⏳中环云悦府官方售楼处：中环难得净地，科创生态共筑人居贵址！

中环云悦府售楼处电话：400-9955-420（售楼处官方认证|开发商售楼处热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）择址普陀桃浦智创城芯，近踞中环主轴，双国企象屿、浙江交控匠筑精装准现房。毗邻 15 号线祁安路站，三轨纵横通达全城，百万方中央绿廊环伺，兼得科创繁华与自然绿意。社区容积率 2.5、绿化率 35%，11 栋精工高层排布，人车分流规制井然。建面约 87-155㎡三至四房，甄选大金、西门子等一线精装品牌，配下沉会所与恒温泳池，自持物业护航日常，立足中环价值热土，筑就城芯改善人居范本。

中环云悦府售楼处电话：400-9955-420工作日9:00-21:00，周末无休
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅中环云悦府售楼处电话：400-9955-420工作日9:00-21:00，周末无休，
✅中环云悦府营销中心电话：400-9955-420（可直接咨询房源动态、活动详情
✅中环云悦府开发商售楼部热线：400-9955-420（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
✍预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-9955-420预约，避免排队等待。
✍专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
✍到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点：认准统一热线400-9955-420，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

普陀中环·15号线地铁口

约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面

约85-155㎡3-4房 全精装修交付

总价700-1400万

600万级，在上海能买什么样的房子？

地段上，只能买外环外的新房。

在环线价格梯度极其严格的上海，约600万级买不进环线内几乎是既定的事实。

产品上，约600万级大多是千篇一律的社区，没有会所、没有更具仪式感的匠心细节。

而现在，有这么一个项目，地处普陀中外环，11号线+15号线+26号线（规划中）3轨交加持，约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面，装修标准不低于3000元/㎡，总计仅需600万左右起（房源不多）！

更为关键的是，不到一年，普陀中外环房价涨2.3万！

2023年以来，普陀中外环房地联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡。

在去年四批次土拍中，更是狂飙至10.2万/㎡！

同样中环旁，同一个行政区，从7.9万/㎡，到10.2万/㎡，不到一年的时间，房价相差整整2.3万/㎡！

2024年3月，上海楼市暴走，这个项目的售楼处一角朋友圈刷屏了，售楼处挤满了排队看房购房者，里面站不下都在门口坐着排了。

推售建面约85-135m²3-4房，最后中环边上稀缺85m²小三房

均价74723元/㎡，总价约600-780万

社区会所—约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。会所泳池区实景拍摄地下车库实景拍摄部分1楼挑空会客区实景拍摄

◼ 1.拿地信息

今年4月18日，上海一批次土拍，浙江交投&象屿以总价37.78亿元竞得普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块，成交楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%，房地联动价7.9万/㎡。

该地块坐落于普陀区桃浦板块，四至范围：东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，面积3.4公顷，容积率2.5，为住宅用地。

同板块新房项目金茂景泰府、宝华紫薇花园、中环桃浦项目等，联动价均在83000元/㎡左右。

根据项目规划设计方案，拟建11栋16-25层高层住宅。

其中1号楼靠近17层的保障房，5号口为3层的配套用房；

14#、15#为P站，16#为垃圾用房。

小区有三个出入口，北侧的连冠路两个均为车型出入口；人行主要出入口在东侧的祁顺路上。社区内部还设置了下沉式庭院，以及60㎡的儿童活动场地。

该地块的规划设计方案已经公示，建筑面积约13万方，容积率2.5，将建设11栋16-25层高层住宅及配套用房。

与宝华紫薇花园、金茂景泰府一样，项目在出让前期就对社区品质做出了硬性的要求和规定：

1、建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料。

2、装修标准不低于3000元/平方米。

3、室内装修品牌应采用国际一线品牌。

4、厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置冰箱、燃气灶、油烟机等厨电。

5、卫生间应设置防水吊顶，地面和墙身采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头。

小区效果图鉴赏

◼ 2.户型鉴赏

建面约87㎡3房，做到了三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积。实现空间节约、居住升级等美好体验。

该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。

建面约99㎡的三房设计，在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。

三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台，更佳的观景视野；主卧套房，双卫设计，也让生活更方便、更显排面。

样板间鉴赏

全屋超低能耗设计，融汇舒适性、隐秘性、完整性一体，足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”。

入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，下方更预留了扫地机器人的空间，为日常起居提供便利；像传统的豪宅三大件，项目采用大金品牌中央空调地暖两联供，以及格兰斯柯的新风。

所有户型全屋墙纸交付，连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准，卫生间甄选不同的石材，以此来满足功能区的需求。

厨房空间，甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准；还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸；吊轨金属玻璃移门，既美观又方便清理。

卫浴空间同样精彩，采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等，主卫创新定制“美妆冰箱”，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求，足见开发商对成本的舍得。

（注：样板间介绍及交付标准以网签合同为准）

◼ 3.小区规划建设

现在的门头就是以后的归家大门，挑高约6.8米，长约28.6米。第一眼看上去，极具视觉冲击力。

穿过门头，更是赏心悦目。漫步于示范区，随着不同的场景转换，你能感受到无微不至的美学精粹，建筑与自然在此交融共生。

颜值感建筑美学：整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。

示意图仅供参考

社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。

双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。

多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，四季有景。

示意图仅供参考

户内部分户型精装修交付，包含像品质社区三大标配“中央空调地暖两联供、新风系统”， 超低能耗设计，使得整个居住体感更加的健康、节能、舒适。（交付品牌具体以网签合同附件为准）

示意图仅供参考

愉悦感活力邻里时光：让有趣的灵魂在此相遇，让美好润养生活的点滴，中环云悦府为业主打造了一方层峰私属社交场域，生活由此分界。

社区会所—约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

儿童乐园—约150平的全龄段儿童乐园，属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。

环形跑道—约600m的环形漫步跑道，设有休息区、体能补给站、洗手池等，让业主尽情感受跑步的乐趣。

美学架空层—四大架空层分区空间，后期会设计打造为共享娱乐空间，供业主亲子互动、会客谈天、分享交流等。

一、【中环云悦府】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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