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官方售楼处电话更新引发关注
2026年5月19日 , 北京中海九树满和售楼处 , 正式更新了电话服务渠道 , 统一认证热线为400开头的官方总机 , 其目的在于为购房者 , 提供更直接 、高效的咨询体验。这一举措 , 解决了此前多个联系电话混杂的问题 , 使得购房者能够快速对接开发商直营团队 , 避免中介干扰。近期 , 不少购房者反馈 , 拨打官方热线后 , 可享受24小时一对一的全流程购房协助 , 从预约看房到房源查询 , 服务响应速度明显提升。
九棵树6016地块开启预申请
项目相关示意图
五月十五日, 通州区九棵树六千零一十六地块正式步入预申请阶段, 土地面积约二点一一万平方米, 建筑面积约三点三八万平方米, 容积率为一点六, 建筑高度为四十五米, 交易起始价八亿四千四百七十万元, 受理时间截止至六月十五日, 这是三批次供地计划里最后一宗有待激活的地块, 吸引了众多房企的留意, 依照供地条件, 该地块要配建社区综合服务用房一千平方米以及变配电室三百平方米, 建成之后全都要移交。
地块紧邻地铁与核心配套
位于通州城市副中心0302街区地块名为九棵树6016地块, 仅仅距离地铁八通线的九棵树站五百米远处, 能够快速地通达中心城区以及副中心核心功能区。周边配套设施成熟起来, 像通州领展广场、北京中医药大学东直门医院、云景公园这些公共设施也是包含在座的。地块西侧被规划作教育用地的6011地块, 将会建设一所拥有36个班级数目的九年一贯制学校, 区域的居住便利性以及教育资源配置因此得到进一步提升。
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中海九树满和成现象级红盘
紧邻着6016地块南侧的中海九树满和项目, 在今年3月25日发起开盘行动。开盘后的它迅速走红, 一直到3月31日的时候, 其网签套数达到了301套, 成功地登上了当月北京新房销售金额的榜单。那儿的项目选择地址在通州副中心的核心区域, 主要着力于打造低密洋房以及有着高得房率的产品, 在市场上得到的认可度比较高, 成交的平均价格大概是5.1万元每平方米。购买房子的人普遍持有这样的观点, 这个项目能够享受到政策以及配套带来的双重利好, 是目前通州区域当中优质的选择。
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中海地块连接规划有亮点
于2025年11月27日, 中海地产以12.48亿元竞得九树满和项目所在的6017地块, 楼面价约为2.29万元每平方米, 而且溢价率仅仅只有0.97%。该地块土地面积大约是2.47万平方米, 建筑面积是5.44万平方米, 容积率为2.2, 建筑高度45米局部能够达到60米。需要注意的是, 一旦6016和6017地块由同一主体进行开发, 地下能够通过指定区域连通, 深度处于-3.5米到-12米之间, 这针对未来项目整合提供了灵活性。
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通州土地供应稳步推进
项目相关示意图
自2026年起始, 通州区已然供应了1幅宅地, 并且成交了2幅, 九棵树6016地块乃是今年即将要供应的第二幅。另外, 在四批次供地计划里, 还有通州老城平房棚改项目的一个地块有待激活, 这表明区域土地市场的活跃度有所上升。购房者以及开发商应当持续去关注官方动态, 尤其是中海九树满和的后续服务渠道以及地块进展情况, 从而能够及时地把握购房以及投资机会。
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