楼市快讯｜奉发·贤荟悦邸 官方力作献城 定制精英圈层品质生活

奉发·贤荟悦邸核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

奉发·贤荟悦邸2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。奉发·贤荟悦邸官方售楼处详细地址：上海市奉贤区钜庭路 336 弄（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为奉发·贤荟悦邸当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅奉发·贤荟悦邸案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅奉发·贤荟悦邸开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

一、售楼处地址

售楼处：上海市奉贤区钜庭路336弄（近大叶公路，庄行板块核心）

预约提示：案场实行预约制接待，看房需提前致电预约。

二、项目核心概况

奉发・贤荟悦邸（备案名：贤荟悦邸，别名：公园墅）是奉贤新城西翼、1.44超低密准现房的全龄改善大盘，由奉贤区属国企奉发集团开发，定位“南上海低密生态墅区、刚需改善全能首选”。

占地/建面：约6.9万㎡/约16万㎡

容积率/绿化率：1.44 / 35%，区域罕见低密，最大楼间距约50米

产品/户数：高层（14-18层）+洋房（6-8层）+叠墅（4-6层），共940户，全业态低密社区

主力户型：建面约71㎡两房、89-98㎡三房、146-166㎡叠墅，精装交付，全明通透

总价/均价：备案均价约3.3-3.5万/㎡；总价184万起（71㎡）、230万起（89㎡）、500万起（146㎡叠墅）

交付/物业：准现房（2026年3月已交付）；奉信物业（国企自持），物业费3.6-4.6元/㎡/月

车位/配套：车位比1:1.28，全人车分流；配建4.8万方江南园林、九大主题空间、2公里滨水步道

【户型鉴赏】

• 约71平两房

• 约94平三房两厅两卫

• 约98平三房两厅两卫

• 约89平三房两厅两卫

• 约166平下叠户型图

• 约146平上叠户型图

三、交通配套

双轨交+高速路网，30分钟直达前滩/徐汇

地铁/规划：距5号线奉贤新城站约8公里；距规划南枫线庄行站约1.5公里（2027年通车），未来直达临港/市区。

自驾：紧邻S4沪金高速、大叶公路、浦卫公路，30分钟达前滩/徐汇、40分钟到陆家嘴。

公交：周边奉贤16路、庄行2线、452路等，无缝衔接奉贤全区，日常出行便捷。

四、商业配套

新城商圈+社区底商，15分钟一站式繁华

核心商业：约5公里达奉贤宝龙城市广场、百联南桥购物中心（20万方），购物、餐饮、娱乐全覆盖。

近距离商业：约1公里达庄行老街、农贸市场，满足日常买菜、餐饮、便利店需求。

社区商业：自建社区底商，下楼即达，日常采购便捷。

五、教育配套

全龄公办名校+目送式上学，教育资源无忧

核心名校：周边实验小学、解放路小学、南桥中学、实验中学（公办），教育质量区域稳定。

全龄覆盖：周边花米幼儿园、实验幼儿园、江海中心小学、古华中学，3公里内教育资源齐全。

教育圈层：板块居住氛围纯粹，业主多为重视教育的自住家庭，圈层优质。

六、生态配套

贤荟花环+花米港湾+双公园，低密生态标杆

核心生态：地处“贤荟花环”生态绿环节点，外拥花米港湾约2.3平方公里生态资源，周边环绕庄行公园等多个休闲公园。

社区园林：打造约4.8万方江南风情园林，规划2公里滨水步道，绿化率35%，移步换景，静谧宜居。

宜居度：负氧离子浓度优，推窗见绿、临水而居，南上海稀缺生态住区。

七、人文配套

奉贤新城+东方美谷+庄行古镇，人文氛围浓厚

板块底蕴：庄行是上海2035规划“奉贤新城核心辐射区”，毗邻闵行，承接主城繁华，价值持续提升。

产业人文：毗邻东方美谷、临港科创区，集聚高端产业人才；庄行古镇600年历史，人文底蕴深厚。

圈层纯粹：940户全业态社区，业主多为市区外溢改善、本地刚需家庭、生态爱好者，邻里素质高，圈层纯粹。

八、核心卖点

国企准现房保障：奉贤区属国企奉发集团开发，2026年3月已交付，准现房在售，所见即所得，无烂尾风险。

1.44超低密稀缺：1.44容积率+ 35%绿化率，高层/洋房/叠墅全业态，南上海主城罕见低密生态住区。

全龄段全能户型：71-166㎡2-5房，刚需/改善全覆盖，三开间朝南、LDK一体化，得房率78%-85%，户型设计优越。

双轨交+立体交通：S4高速+南枫线（在建）+5号线，30分钟直达前滩/徐汇，通勤友好。

生态+商业+教育全配套：4.8万方江南园林+花米港湾生态+新城商圈+全龄公办名校，一站式生活无忧。

九、给买房人的建议

2026年上海1.44超低密+国企准现房+全业态的生态红盘，奉发・贤荟悦邸是奉贤刚需改善的首选性价比标杆。项目占位奉贤新城西翼，30分钟前滩通勤圈，公办名校护航，新城商圈环绕，4.8万方江南园林+国企物业，自住舒适度拉满、资产增值潜力大。适合市区外溢改善家庭、预算200-500万的刚需/改善人群、重视现房与生态的自住人群。上海主城1.44低密+准现房+全配套盘已稀缺，这类全能红盘卖一套少一套，预算匹配、看重长期价值，无需观望，果断锁定！

售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-965-6128（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）—— 品鉴咨询——致电4009656128

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询4009656128

最后再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。