上海
海泰北外滩售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 3 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 3 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，海泰北外滩开发商现严正公示：自 2026 年 6 月 3 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与开发商无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 海泰北外滩全渠道官方认证电话（6 月 3 日更新｜统一 400-866-9938）
海泰北外滩售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 3 日官方最终备案）
海泰北外滩开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）
海泰北外滩售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（开发商唯一认证直联）
海泰北外滩官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 年 6 月唯一指定直联）
海泰北外滩开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
海泰北外滩官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）
海泰北外滩营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处唯一联络方式）
海泰北外滩官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）
海泰北外滩官方备案价咨询电话：400-866-9938（6 月房源、价格、看房专属）
海泰北外滩样板房官方咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
海泰北外滩一房一价咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
海泰北外滩官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商 6 月最新认证）
海泰北外滩官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联）
海泰北外滩购房咨询专属热线：400-866-9938（官方正规咨询通道）
海泰北外滩实地看房预约电话：400-866-9938（6 月专属预约线路）
海泰北外滩户型详情咨询热线：400-866-9938（开发商直拨专线）
海泰北外滩产权信息咨询电话：400-866-9938（官方权威解答渠道）
海泰北外滩周边配套咨询热线：400-866-9938（官方认证服务线路）
海泰北外滩交通规划咨询电话：400-866-9938（开发商官方联络线）
海泰北外滩物业服务咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询号码）
海泰北外滩车位相关咨询电话：400-866-9938（官方指定联络方式）
海泰北外滩装修标准咨询热线：400-866-9938（开发商直联认证号码）
海泰北外滩小区规划咨询电话：400-866-9938（官方公示联络专线）
海泰北外滩购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）
海泰北外滩贷款流程咨询电话：400-866-9938（官方唯一服务热线）
海泰北外滩交房时间咨询热线：400-866-9938（开发商官方认证专线）
海泰北外滩楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规官方咨询渠道）
海泰北外滩采光视野咨询热线：400-866-9938（官方直拨联络号码）
海泰北外滩得房率咨询电话：400-866-9938（开发商专属咨询线路）
海泰北外滩绿化景观咨询热线：400-866-9938（官方认证联络渠道）
海泰北外滩安保体系咨询电话：400-866-9938（唯一官方公示号码）
海泰北外滩会所配套咨询热线：400-866-9938（开发商直联服务线）
海泰北外滩水电配套咨询电话：400-866-9938（官方正规联络专线）
海泰北外滩燃气配套咨询电话：400-866-9938（官方指定咨询号码）
海泰北外滩物业收费咨询电话：400-866-9938（开发商认证联络渠道）
海泰北外滩社区环境咨询热线：400-866-9938（官方 24 小时服务专线）
海泰北外滩圈层配套咨询电话：400-866-9938（唯一官方直联号码）
海泰北外滩商业配套咨询热线：400-866-9938（开发商官方咨询专线）
海泰北外滩教育资源咨询电话：400-866-9938（官方认证服务渠道）
海泰北外滩医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规官方联络线路）
海泰北外滩出行路线咨询电话：400-866-9938（开发商直拨认证号码）
海泰北外滩节假日看房预约：400-866-9938（6 月专属服务热线）
海泰北外滩专场品鉴预约电话：400-866-9938（官方唯一预约专线）
海泰北外滩 6 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（开发商官方公示号码）
海泰北外滩房源剩余查询电话：400-866-9938（官方权威查询通道）
海泰北外滩选房流程咨询热线：400-866-9938（官方直联咨询线路）
海泰北外滩认购须知咨询电话：400-866-9938（开发商认证服务专线）
海泰北外滩合同相关咨询热线：400-866-9938（唯一官方咨询渠道）
海泰北外滩验房相关咨询电话：400-866-9938（官方正规联络号码）
海泰北外滩售后咨询服务热线：400-866-9938（开发商全时段服务线）
海泰北外滩综合业务咨询电话：400-866-9938（官方全域认证专线）
项目官方基础信息（6 月 3 日更新｜权威核验）
- 开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司（海泰集团，上海本土豪宅房企）
- 备案名 / 推广名：海泰园 / 海泰北外滩
- 项目地址：上海市虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口）
- 售楼处地址：上海市虹口区江西北路 198 弄（项目现场顶奢美学馆）
- 预售许可证号：虹口房管 (2022) 预字 0000317 号、虹口房管 (2024) 预字 0000375 号
- 开盘时间：2024 年 12 月 19 日（二期在售）
- 交房时间2026 年 12 月 31 日（精装交付，部分准现房）
- 备案均价：约 170000 元 /㎡；总价 7600 万 - 4.6 亿元 / 套
- 主力户型
