湖南
大王山湘江科学城，作为长沙融城核心、城市重点发展板块，政策红利、配套落地、人居价值持续飙升，已然成为长沙置业热门板块。当下，板块内重磅新盘梦想学府 1912即将盛大首开，以长沙市一中硬核学区、地铁口优势、超高得房户型、万元亲民单价，引爆市场关注，成为刚需与刚改家庭置业大王山的首选之作。
【长沙梦想学府1912】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想学府1912售楼部置业顾问：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；
长沙梦想学府1912项目营销中心销售经理：张经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙梦想学府1912】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
开发商梦想置业深耕地产行业多年，具备成熟的开发经验与雄厚的品牌实力，专注打造适配城市家庭的品质人居。本次落子大王山湘江科学城，精准布局教育、交通、生态核心资源，以 “公园里的学府住区” 为定位，兼顾书香文脉、自然生态、高端居住，为长沙青年家庭打造一站式理想生活住区。
教育资源是板块核心红利，梦想学府 1912 与长沙市一中科学城校区一路之隔，真正的目送式教育。校区承袭一中本部优质基因，一校两址统一办学，师资、管理、教学标准完全统一，初高中一体化培养，本部直属管理，优质教育无缝衔接，助力孩子赢在起跑线。不用争抢学位、不用跨城择校，在家门口享受省级名校资源，为家庭省去教育奔波的烦恼，学区价值直接拉满。
交通路网四通八达，项目坐拥潭州大道、科创大道、暮坪湘江特大桥三大交通主轴，快速通达省府、洋湖、主城；地铁 3 号线坪塘站近在咫尺，直线距离约 200 米，正地铁口加持，公共出行高效便捷，自驾与轨交双保障，融城出行畅通无阻。生态层面，四大湿地公园环绕，鲜氧充沛、环境宜居，休闲散步、亲子游玩、日常康养皆可实现，坐拥城市难得的生态宜居属性。
社区整体规划兼顾低密与质感，住宅地块容积率仅 2.0，建筑密度约 17%，超八成土地留给景观园林，打造超大社区公共空间。宝格丽风格入户大门，仪式感十足；全公建化外立面，现代美学立面彰显品质；融入林间树屋、城市书院、童趣空间，以自然、科技、生长为内核，打造全龄段社区场景，老人康养、青年社交、孩童玩乐，全家庭需求皆可满足。
户型设计堪称新规典范，建面约 79-121㎡三大爆款户型，独梯入户，私享电梯厅，得房率 113%-123%
约 79㎡三房两厅两卫，独梯入户，三开间朝南，3.6 米开阔客厅，综合得房率 123%，实得约 97㎡，用 80㎡以内的小户型，实现传统 110㎡的居住尺度，刚需上车首选。
约 89㎡四房两厅两卫，四开间朝南，双套房设计，得房率 113%，实得约 101㎡，二胎家庭一步到位，小户型解锁大四房自由。
约 121㎡四房，5 米超大客厅开间，得房率 116%，实得约 143㎡，双孩、三代同堂都能从容居住。
项目首开单价约 10000 元 /㎡，首付 12 万起，用亲民价格拿下大王山核心资产，名校、地铁、公园、高得房全配齐。在城市发展红利下，抢占梦想学府 1912，既是安家刚需优选，也是资产价值优选，首开福利难得，席位分秒递减。
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