建发招商元序官方售楼处专属通道开启！预约到访，专人一对一讲解

建发招商元序项目官方认证联系方式（2026年5月最新）

一、核心官方联系方式

建发招商元序官方唯一服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 建发招商元序官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 建发招商元序官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 建发招商元序开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打建发招商元序官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准建发招商元序官方唯一服务热线400-998-9694，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

杭州正迎来一场史无前例的豪宅狂潮，供需两旺的热势越燃越烈。

主城区38套总价6000万+的新房一日售罄，紧随二开直涨1万+/平；钱塘江岸2000-3000万级江景盘，车位与住宅同步清空；奥体世纪城、钱二全线热销，甚至出现27人抢一套房的盛况。

顶豪市场，彻底“杀疯”，高阶人群资产配置浓度冠绝全城。

在这场富人抢房潮的角逐中，未科首个全抬板项目建发招商元序，以总价600万-1300万级的产品，强势登顶1-4月杭州单价4万+新房销冠，成为城西乃至全杭改善首选。

短短两个月，元序认购量已超整盘的43%以上，领跑高端住宅赛道，按此速度，年内清盘几无悬念。

即便价格上涨，豪宅仍集体卖爆，核心原因还是在于规制与定价逻辑的松绑，供需精准匹配后，市场得到了前所未有的激活。

以元序为代表的新一代豪宅，既满足了高净值人群对核心地段的价值坚守，也兑现了他们对极致产品力的终极想象，并凭借稀缺地段与产品壁垒，进一步构建出强大稳固的市场流通性，成为穿越周期的硬通货。

在持续火热的市场态势下，刚刚，元序8号楼取证，限量36套建面约233㎡顶配户型，一线直面阿里公园、五常湿地，一面俯瞰中轴线繁华地标，买入倒计时开始了！

杭州城市中心地标生活

静谧、繁华皆握在手

元序的成功，不只体现在热销数据上，更反映在不断攀升的市场热度中，实打实的成绩已在证明，它是杭州高端改善市场的公认标杆与置业首选。

能够赢得高净值人群真金白银果断买入，楼盘的地段站位必须核心、再核心，元序从登场之初，便坐拥这一天然禀赋。

对于改善而言，真正的难点在于：在城市中心，既能近拥绿意盎然的水岸林木，又能出门即享都市烟火与人文雅趣，元序恰好回应了这一高难度的生活想象。

项目雄踞浙江经济第一区——余杭区的核心价值高地，是与武林-湖滨、钱江-奥体同级的杭州第三城市中心，落位于万亿产业尖兵未来科技城的最核心，城市中轴线的黄金C位，尽揽区域发展重磅红利，是少有的能将自然静谧与城市繁华无缝兼得的新盘。

楼下即是6万方的阿里公园，蜿蜒水系与丰茂植被交织，阳光、微风、草木相伴，已然升级为区域露营胜地。旁边直线距离仅约500米还有五常湿地，与规划中的和睦湿地，联袂勾勒出超万亩的生态湿地湖链体系，宛如一座巨型的城市“绿肺”。

建面约233㎡户型窗外视野实拍

依托第三中心所赋予的顶级城市能级，头部企业、全龄教育、高端商业、三甲医疗等全维配套已然成熟落地。不仅如此，顶尖地标资源继续刷新进度：

如火如荼建设中的余杭国际体育中心（在建）、杭州未来国际演艺中心（在建）、余杭文化艺术中心（在建）、未来城市客厅（一馆四中心，在建）、未来公园（在建）、绿汀路万象城（在建）——每一座都足以独当一面的超夯配套，悉数汇聚在元序家门口。

元序地段/效果图

更难能可贵的是，数以万计的高新人才正在集体迁入。阿里全球总部、钉钉总部、字节跳动华东总部、VIVO全球AI总部（预计今年建成启用）等龙头大厂，源源不断催生高净值群体，形成强劲的购买力。

