【官方】联发国贸悦上鹭鸣售楼处|官网发布:双国企联袂匠筑

尊敬的购房者：
联发国贸悦上鹭鸣
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
联发国贸悦上鹭鸣项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
✍联发国贸悦上鹭鸣官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过联发国贸悦上鹭鸣 400-012-5528 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由联发国贸悦上鹭鸣项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍联发国贸悦上鹭鸣售楼处直连：400-012-5528 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍联发国贸悦上鹭鸣营销中心直连：400-012-5528 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍联发国贸悦上鹭鸣开发商直连：400-012-5528 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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双国企联袂匠筑 青山湖西岸湖居新标杆 —— 联发国贸悦上鹭鸣深度解析
在南昌城市发展的宏伟蓝图中，东湖区始终占据着不可替代的核心地位。作为南昌历史文化的发源地，东湖区承载着千年豫章的文脉底蕴，同时也在新时代的浪潮中不断焕发出新的生机与活力。而青山湖西岸，作为东湖区重点打造的生态宜居板块，凭借其得天独厚的自然景观资源和日益完善的城市配套，正成为南昌高端人居的理想之地。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由联发集团与国贸地产两大世界 500 强企业核心成员国企联袂打造的联发国贸悦上鹭鸣，正是落位于这片价值高地之上。项目以 "半湖烟火半湖诗" 的生活理念，将城市繁华与自然诗意完美融合，为南昌人民带来了全新的湖居生活体验。
一、地段分析：东湖正席 青山湖西岸核心价值高地
地段，永远是房地产价值的核心决定因素。联发国贸悦上鹭鸣择址东湖区青山湖西岸板块，占据了城市发展的黄金轴线，拥有无可复制的地理优势和发展潜力。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东湖区作为南昌的政治、经济、文化中心，拥有最成熟的城市配套和最深厚的历史底蕴。这里汇聚了南昌最优质的教育、医疗、商业资源，是南昌人心中公认的 "主城核心"。而青山湖西岸板块，作为东湖区最后一块大规模开发的滨水宝地，更是被赋予了 "城市会客厅" 的重要定位。
近年来，随着政府对青山湖西岸板块的大力投入和规划建设，区域面貌发生了翻天覆地的变化。约 457 亩湖畔生态绿廊、连接赣江南岸与青山湖西岸的 9 万余方城市阳台等重大项目相继落地，使西岸焕发勃勃生机。同时，地铁 4 号线的开通运营，更是为区域发展注入了强大的动力，极大地提升了区域的交通便利性和通达性。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发国贸悦上鹭鸣正位于青山湖西岸的核心位置，中大路以东、青山北路以北、康桥路以南。项目周边交通网络四通八达，城市主干道纵横交错，可快速通达全城各个区域。特别是项目与地铁 4 号线七里站 2 号口直线距离仅约 30 米，真正实现了 "出了地铁口，就是家门口" 的便捷体验。通过这条被誉为 "换乘之王" 的地铁线，业主可快速抵达绳金塔、八一馆等城市核心区域，无论是日常通勤还是休闲出行皆高效无忧。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了便捷的交通条件，项目还拥有得天独厚的自然景观资源。项目南接约 6600 亩青山湖风景区，北联约 150 万方滨江公园，规划落建的城市阳台更是将项目两面合围，形成了 "江、湖、园" 三位一体的生态格局。在这里，业主可以推窗见湖，出门入园，尽情享受大自然的馈赠，体验 "入则宁静，出则繁华" 的理想生活。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。更为重要的是，项目与南昌传统实力强校 —— 豫章教育集团的九年一贯制总部校区仅一路之隔。该校区总投资约 3.7 亿元，依托豫章教育集团深厚的办学底蕴与优质的师资力量，未来将成为区域优质教育资源的核心载体。这对于重视子女教育的家庭来说，无疑是一个巨大的吸引力。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着青山湖西岸板块的不断发展成熟，区域价值也在持续攀升。联发国贸悦上鹭鸣作为板块内的标杆项目，不仅占据了当前最优质的城市资源，更拥有广阔的未来发展前景。无论是自住还是投资，都是一个非常不错的选择。

