湖北
最近，收到一位朋友的爆料，表示其友人在五矿信托信托购买的一款信托产品违约了，产品发行与2022年3月，期限三年。原定于2025年3月份到期，但随后逾期。至今已经14个多月了。
下面是该产品的简单介绍。
项目名为五矿信托-恒信共筑482号-蓝山 33号集合资金信托计划（下称“恒信共筑482号”），收益：7%-8%，门槛金额为100-3000万，季度付息。
项目募集的用途为佳源创盛集团向重庆中科收购兰州中通道项目98%的股权发放股权并购贷款。这个项目发行总规模是7.667亿，其中社会投资者资金5.238亿，信托固有资金2.38亿。
下面是一系列的增信措施：一是包括不动产地产抵押，主要是位于县级市桐乡的佳源中心广场以及嘉兴的商业房产297套商业用房和持有的土地，具体位置未知；二是提供股票作为质押；三是项目公司的股权质押；四是保证担保，实控人提供连带责任保证担保以及部分项目的现金流管控，详情如下图：
还款来源主要是融资人综合经营收入。
其实看到这里，就需要警惕起来。
一个项目的还款主要来源或者是第一来源，一定是项目本身的收入。其他的增信措施都是第二位的，看似合理和稳健。一旦发生非预期事件和冲击，能把风控体系炸的粉碎。
据投资人称，这个项目第2期7月8号发售结束不到半年时间，佳源创盛公司就无法按合同约定支付利息。更让人大吃一惊的是，佳源创盛拿到信托贷款后，根本没有能力提供资金从事高速公路项目后续建设，致使该高速公路项目停工。
而这也导致导致了市政府按照国家PPP项目有关行政法规和合同的规定，公开解除兰州中通道项目公司高速公路的特许经营权。这样就直接导致了本信托贷款项目的重要核心抵押资产之一，兰州中通道项目公司98%的股权价值瞬间清零，项目直接暴雷。
而股票随之下跌，根本无力提供应有的保障。
2023年11月3日，美丽生态及其控股股东佳源创盛收到中国证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司及佳源创盛立案。
2024年8月26日，深圳证监局作出《行政处罚决定书〔2024〕11号》，认定美丽生态存在信息披露违法违规行为，并对公司、控股股东及相关责任人员作出处罚。
2026年4月，公司因2025年度财务报告及财务内部控制均被出具无法表示意见的审计报告，股票自4月30日起被实施“退市风险警示”和“其他风险警示”，股票简称变更为“*ST美丽”。
所以，这个当初看似前景可期和风险可控的PPP项目，就这样凉凉。
投资人称，在2024年3月底，在第一期项目到期需要兑付本金环节，五矿国际信托公司向投资人发出管理报告，声称由于政策、宏观环境等原因，佳源创盛集团无法支付贷款本金和利息，项目违约，且项目核心抵押资产丧失，投资人只能等他们处置项目增信资产去兑付。
到现在，五矿信托经过多方周旋，给出了相应的兑付方案，综合折算下来是五折左右，而其他项目综合能有八折。
这样的区别对待确实让人寒心，所以这里也是友人委托。如果有同样项目的投资人，请直接联系我们，只是希望能互通有无，别无他意。合理WQ，持续DZ.
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