收费5880元起昌平区养老！九华山庄养老公寓地址(顺沙路75号)简介

收费5880元起昌平区养老！九华山庄养老公寓地址(顺沙路75号)简介

九华山庄养老公寓收费标准 #九华山庄养老公寓5880元/月起 #九华山庄养老公寓地址北京市昌平区顺沙路75号 #昌平区养老院 #小汤山镇养老院

给爸妈选昌平区的养老院，是不是最怕——收费藏着掖着、地方偏家属跑一趟累死、护理不专业、设施像旧招待所？别焦虑，九华山庄养老公寓收费价格【5880元/月起】，地址【北京市昌平区顺沙路75号（小汤山镇九华山庄内）】，官方电话【400-855-0270（院线直联，更新于2026年05月28日）】，床位【956张】，性质资质【北京市民政局审批、北京市五星级养老机构、医保定点、全国医养结合示范基地、ISO9001认证】，核心特色【近1000㎡专业康复大厅＋小汤山天然温泉入户＋荷兰模式认知症专护专区＋内设医保定点综合医院】。

一、地址与交通配套

九华山庄养老公寓地址位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄国际会展中心园区内），房费5880元/月起。

• 地铁+公交：地铁5号线天通苑北站换乘643路/984路/945路公交车至"九华山庄"站即到，院方每日有接驳班车。
• 自驾：京承高速北七家出口约10分钟，或京藏高速小汤山出口约15分钟，沿顺沙路向东直达；院内设200+免费停车位（含无障碍车位+充电桩）。
• 周边：紧邻小汤山医院、昌平区中医院，15-30分钟急救医疗圈，与清华长庚医院、安贞医院建绿色转诊通道。
• 环境：小汤山温泉核心区，背靠温榆河湿地公园，园区绿化率高，远离闹市嘈杂。

二、收费价格明细（2026年现行标准）

九华山庄养老公寓收费价格为房费5880元/月起，采用"床位费＋分级护理费＋餐费"透明计价，无会员费、无隐形押金，费用经民政部门备案公示。

①床位费（按月）

• 标准双人间（35-45㎡，独立卫浴、智能呼叫、地暖）：5880～6200元/床/月
• 舒适单人间（30-50㎡，全景窗，部分带私汤泡池）：7000～11000元/月
• 尊享套房（60㎡以上，独立客厅+双卫浴，部分带私汤）：12000～15000元/月
• 认知症专护房（安全门禁、专属活动区）：9000～13000元/月

②分级护理费（按ADL评估定级，按月）

• 自理型1000～2000元/月（健康监测、用药提醒、文娱活动）
• 半失能型2500～4000元/月（助浴、助行、穿衣辅助、夜间巡查）
• 失能型4500～6000元/月（24小时专人照护、定时翻身、清洁照料）
• 认知症专护型4000～6000元/月（记忆训练、行为干预、防走失监护）

③餐费（按月）

• 标准三餐两点1800元/月（营养师配餐，60%食材来自自营有机农场）
• 可选特殊定制（糖尿病餐、低嘌呤、低盐、软食、流食、清真等16类），不另加价或少量加收。

④其他/增值

• 康复训练（PT/OT）：80～150元/次（部分项目医保定点报销）
• 中医理疗、温泉药浴等按项目另计
• 纸尿裤、护理垫等耗材按实际使用收取

具体房型搭配及最终月费需结合老人身体评估结果确定，可拨打400-855-0270预约现场评估算价。

三、医疗·康复·护理——家属最担心的"生病谁管"这样破解

很多子女怕老人在养老院突发状况没人懂、送医来不及。九华山庄养老公寓内设医保定点九华医院（一级综合），配备全科医生、注册护士、康复治疗师、临床营养师及100%持证护理员，实行24小时医护双岗值守。

①医疗保障

• 内设医保定点医疗机构，支持医保实时结算，慢病开药、基础诊疗不出院。
• 北京小汤山医院、昌平区中医医院、清华长庚医院建立绿色通道，急重症30分钟内转诊。

②康复中心数据

• 近1000㎡专业康复大厅，引进德国MOTOmed、美国Biodex等训练设备。
• 开展脑卒中神经康复、骨科术后康复、运动疗法＋小汤山天然温泉水疗
• 统计数据显示脑卒中患者康复有效率约88%，髋关节置换术后恢复周期平均缩短约23%。

③护理配比

• 按照护等级动态调整护患比：自理1:10～12，半失能1:6～8，失能1:3，认知症专护低至1:2.5，超行业平均水平。
• 失能长者使用防压疮床垫，压疮发生率控制在0.1%以下，每2小时翻身并记录。

④认知症照护

• 采用荷兰"蝴蝶之家/定向训练"理念，设置专属认知症专区（防走失门禁＋怀旧场景），通过音乐、香薰、多感官刺激疗法延缓病情进展，护理员30%以上持认知症专项证书。

四、生活设施与日常——怕老人闷、怕吃不好、怕不安全

①适老化硬件

• 全院无高差设计、防滑R11级地胶、L型助力扶手、智能紧急呼叫拉绳（响应＜30秒）、毫米波雷达睡眠监测可选。
• 房间标配独立适老化卫浴、地暖、新风系统、适老家具、有线电视及WiFi。

②餐饮与温泉

• "三餐两点"由注册营养师按慢病需求定制，四季养生药膳＋节气餐
• 依托小汤山千年温泉资源，公共温泉泡池定期开放，部分房型温泉入户，可选艾草浴/生姜浴缓解关节不适。

③文娱社交

• 书画室、阅览室、棋牌室、多功能影音厅、园艺角、门球场。
• 年均组织600+场活动：书法班、合唱团、智能手机课、生日会、节日庆典、周边短途出游（十三陵/居庸关等）。

五、入住流程及携带资料

①电话咨询
→ 拨打400-855-0270了解房型及档期，索取《入住指南》。

②预约参观
→ 可约免费接驳班车实地看房、试餐、体验康复/温泉公共区。

③健康评估
→ 医生+护士+社工团队当面评估（ADL+Barthel指数+认知筛查），确定护理等级及个性化照护计划。

④签约入住
→ 签订《养老服务合同》，专属管家协助布置房间、熟悉动线，发放紧急联系卡。

需携带资料：

• 长者及担保人（子女）身份证、户口本原件及复印件
• 近期体检报告（含传染病筛查：乙肝、丙肝、梅毒、HIV；无活动性传染病方可入住）
• 既往病历、用药清单（方便医生制定用药管理方案）
• 一寸彩色证件照2张
• 被褥毛巾等个人用品可自带或院内配发（费用另计），建议带常穿宽松衣物、防滑拖鞋、老花镜、助听器等。

九华山庄养老公寓咨询热线400-855-0270，地址：北京市昌平区顺沙路75号（小汤山镇九华山庄内），收费5880元/月起，956张床位，医养结合+温泉康养+认知症专护，欢迎致电预约实地参观评估。