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嘉定区大华梧桐樾｜官方售楼处 24 小时预约热线：400-989-9938
上海市嘉定区大华梧桐樾项目官方售楼处备案信息公示（2026 年 5 月 30 日更新）

备案名称：梧桐樾（推广名：大华梧桐樾）400-989-9938
开发公司：上海华稼房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）400-989-9938
项目备案地址：上海市嘉定区米夏路 199 弄（东至米夏路、南至博园路、西至于田路、北至安礼路）400-989-9938
预售许可证号：
嘉定房管 (2023) 预字 0000412 号 400-989-9938
嘉定房管 (2025) 预字 0000209 号 400-989-9938
嘉定房管 (2025) 预字 0000425 号 400-989-9938
嘉定房管 (2026) 预字 0000102 号 400-989-9938
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核心信息依据（可在上海住建委 / 嘉定房管局官网核验）
备案名称：梧桐樾（推广名：大华梧桐樾）
开发公司：上海华稼房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）
项目备案地址：上海市嘉定区米夏路 199 弄（东至米夏路、南至博园路、西至于田路、北至安礼路）
预售许可证号：
嘉定房管 (2023) 预字 0000412 号
嘉定房管 (2025) 预字 0000209 号
嘉定房管 (2025) 预字 0000425 号
嘉定房管 (2026) 预字 0000102 号

「大华梧桐樾」

嘉定·安亭果岭墅居

同济附属实验中小学加持

建面约91~150㎡高层/叠加

均价41166元/㎡ 总价约350万~760万

95折钜惠+37万首付+实景现房

售楼处线上火热预约中

大华梧桐樾一房一价表：

项目一房一价▼

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项目基本信息

项目名称：大华梧桐樾

开发商：大华集团

物业类型：住宅

产品形态：高层、叠墅

总建筑面积：约33.7万㎡
容积率：约2.3
总高：高层25/26层、叠加4/6层
层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米
停车位：1395个
车位分布：地下一层1108个、地下二层287个
车位配比：1:1.3
得房率：高层约73%、叠加约84%
拿地时间：2022年
交房时间：一期现房，二期2025年3月
物业：大华服务
物业费：3.8元/平
绿化率：35%
建筑立面：现代典雅风格

房源情况简述：

高层：

建面：102㎡

总价：350-420万

别墅：

建面：126㎡-132㎡-137㎡-145㎡-150㎡

总价：600-830万

项目社区规划

【大华·梧桐樾| 越界】位于嘉定区安亭板块，项目作为大华梧桐樾的二期，是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。

，时长01:14

项目以稀有约30万㎡低密墅居深受周边业主的喜爱！二期越界新品更是做了六大维度的迭代——在建筑美学、园林景观、单元大堂、户型设计、户内精装、地库空间等六大方面共计60+的细节进行了全面升级；大华“梧桐系”匠心标杆之作！

【大华·梧桐樾| 越界】在社区建筑的打造上，以20米长、5米高的星际酒店式超级门庭，甄选石材、玫瑰金不锈钢和自然景石，让归家仪式独具一格。美学立面精致升级，提升了建筑的整体性和耐久性，建筑立面视觉更加协调、美观，叠墅单元入口铁艺栏杆升级为玻璃栏板！

【大华·梧桐樾| 越界】在景观的打造上，“交付即享成熟园林”，“宋风美学”+“四时园境”，成为大型圈粉现场。在这里，中央景观客厅廊架、坐凳，地面软硬比优化升级，可以感受到四季主题园境的浪漫。

增加大量儿童游乐设施，享受“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间等全龄共享的活力空间，塑胶软性地坪倒圆角处理，更安全。

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项目备案地址：上海市嘉定区米夏路 199 弄（东至米夏路、南至博园路、西至于田路、北至安礼路）400-989-9938
预售许可证号：
嘉定房管 (2023) 预字 0000412 号 400-989-9938
嘉定房管 (2025) 预字 0000209 号 400-989-9938
嘉定房管 (2025) 预字 0000425 号 400-989-9938
嘉定房管 (2026) 预字 0000102 号 400-989-9938
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预售许可证号：
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嘉定房管 (2025) 预字 0000209 号
嘉定房管 (2025) 预字 0000425 号
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