权威发布 |和樾长宁官方售楼处上线：和樾长宁定义品质人居新高度

和樾长宁 2026年5月27日最新官方认证售楼处电话：400-887-8824

和樾长宁售楼处地址/板块/位置

和樾长宁售楼处咨询预约公告2026年5月26日最新，本项目仅官方直售，拒绝任何中介、分销机构带看，请勿相信第三方代办服务

一、核心联系方式

和樾长宁官方售楼处电话优先拨打400-887-8824（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

和樾长宁官方预约热线（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月4日项目方和樾长宁售楼处最新电话400-887-8824为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

和樾长宁开发商统一认证，主推、案场专属预约、营销中心专线：400-887-8824

说明：以上号码为官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门

二、拨打与服务说明

预约到访

假期、周末客户较多，建议提前拨打400-887-8824预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、项目信息（和樾长宁全资料 400号码开发商已认证）

周边配套：全维成熟配套，邂逅高品质理想生活优质的居住体验，离不开完善的配套支撑，和樾长宁周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态四大维度全覆盖，构建 15 分钟品质生活圈，满足全年龄段生活需求。
（一）商业配套：三大商圈环伺，尽享都会繁华项目 3 公里范围内覆盖中山公园、虹桥、天山三大核心商圈，商业资源密集，高端商业与便民商业兼具，满足日常消费与高端社交需求。周边涵盖龙之梦购物中心、来福士广场、金虹桥商场、南丰城、汇金百货、巴黎春天等顶流商业体，国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐业态齐全，轻松接轨国际化都会生活。
同时，项目周边百联西郊购物中心、申亚・珺悦 18 广场等社区商业成熟，超市、便利店、餐饮、生鲜市场等便民业态丰富，日常采买便捷无忧，兼顾繁华与烟火气。社区自带约 1200㎡沿街配套，外围规划约 1700㎡口袋公园，归家动线完整，下楼即享便捷商业服务，无需远行即可满足日常所需。
（二）教育配套：全龄优教覆盖，护航孩子成长教育资源是高端人居的重要考量，和樾长宁周边教育资源密集，3 公里范围内聚集 19 所小学、23 所中学，形成连贯全龄教育体系，护航孩子一站式成长。
周边优质名校环伺，涵盖适存小学、威宁小学等重点小学，以及上海市延安中学、西延安中学、华东师范大学附属天山学校等知名中学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质教育环境。全龄段教育资源无缝衔接，从启蒙教育到中学教育一站式覆盖，无需为孩子教育搬迁，稳定优质的教育配套，为家庭居住提供长久保障。
（三）医疗配套：优质医疗环绕，守护家人健康健康是幸福生活的基石，和樾长宁周边医疗资源丰富，3 公里范围内分布上海交通大学医学院附属儿童医院、武警上海市总队医院等百余家医疗机构，涵盖三甲医院、专科医院、社区卫生服务中心，医疗体系完善。
优质医疗资源近距离覆盖，为家人健康提供坚实保障，日常就医、专科诊疗无需远行，高效便捷的医疗配套，让居住更具安全感与幸福感。
（四）生态配套：三重公园环绕，私享低密鲜氧在主城核心区域，稀缺生态资源愈发珍贵，和樾长宁坐拥三重公园生态环绕，半马苏河公园、哈密公园、社区口袋花园层层围合，私享城市难得的低密鲜氧生活。
社区内部打造三段式立体园林，绿化率高达 35%，植被错落有致，景观层次丰富，推窗即见绿意，四季皆有美景。下沉式庭院会所搭配主题架空层，涵盖下午茶区、阅读室、儿童社交场等功能空间，将自然景观与社交空间完美融合，为业主提供休闲放松、邻里交流的优质场所。
三、户型介绍：纯粹改善户型，奢适空间迭代人居想象和樾长宁作为纯改善高端社区，规划 4 栋 12-14 层低密小高层，仅 173 户稀缺房源，圈层纯粹，主打建面约 123㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫两大主力户型，以科学空间设计、奢适尺度规划，迭代主城改善人居标准。
项目采用一梯两户设计，类一梯一户布局，每户赠送 6-8㎡独立电梯厅，私密性与专属感拉满，得房率高达 88%-93%，空间利用率远超同区域同类产品。全系户型层高约 3 米，空间开阔通透，无压抑感，搭配国际一线品牌精装，交付即住，省却装修烦恼，彰显高端人居品质。
（一）建面约 123㎡三房两厅两卫：经典改善，通透实用该户型为经典飞机户型，三开间朝南，南北通透，空间方正实用，动线合理，兼顾居住舒适度与功能性，适配三口之家或二胎家庭改善居住需求。
户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，拓展公共活动空间，家人互动更便捷，社交宴请更从容。南北双阳台设计，南向阳台揽景采光，北向阳台实用收纳，兼顾景观与功能；主卧套房设计，独立卫浴 + 专属衣帽间，私密性与奢适感兼具，尊享私密生活。
双向明窗厨房，通风采光优异，减少油烟积聚，烹饪环境舒适；全屋多飘窗设计，拓展空间视野，引景入室，让生活与自然无缝衔接。

