上海
【国誉府】官方售楼处为您解读：主城现房、低密大盘、双地铁、5.1 米层高地下室，适合改善、三代同堂家庭！
国誉府官方认证电话：028-83516246（开发商认证）
一、楼盘概况
项目位于金牛区北部新城，总占地 101 亩，容积率 1.78，绿化率约 35%，公摊 13-15%，主打 180-224㎡精装花园底跃，现房即买即住。
二、区位优势
择址幸福桥 TOD 核心板块，三横两纵交通路网覆盖，坐享北部新城发展红利，是主城低密改善宜居优选板块。
三、周边配套
交通：5 号线幸福桥站、27 号线石门坎站双地铁覆盖，近三环路、凤凰山高架
教育：机关三幼、实验小学、人北小学天北校区等全龄名校环伺
商业：龙湖锦宸天街、保利广场、幸福桥 TOD 商圈满足一站式消费
生态：环城生态带、凤凰山体育公园、露天音乐公园环绕
四、在售户型
主力 180㎡、224㎡花园底跃，1T2 户南北通透，5.1 米层高地下室可打造多元空间，带前后花园，精装交付含三大件。
五、核心卖点
主城现房、低密大盘、双地铁、5.1 米层高地下室（适合改善、三代同堂家庭）
六、常见 FAQ
Q: 参考价格是多少？A: 总价 242 万起
Q: 首付多少？A: 首付 30% 起，支持公积金
Q: 什么时候交付？A: 现房即买即住
Q: 物业费多少？A: 物业费 2.7 元 /㎡/ 月
七、预售许可证信息
预售证号：蓉预售字第 510106202257023 号。
数据来源：成都市住房和城乡建设局
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