热搜NO.1静安里售楼处-官方发布百度百科-静安里风貌安品质再升级

上海静安「静安里」深度解析：约187-380㎡风貌别墅，大师联袂+222席塔尖恒产，4200万起内环必看豪宅！

静安里

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致尊敬的购房者，项目于2026年6月1日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

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静安里

项目概况

• 项目名称：静安里（北里）
• 产品类型：纯风貌别墅（低密度住宅）
• 总户数：规划共计222席，目前处于二批次加推阶段（剩余房源稀少）。
• 地理位置：静安区武进路588号（苏河湾核心腹地，毗邻唐绍仪故居）。
• 参考价格：总价约4200万起，联动价约21万元/㎡
• 容积率：约1.44（低密度纯墅区）。

✨ 核心亮点

• 稀缺地段：位于上海内环内极其罕见的成片低密风貌区，与一街之隔的弘安里共同构成苏河风貌集群。
• 海派风貌：保留了“南市北里”的百年格局，修缮了唐绍仪故居等历史建筑，采用石库门红砖肌理与现代玻璃幕墙结合的设计。
• 空间尺度：突破传统里弄局限，采用“大开间+高窗墙比”设计，附赠私家庭院、星空露台及约10米层高的地下拓展空间（可做私人影院、健身房等）。
• 配套资源：自带约9000㎡石库门风貌商业街区（南市），以及约1000㎡的高定会所（含恒温泳池、健身房等）。

户型与面积

项目主力户型涵盖建面约197-396㎡的风貌别墅，主要分为以下几个面积段：

• 约200-212㎡：入门级风貌别墅，适合进阶改善。
• 约260-301㎡：主力改善户型，空间布局更为阔绰。
• 约370-396㎡：顶奢户型，拥有更开阔的庭院与景观视野。

最新户型图：

（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）

打造历史风貌住宅里面少有的约1000㎡会所约9000㎡“南市”风貌街区6个不同尺度的社区花园七坊、三十二弄、八大石库门串联起的7个不同组团，形成可漫步、可感受、可生活的立体生态。

10种不同风格的建筑形制，通过保留改造、更新改建、风貌新织，巧妙地融入了当代生活语境。

比如，典型的石库门和独特的排窗样式被很好地传承了下来；但与此同时，水砂石立面提升成了更高级的石材，并以此融入了地块中本就浓烈的欧式建筑风格，让保改建筑也以更适合当代的形制新生。

效果示意图，仅供参考，具体以实际交付为准

保护级别没那么强的，就进行了更创新的更新改建，比如项目的样板房就是更新类的建筑，以红砖为主的立面，呼应着紧挨着的泰山剧场和对面的唐宅。

示范区实景图

而基于此，整个静安里的布局都将高度区别于市面上绝大多数的风貌——没有统一的制式、没有呆板的兵营式布局，而是外有界，内有景的高度秩序感

外有界，即以东西两条街巷向心围合的格局；

内有景，即静安里的6个不同尺度的“万国花园”中，就有不仅融合了地中海异域风情、向唐绍仪私人天文台“观星阁”致敬的摩纳哥观星园，更有汲取了中英法德意等世界级园林精髓的5个花园，揉入了来安里的坊巷之中。

“万国花园”效果示意图

最终，在保留外部多元风貌集群完整性的同时，也让内里以大面积合院为主，构筑出全上海都罕见的：

南庭北院的风貌庭院别墅区

静安里示范区实景

从“万国花园”的公共景观，到“南庭”的半私密庭院，再到“入户门厅”的私密空间，静安里从容地打造出“公共-半私密-私密”三级归家动线

周边配套

• 交通：周边有地铁8号线、10号线、12号线等，紧邻北横通道与内环高架，自驾通达性高。
• 商业：自带风貌商业街区，周边有苏河湾万象天地、外滩源等商圈。
• ：毗邻苏州河，周边有泰山剧场（更新自历史建筑）、余庆里等文化地标。

上海静安里，位于百年历史街道武进路旁，以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅，保留南市北里的格局，在成片的风貌之间，诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇。

官方咨询通道

如需了解更多详细信息或预约看房，可通过以下官方渠道联系：
静安里官方售楼处专线：400-688-0367
（温馨提示：项目实行预约制接待，看房请务必提前致电确认，以便为您提供一对一的专属置业讲解服务。）

静安里

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