最新信息：越秀·和樾长宁三批次取证！加推建面约123-146㎡3-4房，总价约1300万起，类一梯一户小高层，南北双阳台，得房率近90%，样板间开放中，预约可看！

一房一价表：

近期和樾长宁凭借着高附赠绝版户型刷爆朋友圈！

近日，房地产市场连发2条新政：

第一是放开单户阳台投影面积不大于8平米的限制，得益于此，和樾长宁直接带来了三阳台的超前户型。

第二是5.1起执行住宅新国标，最高入户层为十二层及十二层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯，公摊面积增加几成定局。而和樾长宁抢在政策前，仍然实现了贯通梯类一梯一户的设计。

三阳台之前没有，贯通梯之后没有，恰好踩中2大风口的和樾长宁就此诞生了前无古人后无来者几乎无法复刻的高附赠绝版户型。

不卖关子，我们直接来揭晓具体户型：

项目建面约120㎡户型是类独立电梯厅的设计，室内则是标准的南北通透+三开间朝南设计；主卧套房配置，自带卫生间，私密性和舒适度俱佳。

该户型大量的飘窗+双阳台设计，保证了每个功能间的通风采光，也提升了户型的实得率。经过专业建筑师测算，假设阳台全部封闭的情况下，项目建面约120㎡户型实得面积约105.5㎡，实得率约88%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）

项目建面约143㎡户型的设计无疑是市场一流水准，一梯一户保证私密性和尊崇感；四开间朝南+大宽厅，采光效果爆棚；主卧贯穿南北套房设计，南北都有飘窗，舒适度可圈可点。

更重要的是，该户型划时代的做到了3阳台设计，尤其是南向约8m的超跑级阳台，非常震撼！如果把阳台、飘窗和电梯厅等实得面积都加一起，实际可利用面积超过132㎡，实得率超92%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）

除了户型，和樾长宁还有哪些迭代？

和樾长宁是长宁断层迭代级产品，它的到来超越前者成为天山板块新的头牌，引领二手房价风向标没有任何悬念。

和樾长宁的迭代首先是公区发力，我们可以对比下同板块3个关注度较高小区：和樾长宁、西郊紫薇花园、仁恒河滨花园（最新挂牌价也有12万+）的公区配置。

可以看到和樾长宁超越了地段天赋本身，用国际视野打造出了一个生态公园、商业街区、艺术休闲、高端居住等高度复合的多元居住底盘，这是公区居住体验全方位的升维！

项目的社区景观突破传统社区绿化模式，构建了层层递进的内外三公园格局，最外围是半马苏河公园、哈密公园、风铃绿地等构成的先天生态资源；在社区门口还有约1700㎡口袋公园，成为居者举步即达的游玩胜地；而在内部更打造约3900㎡垂直立体园林景观，让生态绿意融于日常生活。

在社区外部，项目以空间的退让，规划打造约1200㎡社区沿街配套，预计后续规划运营智慧社区集市、24H日式超市、深夜食堂，日咖夜酒等，成为国际化生活方式的商业延伸。

和樾长宁配备高端运动会所+艺术休闲架空层，形成全龄层、全天候的社区活力中心。满足业主各类社区、娱乐需求，高端圈层自然天成。

高端运动主题下沉式会所包含室内高尔夫球场、斯诺克、健身club私人运动场域，满足高端圈层的志趣共鸣。

另外，项目规划架空层与景观共同打造分龄分时分兴趣的国际化生活场，儿童艺术画廊、心流舱、闺蜜下午茶、儿童社交、儿童探索区（快乐教育实践）、下沉景观休息区、林荫步道、景观植物园等。

在归家仪式感的营造上面，项目打造了地上地下双动线。

地上是7重归家路线，从口袋公园到商业烟火，穿越门厅后经过三重社区景观，最后高定入户，层层递进的礼序归家，开启一场穿越风景的归家之旅。地下是4重，从车库门头到车库玄关到入户光厅再到入户大堂，让平凡的日常场景成为尊崇身份的暗语。

项目公区归家路线的高品质，我们可以通过3个项目的对比更清晰感受：

言至于此，很多人会问：产品迭代是大势，以后新房层出不穷，会不会造成竞争，稀释价值。

其他区域肯定会，但和樾长宁没有对手，理由很简单：项目是长宁内中环十年难遇的新房供应，也是天山路最后一块宅地。天山路有2号线串联，又邻近苏州河，环境非常宜居，沿线早就“塞满”了高端住宅小区，上一个入市的新房还要追溯到西郊紫薇花园。