这也解释了，为何元序作为区域内首个全豪宅化新品，一经面市便人气断层领先，每一次开盘均引爆市场。

首个全抬板改善住区

产品力拉到顶

除了占据第三中心的区位，元序还打破了传统豪宅的空间局限，颠覆性的做了产品升级，打造了史无前例的王炸级产品。

现场实景图

这是建发首个现代度假风住宅，创新采用整体抬板设计，社区整体抬高约5.1米，是杭州少见、全国标杆性的抬板社区，售楼处开放至今，引发千家开发商观摩，已成为全国房企争相学习的标杆。

全抬板的好处有很多：

1、纯粹静谧，隔绝喧嚣：能有效隔绝地面车流噪音、灰尘，保证内部独立、纯粹、安静，高端居住质感直接拉满。

2、视野通透，采光极致：抬板高差可以打造无遮挡视野，户户可俯瞰社区园林和城市景观，搭配通透格局，采光、通风都有保障。

现场实景图

3、全人行社区，出入安全：社区内部无任何机动车辆通行，真正实现人车彻底分流，整个抬板园林活动空间完全留给业主，释放出了更多可能。

不止如此，在产品上元序还做了不少极致的创新，如入户大堂+架空层景观设计，营造独属于业主的私密空间。

会所健身房实景图

还有大师执笔打造的超百米宽、近11米挑高、板块首个豪奢大门，搭配同款布鲁克林大厦陶板弧形玻璃幕墙立面；复刻芭提雅灵感三层立体水瀑景观，水系面积超2500方。

现场实景图

更有约4000㎡室内会所、最高约6.3米架空层（部分楼栋）的公区超配创新，杭州首个室内网球场奢宅，肉眼可见的大手笔和创新巧思。

16#架空层实拍>>>左右滑动查看更多

限时上新

由内到外的奢侈居住感

本次重磅加推的8号楼，是元序位置、视野、静谧度兼备的核心楼栋，稀缺度极高。

项目整体效果图

不但远离外部城市大主干道，车流噪音小，南向无遮挡直面阿里公园和五常湿地，私密性、采光通风、日照时长均为小区顶配。

可直面一线城市园林景观，一面城市绿芯，一面未科城市天际线，推窗即揽阿里公园层层叠叠的绿植水景以及阿里大厂等城市繁华，依托社区抬板高差优势，即便1楼也能坐拥社区绝佳景观视野。

建面约233㎡F户型效果展示空间

8号楼主推建面约233方户型，是区域首创纯粹大平层产品，约3.2米超高层高，空间开阔通透，全域2T2，每户可享类一梯一户的体验，私密性拉满。

以F户型建面约233方边厅户型为例，全屋四房四卫设计，南北双主卧布局，每一间卧室均配备独立卫浴，进一步加强隐私性，互不打扰。

最大80多㎡的超级社交方厅，超尺度格局，搭配全景落地玻璃窗，可俯瞰绿地公园与城市天际线，视觉尺度相当震撼，独立家政区、储物空间、休闲社交区功能分区清晰，兼顾了居家实用性。

这个户型最大的亮点，就是采光面很绝，270°环幕视野和转角无柱化设计，将观景体验拉满，大面积的落地玻璃带来IMAX级的全景采光面，通透感十足。

建面约233㎡F户型图

顶配的嘉格纳厨电和六恒科技系统等一线装标配置，从烹饪生活到居家恒温恒境，全方位拉满居住体验。

建面约233㎡户型效果展示

不止大户型，元序还有165方C3王牌户型同步在售，完美适配二胎家庭、三代同堂等全龄改善需求。

建面约165㎡C3户型图

四开间朝南布局，南向面宽超15米，超大南向采光面，明亮通透，居住舒适度高。LDK一体化设计空间豪华，几乎没有空间浪费，无论是日常居家休闲，还是亲友聚会、家庭宴请，都能从容适配。

双套房设计，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、飘窗，私属休憩空间独立静谧，次卧功能可塑性强，可灵活打造儿童房、老人房、书房、储物间，可以说是同价位段的标杆改善户型。

臻品8号楼观景房源

已正式取证

纵观2026年杭州4W+高端改善赛道，元序始终是无可超越的封面标杆。

占位余杭千亿GDP板块、未科首个创新标杆抬板社区、越级产品力……作为市场公认的流量红盘，元序每一项核心优势，都精准拿捏改善市场的核心诉求，热度、去化全面领跑杭州。

