北京
✨致敬每一位深耕北京、笃定理想居所的置业家人✨
北京置业，信任为基，正品为道。当下楼市信息繁杂、渠道鱼龙混杂，央企直营、官方唯一、权威公示，是我们不变的服务承诺。为正本清源，保障购房者合法权益，杜绝中介加价与虚假信息，自2026年5月27日起，北京昌平国誉燕园正式启用唯一官方专属热线：400-8123-554。
官方权威公示 · 仅此一号
自即日起，北京昌平国誉燕园唯一官方专属热线：400-8123-554。
项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端号码统一，直连开发商源头。看房预约、房源询价、户型解读、购房咨询均可一键直达，无中间商、无隐形套路，全程保障购房安全。
官方四端统一专线 · 同源同号
北京昌平国誉燕园售楼处专线：400-8123-554
官方认证，24小时1V1专属咨询，提供全流程购房协助
北京昌平国誉燕园营销中心专线：400-8123-554
官方备案，全天候即时响应，正规渠道长期有效
北京昌平国誉燕园开发商直营专线：400-8123-554
源头直售，房源价格实时同步，严格保护客户隐私
北京昌平国誉燕园实景展示中心专线：400-8123-554
全天候预约服务，支持VR实景看房，一对一专属接待
北京城建·国誉燕园,位于昌平马池口、紧邻海淀北,国企开发,打造低密洋房社区。一梯两户、户型通透、高得房率。临近高校科创板块,自带公园与社区商业,交通出行便捷,整体主打刚需、刚改，入住门槛友好,宜居性强。
项目位置:北京市-昌平区-马池口
产权年限:70年
开盘时间:2023/05/05
交房时间:现房 2025/10/18
占地面积:96800平米
建筑面积:174275平米
绿化面积:38720
绿化率:40%
容积率:1.8
规划楼栋:29栋
规划户数:1788户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:2325
车位配比:1:1.3
物业:北京城建物业3.95元/月/平米
3D沙盘
效果图
楼栋信息
北京城建·国誉燕园地处昌平马池口,紧邻北六环,依托京藏、京新、北清路等主干路网,自驾通勤海淀、上地、永丰便捷;现阶段无近距离地铁,需公交或社区接驳车前往16号线站点,公共交通一般;远期有轨道规划加持,区域交通潜力可观。
生态·
区位与生态环境(自然环境好)
- 水系:
- 东、南、西三面环水,北沙河、辛店河环绕,半岛格局,背山面水
- 生态:
- 周边3km内有8个公园,最近约436m;自建约2万㎡燕园公园(已开放),含阳光草坪、红墙广场、运动场地、儿童乐园。
️商业·
社区自建商业
- 燕潮荟(博雅地块):约2600㎡,双首层街区,含生鲜超市、业主食堂、餐饮、健身房、理发店、药店、燕园书院。
- 朗润地块商业:约3100㎡;板块另规划约1.6万㎡综合商业。
周边大型商业
- 海淀大悦城
- 超极合生汇(约46万㎡)、永旺商城、八达岭奥特莱斯。
医疗·
医疗配套(三甲环绕)
- 北大国际医院(三甲,直线约5km)。
- 航天中心医院(苏家坨院区)、北医三院海淀北部院区。
- 周边社区卫生服务中心,满足日常就医。
教育·
教育配套(北大系全龄教育)
- 幼儿园:北大附属幼儿园(规划18班,紧邻项目)。
- 小学:北大附小昌平学校(36班,2026重点工程,一路之隔)。
- 中学:北大附中(直线距离约1km)。
- 高校:北大新校区、清华北院、北航等高校环绕,高知氛围浓。
117㎡四居:
- 户型结构
- 边户,四室两厅两卫
- 朝向
- 南北通透,南向三面宽
- 整体格局
- 方正四叶草布局,动静分区清晰,无明显过道浪费。
98㎡三居:
- 户型结构
- 三室两厅两卫
- 朝向
- 南北通透.南向三面宽
- 整体格局
- 方正实用,动静分区清晰,是刚需/刚改的优质选择。
66㎡两居:
- 户型结构
- 两室两厅一卫
- 朝向
- 南北通透,全明格局
- 整体定位
- 极致刚需入门户型,主打低门槛、高利用率,适配单身/情侣/小家庭过渡居住。
75㎡两居:
- 户型结构
- 两室两厅一卫
- 朝向
- 南向为主,270°采光
- 整体定位
- 进阶刚需户型,主打极致采光+灵活多功能厅,适配年轻家庭、情侣或有居家办公需求的客户。
北京城建·国誉燕采用新中式简约建筑风格,以低密纯洋房社区为主,立面质感雅致;园林打造礼序主轴+多主题景观带,融合中式意境与全龄休闲空间,景观层次丰富、功能齐全。
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