全球资本涌向中国，阿里资产×香江1号：定义CBD新物种！

进入2026年，世界变化正以前所未有的节奏加速奔跑！

国际上，大国博弈加剧， 地缘冲突频发，世界 经济增速放缓。而中国在十五五规划开局之际，一季度GDP增速5.0%，成为世界经济增长核心引擎！

两相对比，加速全球资本涌向中国。然而，国外市场波动与国内产业升级叠加，传统投资收益收窄、新兴领域风险难测，“资产荒”与配置焦虑成为市场普遍痛点。

在此背景之下，2026年5月13日，“破界·新生——2026资产价值重塑与财富管理创新大会”在广州香江1号艺术中心隆重举办！

这场由阿里资产联合中国商业文化研究会主办，香江1号、未来生活研究院提供支持的资产交流盛宴，汇聚政、产、学、研、资、媒各界权威力量，深度探讨全球波动下资产配置的确定性方向，解读资产坐标新逻辑，挖掘中国顶豪的全球配置价值，通过标杆项目呈现资产配置全新要素，为行业高质量发展注入强劲动能。

阿里巴巴集团副总裁、阿里资产总裁李然，全国政协委员、未来生活艺术研究院院长翟美卿，中国商业文化研究会党支部书记郭志荣等重磅嘉宾出席致辞，顶流经济学家、华尔街见闻专栏作家付鹏发表主旨演讲，围绕高净值人群资产配置趋势、资产定价体系优化、风险防控机制完善等核心议题展开深度对话。

阿里资产×香江1号联袂举办的这场大会折射出清晰信号：资本对“核心资产”的定义正在被重写。而在广州，这种新定义下的“城市新物种”——万博CBD，正以不同于传统商务区的姿态，进入全球视野。

年轻产业，集群成势

万博CBD 这里没有老派格调、也无沉闷氛围，却充满希音、拼多多Temu国际时尚范，周边还有广汽埃安新能源汽车、小鹏汇天空中汽车的硬核科技，洋溢着K11、万象城、香江1号艺术中心构建的时尚艺术潮流生活。

没错，多方资本追捧的万博CBD，强势崛起为“年轻产业集群+年轻创富天团”双轮驱动CBD新物种，重塑CBD发展范式。作为世界级城市会客厅，万博CBD化身为中国经济韧性增长的核心样本和国际资本加持的价值高地。

万博CBD这座经济动力引擎新秀，“年轻态”是其刻在骨子里的底层代码，形成有别于老牌CBD的新物种鲜明标签，即：用前瞻性布局的年轻产业集群，吸引最具活力、最能创造、最懂生活的年轻创富天团。

这里聚集国际快时尚巨头希音、以科技为主导的国际化农业龙头企业海大集团2家千亿级企业，还有拼多多Temu、阿里巴巴国际站、速卖通等国际跨境电商平台，以及欢聚集团、小米互联网等龙头企业，打造世界级民族文化旅游品牌的长隆集团。

雄踞万博CBD核心位置的香江1号与周边产业生态深度融合，特别是将年轻产业集群成势，从而为业主提供稀缺性、成长性、品质感多元化价值。

刚刚成为业主的知名网红店 90后 创始人，奋斗心极强，来现场看房时直言：“平时忙于工作，没时间参与无效社交。”

他这种“断舍离”的人间清醒，与传统应酬截然不同。项目周边即是希音、Temu等高效运转产业巨头，天然筛选掉了冗余人际关系，贴合其对简单、高效率工作生活需求的极致追求。

年轻创富，重仓万博

万博CBD很务实，实实在在为年轻人服务。 这也是万博CBD晋级世界级商圈的秘诀，作为高能级核心枢纽，其不仅自身实力强悍，而且巧妙打通周边资源富矿，构建出独具特色的创富生态圈。

万博CBD东面，是全国知名的汽车城， 广汽埃安工厂每53秒就有一辆新能源汽车下线 ；西部，拥有全国人流量最大高铁站，广州南站 平均每66秒就开出一趟高铁。东北角，坐落着广州国际创新城，其中大学城拥有中大、华工、暨大等12所知名高等学府。

这一系列超级资源富矿整合效应，让万博CBD成功冲上千亿级商圈后，仍有巨大想象空间，依然保持着极其罕见的增长势能。

可以说，这片创富热土，不仅培养大量有梦想的年轻人，还带来全国海量客流，并且能够提供创业、就业等搞钱机会，而且还可以提高生活品质。商务、教育、产业、旅游、人居、出行等诸多元素组成“六边型全能选手”让万博CBD与传统CBD直面PK中，具备弯道超车的实力。

毗邻这些重要配套的香江1号，其核心竞争力在于其构建的“多维价值体系”，适配高净值人群的资产配置需求，成为年轻创富重仓万博的重要标的！

在香港打拼事业的00后企二代，创富能力极强，但低调有修养，虽配有豪车，却时常乘坐高铁。

他之所以看中这里，是因为项目湾区核心位置、极高品质与港深高铁同城的生活方式，完美契合其对品质、高效、低碳的跨境生活方式。这不仅是其行言合一的家庭教养体现，更折射出年轻一代“既创得了财富、更守得住财富”的成熟心态。