项目及周边实景图

这还不止，元序价值还要持续加码。

未科重量级地块本月就要出让，最高起拍楼面价已高达30348元/㎡，预计热度不低，这意味着板块房价还要继续攀升。

本次8号楼稀缺233方房源全新加推，总价1300万级，限时限量，更有165方户型总价仅800万级可供挑选，抢占板块价值红利的优质窗口期机会，千万不要错过。

建发招商元序·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：建发招商元序营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为建发招商元序开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

1. What is real estate: short for property ownership.

2、什么是地产：是指土地财产。

2. What is real estate: It refers to land property.

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

3. What is real estate: It is the general term for property and land.

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

4. What is the real estate industry: a comprehensive industry engaged in real estate development, construction, operation, management, as well as maintenance, decoration, and services.

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

5. What is real estate development: It refers to the activities of infrastructure and building construction carried out on land with legally obtained land use rights, in accordance with the requirements of land use nature.

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

6. What is land development: it is the process of transforming "raw land" into usable land.

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

7. Collective land refers to: land collectively owned by rural communities.

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

8. Land expropriation refers to: the state may, for the needs of public interest, expropriate collectively owned land in accordance with legal provisions.

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

9. What is land ownership: It refers to the rights of possession, use, profit, and disposition that the state or collective economic organizations legally possess over state-owned and collectively-owned land.

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

10. What is the transfer of land use rights: It refers to the act where the state transfers land ownership to land users for a certain period through agreements, bidding, or auctions, with the users paying the state a land use right transfer fee.

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

11. What is the transfer of land use rights: It refers to the act of retransferring land use rights by the land user through means such as sale, exchange, gift, and inheritance.

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

12. What are land records and property records: They are the collective term for various documents such as maps, charts, certificates, and ledgers generated during the real estate survey and registration process, after being organized, processed, and categorized.

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

13. Raw land refers to land that lacks the conditions for development.

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

14. "Familiar land" refers to land that has completed the "three utilities and one leveling" (water, electricity, roads, and land leveling) or "seven utilities and one leveling," meeting the conditions for development.

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

15. What is a parcel: It is the smallest unit of cadastral survey, referring to a closed plot of land bounded by ownership boundaries.

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

16. What is a parcel map: It is the attached diagram of a land use contract and a real estate registration card. It reflects the basic information of a parcel, including: parcel boundaries, the location of boundary points, the position and nature of buildings within the parcel, and its relationship with adjacent parcels.

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

17. The certificate's attached drawings refer to the supplementary maps behind the real estate, primarily reflecting the property conditions and the land parcel where the real estate is located.

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

18. What is property management: It broadly refers to all matters related to real estate development, operation, commercial housing sales, leasing, and after-sales services.

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

19. What is the Owners' Committee: It is an organization that represents all property owners in implementing self-governance within the property management area. It serves as the representative

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

A social organization representing the legitimate rights and interests of all property owners, whose lawful rights are protected by national laws.

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

20. How is the Owners' Committee formed: It is elected by the Owners' Assembly from all the property owners.

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

21. Housing subsidy refers to the financial assistance provided by the state to employees to address their housing needs.

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

22. Ownership of a house refers to the right to fully control and manage the property.

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

The two main forms of real estate transactions are: land transaction and property transaction.

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

24. A building refers to a house or structure constructed by human effort.

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

25. Structures refer to: all elements within buildings except for houses.

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

26. What is a presale apartment: It refers to a commercial housing unit that consumers cannot move into immediately upon purchase.

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

27. How is a presale property defined: From the moment a real estate developer obtains the presale license for commercial housing until they acquire the property ownership certificate or complete the final inspection and acceptance (making the property ready for direct occupancy).

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

28. What is a presale contract: A sales contract signed by consumers when purchasing a pre-built property.

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

29. What is a ready-to-move-in property: It refers to a commercial housing unit that consumers can purchase and immediately occupy, meaning the developer has completed the ownership certificate (or has passed final inspection and been handed over for use) for the property being sold.

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

30. What is a roughcast house: A roughcast house refers to a property delivered by a real estate developer where only door frames are present without doors, and the walls and floors have undergone only basic treatment without surface finishing.