而且从卫星图看，待上市的和樾长宁俨然是天山路两旁最后的住宅用地供应，真正的入手即绝版的优质资产！

随着中山公园发展渐趋成熟，长宁区的发展重心西移，占据地理位置C位的天山路板块，俨然成为长宁新一轮发展的C位，产业能量正处于价值大爆发阶段。

仅是金虹桥国际中心，就有拼多多全球总部、三星、宝马、康宝莱等135家企业，其中世界500强企业就有8家。2022年，金虹桥国际中心成为继上海恒隆广场、上海国金中心之后，上海第三幢税收突破百亿的商务楼宇；2024年，其税收规模更是攀升至178亿元，经济带动能力十分强劲。

长宁东虹桥片区则发展数字经济和临空产业，2024年在大虹桥经济贡献占比42%。在天山路产业轴的带动下，2024年长宁人均GDP位列第二，2025上半年GDP同比增速全上海第一！

既然天山路住宅收官，我们放大视角来看周边新地：与和樾长宁同环线的吴中路光明乳品厂地块预计售价至少16-18万/㎡（旁边的古北壹号挂牌价超过22万/㎡）。与和樾长宁同2号线的中山公园地块预计售价或超过20万/㎡。

可以说，错过和樾长宁不仅是错过天山路产业世纪红利，更是错过入主长宁核心位置最后的低门槛机遇！

在长宁天山路板块，和樾长宁就是价格倒挂的收官之作，超越紫薇成为屹立不倒的标杆，这样立于不败之地的置业机遇，没有错过的理由！

在长宁，天山路和虹桥路是最重要的2条命脉，都具备相当深厚的历史人文底蕴。

简单回顾下天山路发展史：1920年以“林肯路”之名诞生，沪西首条国际规划道路；1943年更名天山路，延续中西交融底色；1960年，规划建成“天山一条街”；80年代“天山街市”成沪西盛事；1997年元旦开张的天山商厦让“天山一条街”的商业登上历史巅峰。可以说天山路的历史底蕴比之黄浦、老静安、徐家汇等Oldmoney毫不逊色！

那么作为天山路正C位的住宅——和樾长宁自然无需等待，入住即享接轨国际的繁华配套。

在上海，2号线是公认的黄金线路，它几乎串联了上海横向的所有繁华CBD，以及东西2大机场，人口密度、财富能级与通达性在上海首屈一指，含金量极高！和樾长宁正是妥妥的2号线地铁房，项目直线距离2号线威宁路站约800米、北新泾站约300米，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广。西向3站虹桥机场，4站虹桥火车站。

如果自驾出行，项目则具备三横（北横通道+天山路+延安高架）两纵（内环路+中环路）的交通网络，迅捷通达城心重要节点！

商业方面，其他内中环板块，能有1-2个大型商业就已经很不错了。

但在成熟的长宁天山路，享受的商业不仅数量繁多，更是不乏具备高奢属性的超高能级商业，足以覆盖业主各能级的消费需求。

项目周边的医疗、教育、艺术资源同样是顶配。而且因为近邻苏州河，项目在生态层面上也有独树一帜的优势。

周边哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、约18万方苏州河景观长廊在侧，与梧桐成荫的街道相映成趣，为居者带来市中心少有的绿意静谧

四、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-887-8824，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-887-8824工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：4008878824（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-887-8824（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打和樾长宁官方热线售楼处电话：400-887-8824，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

上海和樾长宁售楼处电话：400-887-8824，本电话为开发商咨询热线，拨打可咨询：新房、楼盘、房源、住宅、洋房、别墅、叠拼、联排、大平层、复式、地铁房、学区房、公园房、售楼处、开盘、加推、认筹、摇号、备案价、成交价、均价、总价、单价、首付、月供、房贷、公积金、刚需房、刚改房、改善房、终极改善、豪宅、顶豪、刚需三房、改善四房、大平层、叠墅、联排、独栋、合院、洋房、小高层、高层、超高层、物业、绿化率、容积率、人车分流、智能社区等需求新房。

为以下客户群体提供专业购房建议：

刚需：首次购房、刚需上车、年轻人买房、婚房

改善：改善换房、二胎家庭、三代同堂、大户型、学区改善、环境改善、品质改善

投资：投资房产、地铁口投资、学区房投资、商业投资、公寓投资、写字楼投资

高端：富豪、企业家、高管、成功人士、顶豪买家、圈层人士、私密豪宅、私人定制

特殊：养老房、度假房、海景房、湖景房、山景房、避暑房、温泉房、旅居房产