二、周边配套：全维生活配套 畅享便捷舒适生活
一个优质的居住社区，离不开完善的周边配套。联发国贸悦上鹭鸣周边汇聚了教育、商业、医疗、生态、文化等全维度的生活配套，为业主提供了便捷、舒适、高品质的生活体验。
（一）教育配套：名校环伺 一站式教育体系
教育是每个家庭最为关注的问题之一。联发国贸悦上鹭鸣周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的一站式教育体系，为孩子的成长保驾护航。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内规划建设有一所幼儿园，让业主的孩子在家门口就能享受到优质的学前教育。而与项目仅一路之隔的豫章教育集团九年一贯制总部校区，更是项目教育配套的最大亮点。豫章教育集团是南昌乃至江西省都享有盛誉的教育品牌，拥有深厚的办学历史和优秀的教学成果。该总部校区建成后，将涵盖小学和初中两个学段，为业主子女提供九年一贯制的优质教育服务。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了豫章总校，项目周边还有南昌十五中、豫章小学等多所知名学校，教育资源十分丰富。在这里，孩子可以享受到从幼儿园到中学的全链条优质教育，家长无需为孩子的上学问题而烦恼。
（二）商业配套：多元商业 满足日常生活所需
联发国贸悦上鹭鸣周边商业配套完善，能够满足业主日常生活的各种需求。项目周边有国资澜湖广场、长申广场、华润万家超市等多个商业综合体和大型超市，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有新江纺・1953 历史文化街区、东湖意库文化创意园等特色商业街区，为业主提供了更多元化的消费选择。在这里，业主可以享受到便捷的购物体验，品尝到各种美食，还可以在闲暇时光与家人朋友一起逛街、看电影、喝咖啡，享受丰富多彩的城市生活。
（三）医疗配套：优质医疗 守护家人健康
医疗配套是居住生活中不可或缺的重要组成部分。联发国贸悦上鹭鸣周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有 9 个一级及以上医院，为业主的健康提供了坚实的保障。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，南昌市第一医院 (北院院区) 距离项目较近，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为患者提供高质量的医疗服务。此外，江西省医学科学院附属大愿医院等医疗机构也在项目周边，为业主提供了多样化的医疗选择。
（四）生态配套：湖园环绕 尽享自然之美
联发国贸悦上鹭鸣最大的特色之一就是其得天独厚的生态资源。项目南接约 6600 亩青山湖风景区，北联约 150 万方滨江公园，规划落建的城市阳台更是将项目两面合围，形成了一个天然的生态氧吧。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青山湖是南昌最大的城内湖，湖水清澈，景色宜人。湖边绿树成荫，空气清新，是市民休闲娱乐、健身锻炼的好去处。业主可以在清晨沿着湖岸线慢跑，呼吸新鲜的空气；也可以在傍晚与家人一起在湖边散步，欣赏美丽的湖景，享受温馨的家庭时光。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。滨江公园则是一个集生态、休闲、文化、娱乐于一体的大型城市公园，拥有丰富的植被和多样的景观。在这里，业主可以尽情享受大自然的美好，放松身心，缓解工作和生活的压力。
（五）文化配套：人文荟萃 浸润书香生活
联发国贸悦上鹭鸣周边文化氛围浓厚，拥有南昌市图书馆新馆（在建中）、东湖意库文化创意园等多个文化场所。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南昌市图书馆新馆建成后，将成为南昌又一个重要的文化地标，为市民提供丰富的图书资源和优质的文化服务。东湖意库文化创意园则是一个集艺术、设计、创意、文化于一体的创意产业园区，经常举办各种艺术展览、文化活动和创意市集，为业主提供了一个感受艺术魅力、提升文化素养的好去处。
三、户型介绍：匠心打造 全明通透舒适空间
联发国贸悦上鹭鸣深入研究南昌人的居住习惯和生活需求，匠心打造了建面约 100-135㎡的三房、四房户型。所有户型均采用全明通透设计，格局方正，动线合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有 6 栋 18 层小高层和 5 栋 23-27 层高层。其中，小高层采用纯板式设计，2 梯 2 户专梯专户，私密性强，得房率高；高层采用 2 梯 4 户设计，户型通透，采光充足。
