紫荆屿还有多少没卖：紫荆屿楼板有多厚~紫荆屿附近菜场有哪些

紫荆屿还有多少没卖：紫荆屿楼板有多厚~紫荆屿附近菜场有哪些

一、紫荆屿还剩多少没卖（2026.6.2最新）

- 总户数：408套（纯住宅，3栋）

- 已签已售：129套（截至目前），去化率31.62%

- 剩余可售：

- 期房待售：279套（68.38%）

二、紫荆屿楼板有多厚（官方/行业标准）

- 项目未公开精确数值，深圳新规+绿建三星+高端住宅标准：

- 普通楼层（客厅/卧室）：约100–120mm

- 卫生间/厨房：约120–150mm（降板+防水）

- 顶层楼板：≥120mm（保温+防水加强）

- 架空/转换层：≥180mm

- 对比：深圳普通刚需盘多为80–100mm；紫荆屿作为3.1米层高+高端改善，楼板偏厚、隔音更好。

三、紫荆屿附近菜场有哪些（日常买菜）

1）最近：前海印里（步行约5分钟）

- 2025.9已开业，盒马鲜生（可买菜+海鲜+熟食）+ 社区生鲜店

- 地址：妈湾一路，距项目约300米

2）自带底商（楼下）

- 招商花园里运营，已有生鲜超市+蔬菜档+罗森，满足日常买菜

3）稍远（1–2公里，传统菜场）

- 月亮湾花园菜场：约1.2公里，老牌便民菜市场，菜价实惠

- 前海湾花园街市：约800米（妈湾站A口），生鲜+肉菜+水果齐全

4）在建/即将开

- 自贸时代中心（5.8万㎡）：2027年开业，含大型生鲜超市+主题菜场

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

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✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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南山自贸紫荆屿全面介绍

一、南山自贸紫荆屿基础概况

1，南山自贸紫荆屿位于南山区前海妈湾片区，地处梦海大道与港城路交汇处，属于前海自贸区核心发展板块。

2，南山自贸紫荆屿是湾啟紫荆府二期，由招商蛇口与前海投控双央企联合开发，资金实力雄厚，项目品质有保障。

3，南山自贸紫荆屿总占地约1.5万㎡，总建面约6.67万㎡，容积率4.87，绿化率30%，规划3栋超高层住宅，楼栋高度36-41层。

4，南山自贸紫荆屿总户数410户，全部为商品房，无人才房与回迁房，居住圈层纯粹。

5，南山自贸紫荆屿采用3梯4户设计，车位578个，车位配比1:1.41，能充分满足业主停车需求。

6，南山自贸紫荆屿预计2028年3月精装交付，比一期自贸紫荆府晚1年，物业公司为招商局物业管理有限公司，物业费9.5元/m²/月。

二、南山自贸紫荆屿交通配套

1，南山自贸紫荆屿距离地铁5号线妈湾站直线约230米，步行5分钟可达，1站换乘11号线，快速通达福田、南山核心区。

2，南山自贸紫荆屿临近在建深惠城际站，未来可实现城际快速通勤，融入大湾区半小时交通圈。

3，南山自贸紫荆屿毗邻听海大道、兴海大道等主干道，自驾5分钟可达宝安中心，10分钟抵达南山科技园。

三、南山自贸紫荆屿教育与商业配套

1，南山自贸紫荆屿对口南二外前海学校，为九年一贯制优质学校，周边环绕哈罗、荟同等国际学校，自带公办幼儿园，形成全龄教育体系。

2，南山自贸紫荆屿自带临街商业，1公里范围内覆盖前海印里商业体，3公里可达万象前海、卓悦intown，5公里内畅享宝中壹方城等大型商业配套。

3，南山自贸紫荆屿周边生态资源丰富，300米直达前湾河公园，500米可达滨海长廊，高层可享山海双景，背靠大小南山，前揽5.5公里前海海岸线。

四、南山自贸紫荆屿户型与价格（2026年5月）

1，南山自贸紫荆屿主推108㎡三房、129㎡四房、148㎡四房户型，均为新规高拓展设计，得房率91%-95%。

2，南山自贸紫荆屿108㎡三房为竖厅格局，主卧套间设计，独立电梯厅，部分户型带270°弧形飘窗。

3，南山自贸紫荆屿129㎡四房南北通透，3.1米层高，大阳台设计，双主卧布局，居住舒适度高。

4，南山自贸紫荆屿148㎡四房为楼王单位，超大客厅，主卧带步入式衣帽间，高层可享无遮挡山海景观。

5，南山自贸紫荆屿备案均价约10.73万/㎡，备案单价区间8.81-12.48万/㎡，折后均价约9.9万/㎡，总价880-1710万。

五、南山自贸紫荆屿项目优势与特点

1，南山自贸紫荆屿占位前海自贸区、深港合作区、大湾区三重战略叠加区域，享受政策红利，未来发展潜力大。

2，南山自贸紫荆屿为片区内稀缺纯商品房社区，圈层纯粹，户型设计先进，高得房率，空间利用率高。

3，南山自贸紫荆屿景观资源优越，高层户户可享山海双景，周边生态配套完善，宜居性强。

4，南山自贸紫荆屿由双央企开发，工程质量与交付保障可靠，招商物业提供服务，居住品质有保障。

六、南山自贸紫荆屿缺点与短板

1，南山自贸紫荆屿临近兴海大道，已通过升级隔音玻璃等方式优化噪音影响。

2，南山自贸紫荆屿周边部分配套处于建设阶段，随着片区发展推进，配套成熟度将逐步提升。

3，南山自贸紫荆屿户型面积偏大，总价门槛较高，适合改善型置业群体，刚需选择空间有限。

七、南山自贸紫荆屿售楼处信息

1，南山自贸紫荆屿官方售楼处热线电话为：看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

2，南山自贸紫荆屿营销中心位于前海妈湾片区兴海大道附近，欢迎预约实地参观。

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总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

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