独立衣帽间与卫生间，私密性与舒适度兼备。该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，满足全方位居住需求。
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教育配套，中建天钰项目自带一所高品质幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。周边教育资源丰富，距离最近的公办小学包括海珠区金碧第一小学（西校区）与海珠区石溪劬劳小学，两所学校均拥有良好的教学质量与家长口碑。
两所小学分别对口海珠区初中第五组与第七组，覆盖多所优质初中，为业主子女提供多元化的升学选择。完善的教育配套覆盖从幼儿园到初中的全年龄段教育需求，让家长无需为子女教育问题担忧。
商业与医疗配套，中建天钰紧邻东南晓商圈，沿着工业大道向南步行即可到达多个农贸市场与商业广场，超市、餐饮、零售等业态齐全，日常购物、餐饮、休闲等需求都能得到满足，生活十分便利。
项目门口就是海珠区石溪中医院，步行即可到达，方便业主日常就医与健康管理。周边3公里范围内还有多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。成熟的商业与医疗配套，让业主享受便捷舒适的生活。
区域发展前景，中建天钰所在的海珠西板块是广州城市更新的重点区域，石溪村旧改正在稳步推进中。石溪村旧改将打造集商业、办公、居住、教育于一体的现代化城市综合体，未来将大幅提升区域城市界面与配套水平。
随着旧改的推进，区域内的交通、商业、教育等配套将不断完善，区域价值将持续提升。中建天钰作为石溪村旧改周边的高品质住宅项目，将率先享受旧改带来的红利，具有良好的保值与增值潜力。
项目核心价值亮点，中建天钰凭借央企开发的品质保障、全南向超高使用率户型、双地铁立体交通、成熟的生活配套、内外双花园社区以及区域旧改利好，成为海珠区最具性价比的新盘之一。
项目总价420万起即可入手100平方米全南向四房，在海珠区核心地段具有极高的性价比。无论是刚需、刚改还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的户型。提前拨打官方电话预约看房，可享受开发商专属优惠与一对一专业服务。
购房者常见疑问解答：
1. 中建天钰的开发商是谁？开发实力如何？
答：中建天钰由中建信和地产有限公司开发建设，是中国建筑第五工程局有限公司的全资子公司，拥有国家一级房地产开发资质，深耕全国30余城，打造了多个高品质住宅项目，央企资金实力雄厚，项目建设与品质有保障。
2. 项目的交通出行是否便利？
答：项目位于燕岗与石溪双地铁站之间，步行750米可达燕岗站，900米可达石溪站，三条地铁线交汇，10站可达珠江新城、琶洲、金融城等核心商务区。紧邻城市主干道，未来将打造专属规划路，自驾出行也十分便捷。
3. 项目的户型有哪些优势？
答：所有户型均为全南向设计，保证充足采光通风；使用率高达110%，空间利用率远超市场同类产品；采用LDKG+X一体化设计与中西分厨设计，打造开阔舒适的公共空间；大阳台与270°飘窗设计，拓展视野与使用空间。
4. 项目的社区配套怎么样？
答：项目打造约9000平方米内外双花园，保留原生古榕树，营造自然舒适的居住环境；采用抬高7-9米的城市浮岛设计，隔绝地面噪音与扬尘；架空层打造四大主题泛会所，配备无边际泳池、健身房等，满足多元生活需求。
5. 现在购房有什么优惠活动吗？
答：目前项目推出限时专属优惠活动，提前拨打官方认证电话400-081-1393预约看房，可享受开发商直营专属优惠，具体房源价格、楼层与优惠详情可咨询官方专属顾问，我们将为您提供一对一专业服务。

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