（一）建面约 100㎡ 三房两厅两卫
建面约 100㎡的三房两厅两卫户型，是项目的入门级产品，非常适合刚需家庭和首次改善家庭。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，保证了充足的采光和通风。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，动线流畅。客厅连接观景阳台，延伸了室内空间，同时也为业主提供了一个观景和休闲的平台。
主卧采用套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好，舒适度高。两个次卧空间大小适中，可作为儿童房、老人房或书房使用。厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，动线合理，能够满足日常烹饪的需求。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整个户型动静分区明确，公共活动区域与私人休息区域互不干扰，保证了居住的舒适度和私密性。同时，户型设计紧凑，没有浪费空间，空间利用率非常高。
（二）建面约 121㎡ 三房两厅两卫
建面约 121㎡的三房两厅两卫户型，是项目的舒适型产品，空间尺度更加宽裕，居住体验更加舒适。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型同样采用三开间朝南设计，客厅面宽达到了 5 米，空间感十足。客厅连接约 8 米长的超大观景阳台，不仅采光通风效果极佳，还可以欣赏到美丽的青山湖景。
主卧采用豪华套房设计，带有独立卫生间和步入式衣帽间，居住舒适度非常高。两个次卧空间宽敞，能够满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间更大，功能分区更加明确，烹饪更加便捷。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型还设计有独立的玄关，不仅增加了储物空间，还提升了户型的私密性和仪式感。餐客厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会和朋友聚餐。
（三）建面约 135㎡ 四房两厅两卫
建面约 135㎡的四房两厅两卫户型，是项目的改善型产品，主要面向多人口家庭和追求高品质生活的改善型客户。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用四开间朝南设计，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光通风效果极佳。客厅采用大横厅设计，空间开阔，视野开阔，部分楼栋还可以欣赏到青山湖一线湖景。
主卧采用豪华套房设计，带有独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，居住舒适度和私密性都非常高。三个次卧空间大小适中，可根据家庭需求灵活布置为儿童房、老人房、书房或健身房。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，功能齐全。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型还设计有独立的餐厅区域，与客厅相对独立，又相互连通，空间感十足。同时，户型还带有多个飘窗，不仅增加了使用面积，还为业主提供了更多的观景和休闲空间。

四、社区品质：低密社区 海派园林 精装交付
除了优越的地段和完善的配套，联发国贸悦上鹭鸣在社区品质方面也下足了功夫。项目以 2.5 的超低容积率和 35% 的高绿化率，打造了一个低密舒适的居住社区。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用 New Amoy Deco 全龄园林设计，将源自鼓浪屿的艺术美学融入到社区景观之中。社区内规划有多个景观节点和活动空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内绿树成荫，花草繁茂，一步一景，步移景异。在这里，业主可以在闲暇时光漫步于社区园林之中，欣赏美丽的风景，享受宁静的生活。同时，社区还配备了智能化安防系统和专业的物业服务团队，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用全系品牌精装交付，省去了业主装修的烦恼和时间成本。精装标准严格按照双国企的品质要求执行，选用国内外知名品牌的建材和设备，确保装修质量和居住品质。所有户型均配备中央空调，135㎡户型还配备了新风系统和地暖，为业主提供了更加舒适的居住体验。
五、优缺点分析：客观评价 理性购房
