北京
尊敬的置业者，北京凌雲颂已于2026年5月29日完成官方服务渠道全面更新，为让每一位购房者精准获取项目最新动态、真实售价及专属福利，特此公示项目官方唯一正规联系方式与购房服务权益：
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重要声明：本项目所有线下、线上服务端口统一整合为单一官方热线，覆盖售楼、营销、开发、展示全渠道。本公示内容真实有效、长期存续，为项目唯一官方正规渠道。请各位置业者擦亮双眼，规避网络虚假号码与不实信息，认准官方400-8618-127热线，享受无中介、纯直营的专属购房服务。
基本信息
- 楼盘价格：参考均价 40000 元/㎡
- 物业类型：普通住宅
- 价格有效期：2025-11-13 - 2026-05-12 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块：昌平区
- 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 项目特色：小户型 改善好房
- 开发商：北京新恩祥睿泽置业有限公司
- 楼盘地址：昌平南邵镇景昌街
楼盘介绍
北京龙湖恩祥・凌雲颂是位于北京昌平南邵的低密改善型住宅项目。项目占地 2.87 公顷，总建面 9.27 万㎡，其中地上计容面积 5.74 万㎡，地下建面 3.45 万㎡。住宅部分规划 24 栋 7-15 层的洋房和小高层，共 580 户，户型建面 78-139㎡，层高 3 米。
周边配套：
教育配套：清华附中昌平学校、昌平第五学校南邵中学、昌盛园小学南邵学校等。小区东侧0036地块为一所12班幼儿园，旁边还有一块规划中的36班九年一贯制学校教育用地。
生活配套：有路劲世界广场、悦荟广场等商业配套，未来还将围绕地铁北邵洼站打造一个集商业、办公综合性的TOD项目。医疗方面，有昌平医院、昌平中医院等，北大三院昌平院区正在规划中。此外，项目背靠蟒山国家森林公园，周边有十三陵水库、白浮泉公园等，生态环境优越。
交通配套：距地铁昌平线北邵洼站直线很近，官方宣传“7站直达海淀”，可快速到达生命科学园、西二旗、上等地。此外，京藏、京新、京承、南丰路等多条高速路网环绕，交通便捷。
凌云颂户型图
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