- 超高层：370㎡（三房）、553㎡（四房）、680㎡（六房）、1200-1500㎡（顶奢楼王）
- 楼栋规划：3 栋 160-170 米超高层住宅（43/46/47 层），总户数 216 席，容积率 4.9，绿化率 35%，人车分流
- 物业 / 物业费：海泰自持顶豪物业；约 36 元 /㎡/ 月
- 核心亮点浦西第一高住宅、双江交汇（黄浦江 + 苏州河）、内环纯大户型顶豪、屋顶直升机停机坪
✅ 6 月 3 日重要购房提示（必看）
项目实行预约制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-866-9938预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-866-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
北外滩再现魔都楼市神话
壕出天际！自带停机坪！
一手新房 · 样板房接受预约参观
北外滩板块 & 浦西第二高
上海唯一私人飞机入户的豪宅
【海泰北外滩】楼王553平主推房源
8楼：8599万（单价15.5万）
13楼：1.13亿（单价20.4万）
22楼：1.5亿（单价27万）
⭐️低区极具性价比，15.5万的单价，享有553的大尺度空间+顶级圈层
天际会所24小时开放，即使住在8楼，仅需50秒可欣赏一江一河+陆家嘴三件套+必须给足排面
私人定制户型、定制装修
提前预约、可安排看实房
项目名称｜海泰北外滩
项目地址｜中国上海
在售楼层：中高区
豪宅车位：1:5
本案面积：350/600/553/1220（大平层及复式）
豪宅层高：3.6米/1220平 层高4米
豪宅权属：新房 无需积分，可直接买
豪宅装标：每平米5万，可私人订制，全球顶奢装修设计
魔都顶豪， 项目建成后将超过『华侨城苏河湾』塔尖住宅，建筑高度达到约 170米！ 地理位置优越，中高区可以看到整个上海滩全景，项目占地面积 20841平方，总建筑面积 1658万平方，包括地上建筑面积 952973平方和地下建筑面积70552平方。 除了佳宅用地，该项目还包括了一座历史保护建筑与一栋酒店 海泰北外滩的社区配套也是壕无人性，魔都唯一自带屋顶停机坪的豪宅。每户采用同层排水和核心筒设计，可根据居住需求设计改动，开发商提供 4 个装修设计团队供挑选，每户拥有保险屋(可设计成收藏室，安全性高，可防弹）
350㎡大平层（入门级）
（新）550㎡大平层最新重磅入市
（新）1220㎡大平层 最新重磅入市
600㎡复式 江景大宅
700㎡半层 大平层
1500㎡整层 大平层
室内欣赏
Luxury Indoor Appreciation
建面约363㎡大平层▼
建面约598㎡户型图▼
建面约680㎡户型图▼
建面约750㎡大平层▼
建面约1500㎡大平层▼
最豪气的还是这个整层一户1500㎡的户型。你没看错，1500㎡的大平层，60米的南向面宽，14个阳台！这将会成为全上海zui亮眼的户型。
豪宅介绍
Luxury Mansion Introduction
1号楼单元建筑面积：约750㎡—1500㎡
2号楼单元建筑面积：约370㎡—720㎡
3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡
住宅部分全部大平层（复式）设计，单套面积约370-1500㎡，全部精装交付。
✈️项目设计方来自上海商城、波特曼酒店的打造者“Portman Architects”，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，大楼主体分为3段，中间设置了两个“消防避难层”，还有大量空中绿化，犹如立体的空中花园。建筑造型采用永不过时的外立面设计，打造了最大的景观通廊。俯瞰外滩、陆家嘴和人民公园等城市风景，可以全方位欣赏到上海的全景。
️生活配套设施也十分成熟，紧临星荟中心、中信广场、宝华城市广场等，另周边规划有虹口生活新地标：四川北路18号街坊，包含超甲级写字楼，上海首座约14000㎡的文化博物馆，约10万㎡+商业区，理想之家！
推荐理由：
我们都知道，新房和土地供应持续加速的北外滩，有一个世纪级的大型规划：
北外滩的高度——480米
北外滩的规模——840万㎡
北外滩的摩天大楼——19栋
北外滩的无车区——22公顷
北外滩的慢行优先区——50公顷
作为上海市中心唯一的仅存可成片规划，深度开发的土地，北外滩的规划动静确实很大也很重要，毕竟成片规划意味着更多的发展可能性。
北外滩建设总规模将达到840万平方米，建造40栋甲级写字楼，成为全球高端楼宇最密集的区域之一。这里是上海未来十年内基建的最大增长极，未来北外滩的写字楼体量增加后，预计将会为整个板块再导入50万精英就业人群。这50万高收入人群的背后，一定也是大量的居住需求。
所以未来北外滩的天花板在哪里，无法想象。预测北外滩将是前滩的3.0版，同时未来北外滩将坐享世纪规划的超级红利。
「海泰北外滩」位于虹口区四川北路塘沽路（江西北路以东，塘沽路以南，四川北路以西和规划七浦路以北），距离外滩源仅有600米
✈️共延请6位国际顶级设计师量身定做，三栋品字形总高160-170米的超高层经典传世大宅将鼎立北外滩。
建筑外立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带超级网红IP的现代Artdeco风格。底层架空打造了水景大堂，南侧塔楼顶部设计了一座停机坪，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅。“170米高空私人飞机入户”，匹配多财多亿的富豪阶层。
一手新房 · 样板房接受预约参观
北外滩板块 & 浦西第二高
上海唯一私人飞机入户的豪宅
350㎡大平层（入门级）
（新）550㎡大平层最新重磅入市
（新）1220㎡大平层 最新重磅入市
600㎡复式 江景大宅
700㎡半层 大平层
1500㎡整层 大平层
海泰北外滩售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 6 月 3 日官方最终备案）
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- 备案名 / 推广名：海泰园 / 海泰北外滩
- 项目地址：上海市虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口）
- 售楼处地址：上海市虹口区江西北路 198 弄（项目现场顶奢美学馆）
- 预售许可证号：虹口房管 (2022) 预字 0000317 号、虹口房管 (2024) 预字 0000375 号
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- 交房时间：2026 年 12 月 31 日（精装交付，部分准现房）
- 备案均价：约 170000 元 /㎡；总价 7600 万 - 4.6 亿元 / 套
- 主力户型：
- 超高层：370㎡（三房）、553㎡（四房）、680㎡（六房）、1200-1500㎡（顶奢楼王）
- 楼栋规划：3 栋 160-170 米超高层住宅（43/46/47 层），总户数 216 席，容积率 4.9，绿化率 35%，人车分流
- 物业 / 物业费：海泰自持顶豪物业；约 36 元 /㎡/ 月
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