福建
1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘。
2、供求走势
本周新房市场新增面积约0.55万㎡，成交呈现量价双双回落，面积仅至1.69万㎡，主力项目仍为建发天瑞&瑞雲、玖珑江宸和品悦四季等，主力成交结构中郊区改善占比回升，均价回落至10646元/㎡。
本周面积120-130㎡以占比18%维持领先，80-90-100㎡紧追其后，单价1.0万以下和1.0-1.2万分占42%和36%，总价段100万以下占比39%，100-140万占比36%，整体成交结构偏向刚需/刚改，终改市占下滑。
本周别墅市场迎来城投66號院获批新证，新增23套联排、双拼产品，面积约0.55万㎡，成交3套，面积约499㎡，分别来自励欧南湖一号和华元金苑，以叠墅为主，均价结构性跌至13865元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周市区新增商住地4幅，分布三区，可建设第四代住房，总建面约45.37万㎡，起拍总价14.916亿元，综合楼面均价约3298元/㎡，将于6月18日开拍；
成交方面：本周漳州市区无商住用地 成交 。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2026.5.25-5.31
来源：克而瑞厦门地产
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