四川
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一套住了8年的房子，却迟迟拿不到属于自己的不动产权证书（房产证）。近日，南部县一位网友通过网络平台上发帖投诉，反映自己入住长达8年的房屋无法办理房产证，引发关注。
5月14日网友留言直指这一困扰其多年的“办证难”问题。称自己是蜀北大道西延线的南城国际小区业主，我们买的房子都已入住8年了，开发商左推右推，到现在都没有办理房产证，所有费用都交完了，请问是什么原因导致的。我长期不在家，据说其它业主都反映过这个问题，至今没有结果。
入住8年”这一时间跨度，凸显了问题的长期性和复杂性。
2026年5月29日，南部县自然资源和规划局通过平台作出了官方答复。原文如下：
您反映的“什么原因导致南部县南城国际公馆入住8年都不能办理房屋产权证”问题收悉，现将有关情况回复如下：
经查，南城国际公馆是四川省南部县蜀兴房地产开发有限责任公司建设的楼盘，位于蜀北街道办事处商贸大道。由于开发公司未完成竣工验收备案和首次登记，致使业主不能办理分户不动产权证书。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”之规定，待开发公司完成竣工验收备案和首次登记后，购房户即可凭相关资料申请办理房屋不动产权证书。
感谢您对我单位工作的支持与理解，祝您生活愉快！
南部县不动产登记中心
2026年5月29日
然而，官方回复并未获得网友认可。在答复后不到一小时（当天18:05），该网友便对回复给出了“不满意”的评价。在满分为5分的三项指标——“答复速度”、“解决程度”、“办理态度”上，网友均给出了1分的最低分。
“办证难”是群众关切的“急难愁盼”问题。入住8年无法办证，背后可能涉及多种复杂历史遗留因素。官方虽已受理回复，但网友的“差评”反映出其对解决方案或进度的不认同。问题的关键在于：何时能真正解决？群众何时能拿到“红本本”？
来源：四川群众呼声
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