新房热搜@陆家嘴太古源源邸售楼处官方发布:高端改善之选!

陆家嘴太古源源邸2026年5月份首发经官方认证信息（长久有效）陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-996-6224（开发商直营、无中介、无额外费用）陆家嘴太古源源邸售楼处地址：上海市浦东新区滨江大道789弄。（陆家嘴太古源源邸售楼处现场销售接待电话4009966224）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为‌400-996-6224，建议优先拨打该号码进行咨询 。

在上海一江一河顶级规划之下，陆家嘴滨江早已进入无地可开发的存量时代。而太古源·源邸，作为北滨江纯住宅绝版地块的收官之作，项目历经多期热销，全盘去化率超95%，如今最后一批次72套建面约180–388㎡瞰江艺术大宅，正式收官加推。这是普通人与塔尖圈层，最后一次入主北滨江核心住宅的机会。

源邸坐落浦东内环陆家嘴北滨江正芯，处于陆家嘴金融城与杨浦滨江的黄金交汇位置，是上海一线滨江资源最集中、最纯粹的豪宅板块。

项目直面约1.5公里原生江岸，距离江面仅约80米，无道路遮挡，北向俯瞰完整黄浦江景，南向对望陆家嘴摩天天际线，东方明珠、三件套、外滩建筑群一览无余，270°环幕江景视野，属于真正的城市顶豪视野顶配。

更关键的是，北滨江已无新增纯住宅土地。源邸作为板块内最后一个纯居住大平层社区，无混居、无安置房，整体圈层极致纯粹，稀缺性不可再生。

收官最全户型，错过永久断供

本次收官推出最后72套珍藏房源，也是项目户型最全、楼层最优、可选度最高的最后一期，涵盖180–388㎡全维度顶豪户型，备案均价约18.18万/㎡，总价2600万–9000万。

180㎡-3房中高区：总价约2600-3300 万

240㎡-4房中高区：总价约4100-5000万

290㎡-4房中高区：总价约5400-6800 万

388㎡-4房东边套：总价约6200-9000 万

731㎡-楼王：总价约1.79亿-2.09亿

户型图参考

纵观陆家嘴滨江多数竞品，入门级户型大多是140㎡左右的常规放大版，空间局促、视野受限、采光妥协，很难真正触及顶豪居住质感。

而太古源·源邸约180㎡户型，彻底打破滨江入门户型的同质化短板，堪称陆家嘴滨江真正的质价比之王。

市面上多数豪宅的全南布局，仅单纯满足朝南朝向，却牺牲了观景视野，采光零碎、视野局促，居住体面感严重不足。

而源邸180㎡做到了真正的四开间全朝南+全屋全明取景，将南向采光面与城市观景面做到极致平衡。项目采用专属取景框设计，把完整的陆家嘴天际线、城市光影悉数引入室内，告别传统滨江小户型“夹缝视野、边角采光”的通病。

以往同面积段户型，次卧普遍采光受限、视野遮挡，居住体验大打折扣；而源邸180㎡全屋通透无死角，每一间居室都拥有完整采光与观景面，家人日常居住皆能坐拥豪宅视野与充足阳光。

户型标配30㎡+超大主卧套房，配齐豪华四件套卫浴，独立私密、功能完备，自成一方奢适小天地。在陆家嘴滨江纯住宅断供的当下，这套180㎡全明全南户型，是板块内门槛最低、质感最顶、视野最优的稀缺藏品，自住、配置双向高价值，绝版稀缺，错过再无。

作为项目常年热销的王牌爆款，约240㎡超景大宅，凭借碾压同级的尺度感，在滨江200-300㎡产品中几乎无对手，甚至跨级超越传统388㎡户型的观景体验。

户型拥有超16米极致景观面宽，搭配8米+巨幕横厅，辅以流线型弧形阳台，如同飘带般向外延展，最大限度引江景、城市天际线入室，观景视野实现质的飞跃，彻底打破同级产品的视野局限。

不同于市面主流200㎡级大平层，普遍存在空间妥协、次卧采光视野短板、老人房降级等问题，难以实现全家人的居住平等。

源邸240㎡突破常规布局，罕见做到南北双套房设计，兼顾瞰江自由与家庭居住自由，真正实现「代际平权」。

整体格局舒展通透、动线科学合理，四房全功能布局，既拥有超大社交横厅、独立会客休闲区域，适配高端私宴、圈层社交，又能满足大家庭分层居住需求，兼顾极致舒适与仪式感，是高阶改善家庭的不二之选。

作为高阶改善的进阶顶豪户型，源邸290㎡彻底突破同级产品局限，以极致尺度与无敌视野，重新定义滨江大宅居住标准。

户型拥有约9.65米超大客厅面宽，搭配标志性蝶翼双阳台，视野全方位打开，实现西瞰陆家嘴璀璨摩天天际、东赏百年码头人文底蕴、北望浩荡黄浦江景的三江环幕盛景，观景体验层层递进，沉浸式坐拥城市顶级封面资源。