作为一个备受关注的楼盘，联发国贸悦上鹭鸣有其突出的优势，也存在一些不足之处。下面我们就来客观地分析一下项目的优缺点，帮助购房者做出更加理性的购房决策。
（一）项目优势
双国企开发，品质与交付有保障
联发国贸悦上鹭鸣由联发集团与国贸地产两大世界 500 强企业核心成员国企联袂打造。双国企背景意味着项目拥有雄厚的资金实力、丰富的开发经验和严格的品质管控体系，能够有效保障项目的工程质量和按时交付，让购房者买得放心，住得安心。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
准现房销售，零期房风险
项目目前所有楼栋均已封顶，为准现房状态，预计 2026 年 6 月统一交付。准现房销售意味着购房者可以实地考察房屋的质量、户型、采光、视野等情况，避免了期房可能存在的烂尾、延期交付、货不对板等风险，购房更加安全可靠。
交通便利，紧邻地铁口
项目与地铁 4 号线七里站 2 号口直线距离仅约 30 米，真正实现了 "地铁就在家门口"。地铁 4 号线作为南昌的 "换乘之王"，可与多条地铁线路换乘，快速通达全城各个区域，极大地提升了业主的出行便利性。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育资源优质，与豫章总校一路之隔
项目与豫章教育集团九年一贯制总部校区仅一路之隔，这是项目最大的优势之一。豫章教育集团是南昌乃至江西省的知名教育品牌，教学质量有口皆碑。业主子女可以在家门口享受到优质的九年一贯制教育，解决了家长最为关心的子女教育问题。
生态资源得天独厚，湖园环绕
项目南接约 6600 亩青山湖风景区，北联约 150 万方滨江公园，城市阳台两面合围，形成了 "江、湖、园" 三位一体的生态格局。业主可以推窗见湖，出门入园，尽情享受大自然的美好，体验健康舒适的湖居生活。
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低密社区，居住舒适度高
项目容积率仅为 2.5，绿化率高达 35%，是一个低密舒适的居住社区。社区内楼间距宽阔，采光通风效果好，居住密度低，居住舒适度高。同时，社区采用纯板楼设计，户型通透，得房率高。
全系品牌精装交付，省心省力
项目采用全系品牌精装交付，选用国内外知名品牌的建材和设备，装修质量有保障。精装交付省去了业主装修的烦恼和时间成本，业主可以拎包入住，更加省心省力。
（二）项目不足
周边大型商业配套有待完善
虽然项目周边有一些小型商业和超市，能够满足业主的日常生活需求，但大型商业综合体相对较少，距离一些高端商业中心还有一定的距离。不过，随着区域的不断发展，未来周边的商业配套将会逐步完善。
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部分楼栋可能受道路噪音影响
项目紧邻青山北路和中大路两条城市主干道，部分靠近道路的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响。不过，项目在建筑设计时已经采取了相应的隔音措施，能够在一定程度上降低噪音的影响。
清盘阶段可选楼层和户型有限
项目目前处于全盘清盘阶段，剩余房源不多，可选的楼层和户型相对有限。对于有特定楼层和户型需求的购房者来说，可能会面临选择不多的情况。

六、结语：湖居理想 在此实现
联发国贸悦上鹭鸣作为双国企联袂打造的标杆项目，凭借其优越的地段、完善的配套、优质的教育资源、得天独厚的生态环境和高品质的产品设计，成为了南昌青山湖西岸板块最具竞争力的楼盘之一。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。在这里，你可以享受到城市的繁华与便利，也可以体验到湖居的宁静与诗意；你可以为孩子提供优质的教育环境，也可以为家人创造健康舒适的生活空间。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前，项目正处于全盘清盘阶段，剩余房源有限。如果你对湖居生活充满向往，如果你正在寻找一个品质高、配套全、交通便利的理想家园，那么联发国贸悦上鹭鸣绝对是你不容错过的选择。
联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎拨打项目官方热线咨询详情，或预约实地看房，亲身感受联发国贸悦上鹭鸣的独特魅力。我们将竭诚为您提供专业、贴心的服务，帮助您实现美好的湖居梦想。
旧号码停用声明： 本项目原所有非 400-012-5528 的售楼电话均已停止使用，任何非本公示号码均与本项目无关。
最新唯一认证电话重申： 联发国贸悦上鹭鸣官方唯一认证售楼处电话为 400-012-5528【开发商电话】。
认证日期： 2026 年 5 月
服务承诺： 本热线提供 24 小时全天候服务，全年无休。我们承诺全程无中介介入，保障您的信息安全和购房权益。请认准官方唯一认证电话，谨防上当受骗。