财富迁徙，万博成赢家

2026年，世界不确定性加剧背景下，加速推动全球资本战略性迁徙，促使国际资本加大规模进入中国，寻找确定性优质资产。

中东资本、国际投行等纷纷加大对中国核心区域顶豪的配置力度，北京、上海、广州、深圳等多个顶豪项目接连热卖，境外买家占比大幅提升，不少跨国公司高管、海外家族信托、投资财团都在重点加仓中国一线城市核心地段资产。

那么，什么样的城市板块，能承接这股汹涌的中外资本带来的“泼天富贵”？其中，具备世界级潜质的万博CBD成为赢家，华丽升级为海内外各路资本香饽饽。

万博CBD吸引资本关注的核心在于：年轻人喜欢哪里，创造的财富就诞生在哪里，资本就必然跟进到哪里。

这套新颖的“年轻产业集群+年轻创富天团”双轮驱动超级组合，叠加高 能级资源枢纽赋能， 让万博CBD入选年轻资本青睐的核心标的。

因为这里代表着中国最具活力的新经济方向，聚集着最有购买活力的年轻人。所以，与其说加码万博，不如说是重仓中国年轻创富群体，更是押注年轻心态的生活方式。

香江1号则站在万博CBD这一全产业链与全资源链的交汇点上，成为高端人才聚居、商务洽谈与财富配置的核心载体。

万博CBD每天熙熙攘攘人流中，就不乏大量创富时代赢家。其中就有决策迅猛的企业实力派掌门人，着装年轻时尚，开着豪车到访，仅20多分钟便选中意向单位。

对他而言，创富速度快，是购房决策迅速的底气，更是看重的是万博CBD的资产价值与项目的独特质感。

万博CBD，新物种崛起

2026年这场规模庞大全球资本迁徙的底层逻辑表明，充满活力、锐意创新、安全稳定的地方，往往就是资本喜欢抱团聚集之所。

万博CBD，这个诞生不久的中国CBD新物种全面崛起，依托全链条年轻产业生态、得天独厚的战略枢纽天赋，击中那群年轻创富群体内心对个性化生活方式的渴求，形成无与伦比强大吸引力，多维度元素叠加，缔造全新的“年轻经济学”范式，使之列入高端居住和资产配置必选项。

国际资本重仓中国、加码核心资产这轮国运降临之际，万博CBD新物种早已前瞻布局，特别是位于核心地带的香江1号，致力于打造新时代艺术地标，从建筑外观到车库大堂，从景观园林到艺术空间，每个细节都覆盖传统豪宅刻板印象，刷新CBD艺术人居的理解认知。

无独有偶，洞察先机的创富新贵们同样触觉敏锐，提前在这里找到奋斗赛道与生活归属完整闭环：追求时尚潮流却又注重个性表达，讲究活力四射却又松弛写意，激情拼搏却又快速创富。

香江1号购房群体除了具有年轻心态之外，还注重事业、生活两者协同发展，从他们身上可以清晰勾勒出时代转折期独特的财富画像。

在万博深耕电商行业85后伉俪，夫妻工作异常勤奋，但在拼搏之余仍不忘孝敬父母。他们一直有个梦想，就是在同一个小区里有两套房子：一套自己住，一套父母住。

香江1号独梯独户设计，有半碗汤的距离。这精准击中了创富群体的家庭观——既要有能力回馈父母，又要保持适当的物理和心理边界感，互相关怀亦彼此尊重。

香江1号，艺术资产标杆

万博恰好在这个划时代关键期应运而生，这片饱含奋斗激情与创业活力的热土上，给年轻创富群体们提供精神共鸣的梦想空间，以便在竞争激烈、纷繁复杂的商战之后，在兴办企业、创造财富的积累之时，能够屹立在与之匹配的高品味、松弛感、艺术范融于一体的全新人居载体。

万博CBD不仅适合年轻人喜欢的产业落地，同样也是具有艺术生活品质的升级版城市空间。

粤港澳大湾区首座K11 Select在万博亮相，这座购物艺术中心引入永旺SM+超市、华为智能生活馆等首进品牌。规模庞大的商业巨舰华润万象城已动工，建成未来生态跨界综合体，为万博注入潮流、轻奢、浪漫城市气质，营造独特生活质感。

占据万博CBD核心地段的香江1号，定位未来生活艺术的全新坐标，项目融合了莫奈花园、艺术广场、艺术车库、艺术展馆等特色空间，更开创性构建“全球会客厅”与“世界杰出华人会客厅”双平台体系，通过“走出去”与“走进来”双向循环，实现高端资源的高效汇聚与辐射。

70后无龄感大女主，经济独立，虽说名下已经有多套房子，见多识广，对人文艺术要求极高，但还是被项目 独特审美和品味打动。

她不像其他传统长辈满脑子只忙于为子孙操劳，而是始终保持28岁的年轻心态与明星般的靓丽容貌。所以，特别关注项目 时尚艺术质感，她认为无论年龄几何，都要追求更好的生活。

人才产业，双向奔赴

作为新物种，万博CBD倾力打造年轻产业既离不开年轻人参与，也是年轻人热衷投身的就业方向。

年轻产业和年轻人才双向奔赴成果显著，在万博构建集设计、研发、制造、运营、直播、物流于一体的全闭环生态链条，整合资源链接世界。

年轻创富者们，在审美、效率、独立、亲情、生活、品质多维度追求方面，都与 万博CBD、 香江1号高度共振。

可以说，这里契合丰富多彩精神世界需求，从而聚集大量中国式新锐创富者，他们也成全球财富大迁徙直接受益者。

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