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▲万流江宁实景图

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01

万流江宁的价值底盘，建立在一个不需要论证的前提之上：百家湖，就是江宁的“宇宙中心”。

千禧年来临前立起的凤凰台，至今是百家湖的精神雕塑。

从景枫中心点亮湖岸的第一盏灯起，商场、甲写、星级酒店、会展中心、休闲广场、地铁，轻轻“环住”南京第二大湖百家湖，编织成罕见的以湖为核的城市CBD。

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▲百家湖实景图
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说几个数字。

江宁GDP常年领跑南京各区，2024年起正式迈进3000亿俱乐部。而中心吸纳效应下，全区超40%的企业聚集在百家湖，直接带来超30万高净值人群。

这意味着，南京南部，值钱的经济走廊、密集的生活配套、庞大的高端购买力，都浓缩于此。

所以，万流江宁做豪宅，不是强行拔高，而是顺势而为。

但顺势不等于躺赢。豪宅卷到今天，如何做出辨识度才是真正的考题。

当部分同行仍停留在堆料上，嘉宏给出不一样的答案。在万流江宁，我们看到系统性的深度思考：

豪宅不是简单堆配置，而是土地、产品、圈层互为咬合的逻辑闭环；

也是建筑表达、景观体验、科技系统、生活场景的重新组织。

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▲万流江宁实景图

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举几个例子。

吃透土地肌理，做了全域抬升的立体格局。

江宁是山、河、湖、城的集大成之地，万流江宁又呈南高北低的原生地貌。

缩微江宁精华，创造立体山林的垂直通感，万流江宁因地制宜，社区最高抬升约5米，并做了首层全架空的设计。这在江宁，还是第一次见。

▲万流江宁实景图

向上的5米，自然地将住区与周围“隔绝”开来，营造大隐隐于市的静谧。同时，立体景观、阳光车库等也有了腾挪空间。

尊重金陵文脉，将南京元素娴熟嫁接到全场景中去。

行走在万流江宁的实景示范区里，以文徵明《万壑争流图》为设计蓝本的美学扑面而来，立体、雅致，又克制。

这，离不开南京元素的炉火纯青运用。比如南京金箔、秦淮彩灯，揉进归家主入口；绒花、江宁非遗金艺、金陵云锦，被提取到曲面屏立面中去……

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▲万流江宁实景图

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这，又是顺景园林赵卓毅、尚恩设计吴杰元、艾迪格唐文志等顶流设计大师共同碰撞的智慧。在嘉宏的产品逻辑里，他们是共同理解土地、生活和客户的伙伴。

▲大师合影

锚定纯粹改善圈层，全维度实现豪宅平权。

穷尽1.7容积率的低密优势，万流江宁将近80%的土地留给自然和景观，7栋住宅呈“去楼王化”的贴红线布局，实现每栋楼的景观平权。

▲万流江宁实景图

同样的平权逻辑贯穿到户内，全明入户电梯厅、室内超3.15米层高、户户有露台、六恒科技四代宅，每户的居住体验被拉到同一水平线上。

甚至，展现深耕决心、强化兑现实力，嘉宏在百家湖连落三子。

说实话，万流江宁公开前，南京人对嘉宏这家从常州来的房企，并没太多认知。

可当实景缓缓展卷，建筑、景观、会所、室内空间等串起的生活场景打开，每位看官都被狠狠震撼。

更令人信服的，是嘉宏三次举牌，溢价“包圆”百家湖的优质地块。这无疑是在宣告，我们不赚快钱，而是以长期主义深耕城市、兑现品质。

▲拿地海报

这背后，离不开品牌力的托举。

成立28年，围绕地产、商业、物业、酒店四大业务板块，嘉宏构建了一个完整的生活服务体系，也用多轮驱动为自身构筑护城河。

在嘉宏，董事长刘康不光是掌舵人，也是首席产品官。他曾在公开场合表示：“我始终战斗在第一线，每个项目我都亲力亲为、了如指掌。”

老板思维驱使下，嘉宏的投资判断从不是赶风口，而是基于对城市、土地、人的独到理解。这落到产品里，是只定制、不复制；落到兑现里，是做一成一。

02

是时候，沉浸式“云游”万流江宁了。

开在望河路的主大门，以长约120米、最高约8.8米的恢弘尺度打开气场。

特写镜头推进，进口贝金米黄奢石历经数十道排版、打磨、拼接，搭配孔雀玉奢石，加以异形曲面定制切割，还原山谷绵延、湖水流动的律动。

▲万流江宁实景图

置身中央环岛，一座由雕刻之乡曲阳工艺大师锤炼打造的“百川之眼”艺术雕塑，“悬浮”在黑金沙石底座上。自然光从复刻金箔工艺的“华盖金陵”穹顶洒下，回家前，艺术的辉光先熏陶每一位业主。

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