浙江
杨浦滨江「中信泰富外滩道」二批次认筹中！推出建面约190-220㎡3-4房，总价约2500万起，样板间开放中，预约可看！
中信泰富・外滩道✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月25日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
✅中信泰富外滩道售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛中信泰富外滩道看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
✅中信泰富外滩道营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️
⌛中信泰富外滩道营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握
✅中信泰富外滩道开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️
⌛中信泰富外滩道开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰
✅中信泰富外滩道样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️
⌛中信泰富外滩道样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待
✅中信泰富外滩道官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛中信泰富外滩道专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务
✅中信泰富外滩道售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️
⌛中信泰富外滩道线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇
✅中信泰富外滩道交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️
⌛中信泰富外滩道工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息
中信泰富地产联袂杨浦国资，114 亿重金打造的杨浦滨江 CAZ 核心地标，上海内环滨江压轴低密藏品，约 18.1 万方摩登共生体，集高端住宅 + 风貌别墅 + 海派商业于一体，敬献城市高净值人群的传世居所。
一、天赋地段：内环滨江正芯 黄金三角 无可复制
核心区位
- 地址：上海市杨浦区平凉路街道景星路 402 号（榆林路与通北路交汇处）
- 占位：杨浦滨江 CAZ（中央活动区）+ 八埭头历史风貌区双核心，直线距黄浦江约 500 米，步行 3 分钟达滨江步道，正对陆家嘴，尽揽江景与陆家嘴天际线。
价值高地
- 黄金三角：与外滩、陆家嘴、北外滩无缝衔接，承接三大世界级商圈辐射，尽享城市顶级资源。
- 产业集聚：周边美团、B 站、抖音等互联网总部集群，高智人群汇聚，圈层纯粹。
三轨交汇 + 便捷自驾
- 地铁：约 800 米至4 号线杨树浦路站、约 1 公里至12 号线隆昌路站、约 1.2 公里至18 号线平凉路站，三轨环绕，瞬达全城。
- 自驾：紧邻内环高架、南北高架，快速联动浦东浦西，通勤高效。
二、央企匠筑：18 万方摩登共生体 低密纯粹 传世藏品
社区规划
- 占地：约 8.65 万㎡，建面：约 18.1 万㎡，综合容积率 2.1，绿化率 35%。
- 业态：5 栋 15-17 层中高层 + 24 席风貌别墅 + 约 3 万方海派风貌商业，总户数仅240 席（高层 216 席 + 别墅 24 席），车位比 1:2.5，私密低密，纯粹圈层。
✨ 建筑美学：全铝板 + 玻璃幕墙 对标顶奢酒店
- 采用高端铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 石材，四面无死角设计，对标华尔道夫、半岛酒店公区质感，光影通透，历久弥新。
- 保留 4 幢文保建筑，活化海派风貌商业街区，历史与现代交融，独特艺术氛围。
景观与公区：森系园林 + 下沉庭院 + 高端会所
- 约2000㎡中央景观轴，叠水、绿植、艺术雕塑交织，打造都市秘境花园。
- 下沉式庭院 + 地下高端会所，标配恒温泳池、健身房、私宴厅，专属圈层社交场域。
三、王牌产品：100-220㎡江景奢宅 + 235-480㎡风貌别墅
✅ 约 120㎡ 三房两厅两卫｜入门塔尖，横厅爆款
- 三开间朝南，LDK 一体化横厅，面宽约 5.8 米，270° 江景视野。
- 主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，一梯一户设计，独立梯厅，私密性极强。
- 南北双阳台 + 全屋飘窗，高拓展空间，内环滨江稀缺入门级藏品。
✅ 约 190㎡ 四房两厅三卫｜主力改善，奢阔尺度
- 四开间朝南，南向面宽约 12 米，L 形 270° 江景转角，尽揽黄浦江与陆家嘴夜景。
- 双套房设计，主卧带独立衣帽间 + 双台盆卫浴 + 观景飘窗，尊崇私密。
- 全明通透，动静分区，适配三代同堂高端改善。
✅ 约 220㎡ 四房两厅三卫｜楼王藏品，顶奢视野
- 全景落地窗，南向面宽达15 米 +，270° 无遮挡江景 + 陆家嘴三件套视野，城市天际线尽在眼底。
- 主卧超大套房，带独立书房 + 衣帽间 + 双卫浴，私享静谧奢适。
- 中西双厨 + 独立储物间，空间极致奢阔，塔尖终极改善首选。
✅ 约 235-480㎡ 风貌别墅｜城市稀缺，有天有地
- 独门独院，私家庭院 + 地下拓展空间，可改造影音室、健身房、酒窖，私密奢适。
- 地上 3-4 层，星空露台 + 阁楼，俯瞰社区园林与黄浦江景，传世藏品级墅居。
精装标准：一线国际品牌 顶奢交付
- 全系标配中央空调、地暖、新风三大系统，全屋净水、智能家居赋能。
- 厨电 / 卫浴选用嘉格纳、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，顶奢品质，拎包入住。
四、价格与价值：均价 13.85 万 /㎡ 总价 1500 万起 内环滨江稀缺机会
- 均价：约13.85 万 /㎡，总价 1500 万 - 3100 万（高层），别墅总价5000 万起。
- 核心价值：内环滨江 + CAZ 核心 + 央企巨著 + 低密纯粹 + 江景视野 + 海派商业，上海中心城区最后一片可成片开发滨江岸线，稀缺性无可复制，收藏价值与居住价值双高。
中信泰富・外滩道✅售楼处电话：400-688-0367☑️
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五、结语：内环滨江压轴藏品 定义上海顶奢人居新高度
从内环滨江 CAZ 核心 + 黄金三角 + 三轨交汇的天赋地段，到中信泰富央企 + 114 亿巨著 + 18 万方摩登共生体的品质保障；从100-220㎡江景奢宅 + 235-480㎡风貌别墅的塔尖产品力，到全维顶配配套 + 顶奢精装的生活便利性，中信泰富・外滩道集地段稀缺性、景观唯一性、品牌实力、产品力于一体，是上海内环滨江压轴藏品，更是城市高净值人群入主核心滨江、收藏传世资产的最后稀缺机会。
建面约 100-220㎡江景奢宅 + 235-480㎡风貌别墅，实景样板间已开放，恭迎品鉴，启幕内环滨江顶奢生活。
项目地址：上海市杨浦区平凉路街道景星路 402 号
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