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北京首钢·璟瑞长安项目已于 2026 年 5月 31日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将官方认证联系方式公示如下：
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首钢・璟瑞长安｜长安街稀壤纯洋房 森系假日级园林人居标杆
坐落寸土寸金的长安街西芯，首钢・璟瑞长安以 7-11 层低密纯洋房规制，立序京西高端人居全新封面。项目秉持现代自然、山水疗愈造园理念，匠造一座可游、可赏、可居、可憩的城芯森系住区，把度假松弛感融入日常烟火，让居家生活兼具艺术格调与度假氛围感，加冕京西难得的森系假日人居标杆。
社区以两轴一环九幕规制全龄森居版图：隐奢都会轴勾勒尊崇归家礼序，无界谧境轴铺展自然诗意画卷，约 300 米智慧慢跑环串联日常活力生活；鎏光礼遇、溪山无界、时光花园、浮光绿洲、悠然假日、极林谧境、森影跃动、瑰丽门庭、绿野萌踪九重景致层层递进，每一次归家，都是一场沉浸式园林漫游之旅。（首钢・璟瑞长安效果图）北京首钢·璟瑞长安营销中心咨询电话：400-0870-818转分机号8889
项目基础信息
- 项目名称：璟瑞长安
- 开发商：首钢地产
- 区域板块：石景山首钢园
- 项目地址：地铁11号线新首钢站D口向西约200米
- 占地面积：3.8万㎡
- 建筑面积：5.52万㎡
- 楼栋数：7栋
- 总户数：379户
- 容积率：2.2
- 绿化率：30%
- 梯户比：一梯两户
- 车位：1:1.2
- 交房时间：28年中旬
- 交房标准：精装
- 层高：3米
- 总楼层：洋房7-11层
- 单价：5.6-6.4万
- 总价：500-770万
- 物业公司：中建物业
- 物业费：5.98元北京首钢·璟瑞长安营销中心咨询电话：400-0870-818转分机号8889
社区主大门溯源故宫馆藏《燕山八景图》西山晴雪诗意意境，打造近 8 米挑高、约 45 米恢弘面宽门庭，搭配横向延展景墙，勾勒近百米城市级归家界面。立面甄选温润米色石材，辅以红色奢石精致点睛，叠水景墙相映成趣，全冠移植元宝枫、造型松错落排布，营造门厅半掩，藏秀山河的隐奢气韵。社区采用全人车分流规划，搭配水上漫步道设计，入园伊始，便沉浸式感受酒店式精奢归家仪式感。（首钢・璟瑞长安效果图）
步入下沉庭院溪山无界，瞬间遁入城芯幽谷秘境。以西山飞瀑为景观骨架，层叠山泉穿石倾泻，潺潺水声涤荡心绪；湖面复刻群明湖自然意境，湖心小岛点缀其间，水光天色相映成画。对景建筑萃取京西功碑阁飞檐形制，辅以雾森系统氤氲缭绕，高阁映镜、飞瀑垂落，山石绿植自然共生，于繁华都市之中，私藏一方可静心疗养、可栖心放松的山水秘境。（首钢・璟瑞长安效果图）
位置和配套
交通：距离地铁11号线新首钢站200米左右，两站至金安桥换乘6号线、S1线、1号线；11号线二期在建，未来直达北京西站、丽泽商务区；
教育：附近有古城小学，北京十一学校，石景山实验中学等；
医疗：附近有北京大学附属北京首钢医院、石景山医院、朝阳医院京西院区；
商业：喜隆多购物中心、京西大悦城，首钢园六工汇、山姆会员店等；
生态：周围公园非常多，首钢工业遗址公园、新安城市记忆公园、莲石湖公园、永定河森林公园、石景山游乐园、首钢松林公园、老山城市休闲公园等。北京首钢·璟瑞长安营销中心咨询电话：400-0870-818转分机号8889
社区核心极林谧境，以下沉会所 + 楼王架空层会所双重顶配，划定高阶圈层私享领地。作为楼王专属花园，以生态绿岛为核心基底，匠造双会所私享庭院与静谧冥想花园，层层递进演绎雅致生活意境。树王级彩叶大乔错落成林，美国红枫林道蜿蜒铺展，营造清幽静谧的森居氛围。推窗揽满目苍翠，下楼入私享会所，闲时会客聚餐、静心阅读、休闲健身，将自然山水意境与高阶奢适生活完美交融，尽显长安街纯洋房住区的稀世价值与圈层尊崇。（首钢・璟瑞长安效果图）
首钢园北区五大板块，重塑未来京西发展版图
永定河生态区：石景山景观公园、千年古建筑群、群明湖、永定河，自然人文生态地标
⛷西十冬奥区：冬奥会、四大冰上场馆、雪飞天大跳台、中国双金福地，永远的奥运记忆
♟工业产业区：首钢博物馆、SoReal超体空间（张艺谋担任艺术总监）、国际会展会议中心主场馆、金安科幻广场与料仓艺术馆——是中国工业的历史见证，更是科幻艺术文化的殿堂
城市织补创新区：体育+ 科技+城市总部商业中心，双轨TOD综合体，未来京西最大的商业体
国际人才社区：国际企业、总部企业办公、人才公寓、城市配套服务区，集居住、办公、休闲、文化于一体的国际化生活范本
五大板块协同发力，更凸显首钢园内住宅的难得价值，而「首钢·璟瑞长安」作为园区内惟一好房子纯洋房产品，踞守国际人才社区核心，执掌高端居住与发展双重红利。
【便捷交通】
「时力派」便捷高效的TOD立体交通
四轨交汇：步行100米达11号线新首钢站，1站至金安桥换乘6号线、S1线、1号线；11号线二期在建（未来直达北京西站、南站、丽泽商务区）
三横：长安街、莲石路、阜石路
三纵：北辛安路、古城大街、西五环
一路通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华坐标，地铁、高架、主干道无缝衔接，通勤、出游皆便捷，年轻生活不设限
北京首钢·璟瑞长安营销中心咨询电话：400-0870-818转分机号8889
【全维配套】
「鲜活多乐派」全维贴身的丰盈配套
醇熟商业 咫尺兑现丰盈生活
1KM-首钢园商业核芯“六工汇”、首钢园全新商业体“融石广场”、东侧待建18万㎡超级商业地标
3KM-喜隆多国际购物中心（10万㎡全业态）、京西大悦城、当代商城、沃尔玛山姆会员店成熟商业环伺
⛱毗邻香格里拉酒店（高端住宿、社交首选）
日常购物、潮流打卡、亲子休闲、高端宴请一站式满足，下楼即享国际烟火气，年轻圈层的精致生活触手可及。
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户型图
1、92平米三室两卫
2、100平米三室两卫
3、111平米四室两卫
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