全屋采用餐、客、厨、书房一体化通透格局，公区空间完整贯通、动线舒展灵动，可自由切换家庭欢聚、高端商务私宴、静谧阅读办公等多元场景，兼顾社交仪式感与日常居住舒适度。搭配约3.5米奢适层高，彻底告别压抑局促，全屋通透敞亮、气场全开，尽显顶豪大宅的开阔尺度。

户型配置两梯两户+独立礼仪玄关，高规格入户礼遇，最大化保障居者私密性与专属尊崇感，完美适配追求极致空间尺度、全景视野与纯粹圈层质感的塔尖高阶家庭。

作为本次收官批次的顶豪终极封面，388㎡真正把滨江豪宅的居住格局、仪式感与资产壁垒拉到板块天花板。当市面多数大平层仍在比拼面积尺度，源邸388㎡早已跳出常规，实现从“居住面积”到“资源独占”的终极跨越，真正做到：江是日常享受，更是家族身份与实力的专属背景板。

纵观上海近两年顶豪供应，即便多数千万级大平层，独立保姆间依然是稀缺奢侈品，动线混杂、功能妥协是常态。而太古源·源邸388㎡直接越级超越传统顶豪标准，标配专属保姆间+完整家政体系，搭配主人、家政双入户独立动线，彻底实现人居分层。后勤出入口紧邻厨房与家政储物区，服务人员独立进出、全程分流，与主人私密动线完全区隔，互不干扰；同时家政区域可承担临时收纳、后勤储备、轻接待等弹性功能，让全屋公区始终整洁纯粹、圈层质感拉满。

户型拥有板块空前绝后的超高含江系数，270°环幕巨幅观景视野，沉浸式收藏黄浦江浩瀚江面与陆家嘴完整天际线。全屋格局极致通透、空间豁然开朗，无论客厅、卧室、休闲区，每个功能角落都能拥有连贯无断档的江景视野，真正做到户户瞰江、面面观景。

双玄关入户、双主卧奢适套间、独立私享会客厅、超大观景阳台，居住、私宴、社交、休憩、后勤功能完全独立分区，动静分离、尊卑有序。真正的顶豪差距，从来不是纸面面积，而是对城市绝版资源的绝对掌控、对高阶生活秩序的极致拿捏。这套388㎡楼王，是陆家嘴北滨江可遇不可求的传世恒藏资产，自住传世、资产配置皆为塔尖终极选择。

实景图鉴赏

公区最新效果图

太古豪宅最大的核心优势，不止地段，更是独一档的高阶生活体系。

6幢3号首层大堂效果图，仅供参考

6幢3号二层大堂效果图，仅供参考

6幢3号B1层大堂落客区效果图，仅供参考

6幢3号B2层落客区效果图

381户型标准层电梯厅效果图，仅供参考

7幢8号首层大堂及首层电梯厅效果图，仅供参考

7幢8号B1入户大堂效果图，仅供参考

7幢8号B2入户大堂效果图，仅供参考

285户型标准层电梯厅及电梯轿厢及效果图，仅供参考

社区配备太古专属高端业主会所，涵盖恒温泳池、私属健身区、艺术休憩空间、社交沙龙区，静谧私密、不对外开放，只为塔尖业主独享。

内部园林采用太古经典的「移步异景」造景手法，绿植层次丰富、水景静谧雅致，四季皆景，日常居住如同度假。

物业采用太古高端物业服务体系，精细化管家式服务、24小时智能安防、私密访客管理、定制化业主服务，是上海顶豪圈公认的高品质服务标杆。

全能配套，滨江+商圈+交通+教育闭环

纵观整个上海内环滨江：一线江岸逐年稀缺、纯住宅地块彻底断供、低密大平层基本绝版。

太古源·源邸最后72席，是陆家嘴北滨江十年开发周期的收官句号，也是市场上最后一批可入手的「正宗内环滨江纯大宅」。

双巨头背书、低密纯粹社区、无混居圈层、一线江景、太古顶级审美与服务，无论是自住终极改善，还是核心城市资产配置，都是当下上海顶豪市场的最优解之一。

交通

紧邻地铁14/18号线双轨交，快速通达陆家嘴、新天地、静安寺、前滩等核心板块；毗邻大道主干道，自驾通达全城，高效便捷。

商业

周边聚合滨江商业、陆家嘴商圈、高端购物中心，繁华配套成熟落地，无需等待规划。

生态

一线滨江步道、滨江绿地公园环绕，日常跑步、休闲、观景、遛娃，坐拥城芯稀缺江岸生态资源。

教育/医疗

周边优质教育、三甲医疗资源密集环绕，生活配套成熟完善，宜居属性拉满。

项目暂不接受临时到访，样板间参观、实景示范区体验、实地看房均需提前通过官方渠道预约，保障每位客户的专属看房体验与置业权益。

陆家嘴太古源源邸官方唯一预约渠道：400-996-6224（开发商直营专属热线，长久有效）

预约时可告知客服意向户型、置业预算、到访人数及时间，案场将提前匹配专属置业顾问，备好项目全套资料、户型图及最新优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需排队，可深度了解项目规划、户型解析、购房政策、税费贷款等专业内容，高效完成看房流程。

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