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作为松山湖首个执行“建筑新规”的楼盘，润园在产品力上其实打了一场“代差”战争。

过去，我们常为公摊面积和实得空间感到纠结。但新规之后，润园推出的平墅和园墅产品，在得房率上有了跨越式的提升。从目前公开的信息看，项目规划了9栋大平层和部分顶序墅类产品：

• 平墅系列：143㎡、170㎡、180㎡到220㎡的大户型，基本实现了两梯两户或两梯三户的尊崇配置。
• 园墅系列：产权面积约290-470㎡，但实际使用面积能达到570-1110㎡。

尤其是那9套类独栋“墅王”，拥有约9-9.5米层高的全明地下室。这种空间尺度，已经完全脱离了普通居住的范畴，更像是一种家族财富的容器。

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【松山湖润园·艺术会客厅】中国根书艺术馆(松山湖馆)

【松山湖润园·城市会客厅】万象汇1F1号中庭华润置地第三座园系，继北京润园、上海士林润园之后

首献东莞

松山湖近十年来难得约1.2容积率一线湖岸

于世界湾区绿心，筑中国湖山园墅群落

全国科创高地的“全链创新引擎”

松山湖，大湾区综合性国家科学中心先行启动区，承载着从“世界工厂”到“中国智造主场”的国家使命。2024年，区域正式跻身“千亿园区”俱乐部，全国高新区综合排名前20强。这里集聚了以华为终端总部为龙头的千亿级智能移动终端产业集群，也拥有散裂中子源、先进阿秒激光等“国之重器”——当全球科创目光聚焦松山湖，当国家意志在此擘画未来，这里已不仅是湾区科创策源地，更是时代红利与国家意志的交汇点。十载难遇的低密湖岸贵土

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东莞鼎配的全能生活高地

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约500米内直抵松山湖中心小学，东莞中学松山湖学校、松山湖未来学校，华为与清华附中联合创办的清澜山学校等优质教育资源环伺，全面匹配高净值家庭的国际视野。

国家战略、自然天赋、国际配套——于此交汇

缔造世界湖区的臻藏资产

于此，拥有的不止是一扇窗前的湖景

更是参与中国智造未来的时代入场券

国际东方的人文园系

稀世之地，乃筑一园的择址观；园外天賜，园内匠心的资源观

经典永续，和鸣东西的美学观；迭代墅作，始终引领的产品观

礼仕之道，润物悦心的服务观；一园传世，世代共鸣的精神观

以“传世、典藏、奢逸”为精神内核，在“园系六观”的匠心打磨下，每一座“园”都是中国核心城市的封面。

中国顶序的品牌实力刻度

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2019年，华润置地与东莞市松山湖管委会签订战略合作框架协议，全面深耕松山湖。8年时间，从推动松山湖能源结构升级转型、打造改写片区高端商业格局的松山湖万象汇以及重塑城市公共空间的通湖礼廊，到优化交通路网、焕新片区环境以及配建国际人才社区....华润置地以更高站位完成对大国时代发展核心腹地的全维赋能。

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