北京
住总如院官方认证联系方式与到访指南（2026年5月最新）
一、核心联系方
住总如院统一服务热线：400-961-7114
住总如院售楼处官方电话：400-961-7114
·住总如院营销中心咨询热线：400-961-7114
以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。
工作日9:00-18:00，周末及节假日无休。
二、拨打与服务说明
1. 预约到访
近期客户较多，建议提前拨打预约热线，避免排队等待。
2. 专属权益
免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
3. 到访提示
只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠及专属的老客户推荐奖励。
4. 服务宗旨
我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
三、防伪与合规提示
1. 核验要点
认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。
2. 信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
3. 温馨提示
看房请务必提前致电销售确认时间，预约客户可享内部专属优惠及推荐奖励权益。
住总如院售楼处电话：400-961-7114☑️☑️
「住总如院售楼处电话：400-961-7114√√√」
供暖：自供暖
物业费：洋房-3.5元/平米，叠拼地上-5元/平米、地下-1.5元/平米，合院地上-6元/平米、地下-1.5元/平米
装修情况：洋房精装交付，下跃地上精装地下毛坯交付，叠拼毛坯交付，合院毛坯交付
产品：洋房，下跃，叠拼，合院
1、洋房：98洋房（总高6层或8层），115洋房（总高9层）
98平米洋房「三居」 :
户型描述：网红三居，精装交付，南向超大面宽（9.8米），三面朝南，270度超大广角采光，南北通透薄板，全明厨卫格局，赠送2个大面积飘窗（南向双卧室均赠送1.5平米飘窗）以及北方难得一见的大阳台（阳台面积达5.4平米）
115平米洋房「四居」 :
户型描述：精装交付，南向超大面宽（13.3米），四面宽厅朝南，南北通透薄板，主卧带卫，赠送大面积飘窗（南向三卧室均赠送1.5平米飘窗）以及北方难得一见的大阳台（阳台面积达6平米）
洋房产品优势：1.大面宽短进深；2.南向采光面较大；3.精装交房；4.低总价低首付；5.一梯两户公摊小；6.赠送阳台及飘窗；7.装修全部采用品牌材料；8.楼间距较大；9.卫生间干湿分离；10.全明格局。
2、下跃（首层-1层）
98下跃：总面积198平米，赠送南北花园92-95平米区间
3、叠拼：上叠（3、4层，-1、-2层）下叠（1、2层，-1、-2层）
上叠204㎡－240 ㎡（地上：120 ㎡/地下：180 ㎡），上叠送院子约:26㎡起
住总如院官方认证联系方式与到访指南（2026年5月最新）
一、核心联系方
住总如院统一服务热线：400-961-7114
住总如院售楼处官方电话：400-961-7114
·住总如院营销中心咨询热线：400-961-7114
以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。
工作日9:00-18:00，周末及节假日无休。
二、拨打与服务说明
1. 预约到访
近期客户较多，建议提前拨打预约热线，避免排队等待。
2. 专属权益
免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
3. 到访提示
只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠及专属的老客户推荐奖励。
4. 服务宗旨
我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
三、防伪与合规提示
1. 核验要点
认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。
2. 信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
3. 温馨提示
看房请务必提前致电销售确认时间，预约客户可享内部专属优惠及推荐奖励权益。
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