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西派澜廷・江御示范区以莫奈印象派 + 海派艺术为基底，打造 “可游、可赏、可沉浸” 的艺术生活场，每一处都与传统社区形成鲜明对比。
首先就是江御的环岛式大门。
小区什么档次，看一眼大门就知道了。
江御的大门，灵感来源莫奈画作《下午的安提比斯》，是温州首个法式城堡旋转式归家大门，归家第一步即享尊崇感。
大门宽约13.7米，高度将近11米，通过弧形设计+铝板造型+嵌入式灯带+超白玻 + 古铜格栅 + 月光米黄石材铺装，尽显精工。
在入园的营造方面，江御一改传统那种穿过大堂即入园的技法，以莫奈名画打造了约2300方主题场景（整个小区约6000方）：
入口景观区作了一方艺术水院。
通过水镜 + 汀步 + 植物岛的组合，打造了一套森屿系统：
景观水景顺着地面“流”进架空层，将小区内的水景引到架空层，内外相容，相互借景。⚜️⚠️温州中国铁建西派澜庭售楼处电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️温州中国铁建西派澜庭营销中心电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
西派澜廷分为东、西两个地块。
率先上市的是规模较小的东地块，一度销售不错，滞销的以江景房为主。
规模更大的西地块，也就是西派澜廷·江御，就比较难了。
今年以来，从第三期房源起，销售情况明显下滑。
最近四期房源开盘，去化率继续走低。
如果说东区滞销的房源以总价较高的江景房为主，那么西区（江御）就连作为主力的刚需、首改类房源，也开始卖不动了。
【项目简介】
【开 发 商 】：中国铁建（世界 500 强央企）
【区域板块】：鹿城江湾城・西部新城核心启动区
【物业类型】：一线瓯江四代宅（沿江高层 / 稀缺小高层）
【建筑规划】：C-10/C-08超18万方双盘联动大盘
【首批户型】：建面约 105-165㎡江幕奢宅⚜️⚠️温州中国铁建西派澜庭售楼处电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️⚠️温州中国铁建西派澜庭营销中心电话：400-6817288接通后输入6666✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
私享空间： 核心筒设计 独立私享入户光厅，安全私密，尊崇归家礼序。 生活场域：瞰江曲面光厅，弧形采光面，270°一线观江平台。空间利用：前厅开敞式设计，仅计容50%，增加户型使用率。功能多样：可作为储物间、入户花园、小型会客区，满足多样化需求。
105㎡空间破界挑战传统140㎡
实际面积使用率约103%
少见南向四开间
标配储物间，极致空间规划
约39㎡大方厅，极致生活配置
大平层尺度客厅面宽约6.1m
无过道，空间无浪费
东西两侧边套可享三线江景，瞰江门槛不敢想
•一线瓯江118㎡不曾有难再有
实际面积使用率近110%
五朝南设计
全明卫生间
约8米宽，超40㎡客餐横厅
江景平权，约6.5米宽一线观江大横厅
约5.4米南向面宽主卧套房，带独立衣帽间
无过道，空间无浪费
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