京城刚需必看｜北京德贤御府2026官方热线开通，准现房优先选房✨

尊敬的购房者，北京德贤御府于2026年5月26日正式升级官方咨询渠道，为保障广大购房者获取真实、同步的项目资讯，现将官方唯一沟通渠道及购房权益统一公示：

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重要公示：以上所有服务端口统一共用官方热线，一站式对接项目全部服务渠道。本公示信息2026年5月26日正式生效，号码真实正规、长期有效。温馨提醒广大购房者，甄别网络繁杂信息，警惕虚假陌生号码，一切购房咨询、预约、答疑均以官方400-8618-127热线为准，尊享专属、透明、专业的一对一购房服务。

格局方正通透

中冶・德贤御府位于北京朝阳东坝金盏板块，近地铁 3 号线，由央企中冶开发的现房改善社区。项目占地小、低密宜居，户型涵盖 73-145㎡两至四居，总价 520 万起，民水民电集中供暖，物业自持，即买即住。

项目位置:北京市-朝阳区-东坝（金盏）

产权年限:70年

开盘时间:2021/10/16

交房时间:2024/05/01

占地面积:17000平米

建筑面积:70600平米

绿化面积:5100

绿化率:32%

容积率:2.8

规划楼栋:7栋

规划户数:450户

供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:集中供暖

燃气情况:是

车位总数:540

车位配比:1.2

物业费:6.95元/月/平米

3D沙盘

效果图

楼栋信息

项目紧邻地铁 3 号线楼梓庄桥西站，东侧靠近机场第二高速，公交站点就在门口；自驾可快速通达国贸、望京、首都机场与通州，轨交、公路、公交出行都比较便利。

生态·温榆河、北小河、坝河三条水系穿境，滨河绿道适合慢跑骑行；东坝郊野公园、金盏森林公园、坝河休闲公园、中央公园等密集分布，社区内部绿化率 30%，楼间距 55-80 米，低密安静。

️商业·社区底商满足日常；区域内有金隅嘉品 Mall、恒大城市广场、东坝万达广场；自驾 / 地铁可快速抵达朝阳大悦城、颐堤港、蓝色港湾等城市级商圈。

医疗·以安贞东方医院（三甲）为核心，搭配北京市第一中西医结合医院、东坝医院，日常诊疗、急诊、心脑血管等专科需求都能就近解决。

教育·覆盖全龄段，有北京中学东坝南校区、人大附朝阳分校东坝校区、东北师大附中、首师大朝阳小学；幼儿园有北师大奥园幼儿园、凡灵顿幼儿园；还有爱迪、凯文两大知名国际学校，满足不同教育需求。

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145㎡四居:

南北通透，三面宽朝南（客厅 + 主卧 + 次卧），采光面充足，通风效果好，空间利用率高。格局通透方正

133㎡四居:

南北通透，三面宽朝南（客厅 + 主卧 + 次卧），采光面充足，通风效果好，空间利用率高。通透方正格局

113㎡三居:

南北通透，空间利用率高，餐客厨一体设计，互动感强，动线流畅。紧凑通透格局

285㎡四居:

75㎡做到两室两厅一卫，空间方正通透，利用率高，无明显浪费。

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德贤御府朝阳东坝地块，建筑采用现代公建化立面，Low-E 玻璃搭配优质真石漆，楼栋高低错落、楼间距开阔，精工工艺兼顾质感与居住舒适度；社区容积率低、绿化率高。园林承袭文脉设计，打造仪式归家动线，设中心庭院、环形跑道与全龄活动分区，四季绿植造景，融合生态水景与海绵社区理念，建筑精致大气，园林全龄实用、景观层次丰富。

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