【开发商官宣】万科中兴傲舍售楼处官方发布：万科翡翠系收官之作

静安内环核心 万科翡翠系收官之作 —— 万科中兴傲舍 城芯公园艺术奢宅全解析
尊敬的购房者：
万科中兴傲舍
售楼处电话：400-162-1628
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
万科中兴傲舍项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
万科中兴傲舍开发商电话：400-162-1628
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二、重要声明:
万科中兴傲舍官方服务热线：400-162-1628 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
唯一性：以上服务均通过万科中兴傲舍 400-162-1628 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性：本信息由万科中兴傲舍项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
万科中兴傲舍售楼处直连：400-162-1628 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
万科中兴傲舍营销中心直连：400-162-1628 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
万科中兴傲舍开发商直连：400-162-1628 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
万科中兴傲舍展示中心直连：400-162-1628 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
一、项目核心定位：静安内环的封面之作
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为万科深耕上海静安内环十年的翡翠系收官力作，同时也是百万方中兴城城市更新计划的压轴作品，万科中兴傲舍承载着城市核心地段居住升级的时代使命。项目由万科集团与上海北方企业集团（静安国资背景）联合开发，万科实控操盘，以 **38.8 万㎡** 的超大体量，打造集高端住宅、精品商业、社区配套于一体的城市综合体，重新定义内环核心的居住标准。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），占据内环内稀贵土地资源，是静安核心区域近年罕见的大规模住宅项目。作为 70 年产权纯住宅项目，万科中兴傲舍规划总户数 560 户，容积率 5.75，绿化率 35%-38%，采用商住分离设计，1-3 层为高端商业配套，住宅自 4 层起，既保障生活便捷性，又确保居住私密性。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由全球 17 位顶尖设计师联袂打造，建筑风格融合现代简约与艺术美学，外立面采用大面积玻璃幕墙与金属线条，呈现出与城市核心地位相匹配的高端质感。万科物业提供专属服务，物业费约 12.98 元 /㎡/ 月，以 “全心全意全为您” 的服务理念，为业主打造尊贵、安全、舒适的居住体验。
二、地段价值深度解析：内环核心的枢纽优势
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段决定价值，这是房地产永恒的真理。万科中兴傲舍地处静安内环核心，占据上海 “黄金腰带” 的关键节点，东接虹口、南连黄浦、西临普陀、北靠宝山，是真正意义上的城市地理中心。
1. 交通网络：立体交通覆盖全城
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有完善的立体交通网络，轨道、公交、自驾出行便捷高效：
轨道交通：临近地铁 8 号线中兴路站，步行可达 1 号线、3 号线、4 号线等多条线路，轻松换乘至上海各区域核心商圈
地面交通：周边多条公交线路交汇，覆盖全市主要区域，满足日常出行需求
城市干道：紧邻中兴路、西藏北路等城市主干道，快速接入南北高架、内环高架，便捷通达城市各角落
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域规划有未来交通升级工程，进一步提升出行效率，为业主打造便捷的生活半径。
2. 区域规划：城市更新的核心引擎
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为百万方中兴城更新计划的重要组成部分，项目享受区域规划红利。中兴城更新计划是静安区重点发展项目，涵盖商业、办公、住宅、文化等多元业态，旨在打造成为上海内环内的新兴高端生活圈。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内规划建设大型商业综合体、文化艺术中心、城市公园等配套设施，进一步提升居住品质与生活便捷度。随着更新计划的逐步落地，万科中兴傲舍的地段价值将持续攀升，成为内环核心不可复制的优质资产。
三、周边配套详解：全维生活资源环伺
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，真正的高端住宅，不仅在于建筑本身，更在于周边配套的完善度。万科中兴傲舍凭借内环核心地段优势，享有全维优质生活资源，满足业主从日常消费到高端享受的所有需求。
1. 商业配套：繁华与便利兼得
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，从社区商业到高端商圈，层层递进：
社区商业：项目自带 1-3 层高端商业配套，规划引入精品超市、特色餐饮、亲子教育、健身休闲等业态，满足业主日常需求
区域商圈：步行可达大悦城、静安大悦城、静安寺商圈、南京西路商圈等，涵盖国际品牌、高端餐饮、娱乐休闲等多元业态
高端商业：驱车可至陆家嘴、人民广场等上海顶级商圈，享受全球顶级消费体验
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套的丰富性与多样性，让业主在享受城市繁华的同时，又能拥有便捷的生活体验，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

2. 教育资源：全龄段优质教育体系
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育是家庭的核心需求，项目周边拥有从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源：
幼儿园：静安区实验幼儿园、芷江中路幼儿园等多所市一级幼儿园，为孩子提供优质启蒙教育
小学：闸北实验小学、中山北路小学等重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异
中学：市北中学、新中高级中学等市重点中学，为孩子的成长保驾护航
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的教育资源不仅为孩子提供良好的学习环境，也为家庭资产提供了稳定的价值支撑。
3. 医疗健康：三甲医院保驾护航
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，健康是生活的基础，项目周边医疗资源丰富，多所三甲医院环绕：
综合性医院：上海市第十人民医院、长征医院、华山医院等，提供全面的医疗服务
专科医院：上海市中医医院、眼科医院等，满足不同的医疗需求
社区医疗：周边社区卫生服务中心，提供便捷的日常医疗与健康管理服务
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套为业主的健康生活提供全方位保障，让居住更安心、更放心。
4. 生态休闲：城市绿肺近在咫尺
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在城市核心区域，绿色空间尤为珍贵。项目周边拥有多个城市公园：
中兴公园：紧邻项目，是业主日常休闲散步的理想场所
闸北公园：面积较大，内有湖泊、绿地、健身设施，适合家庭休闲活动
不夜城绿地：现代化城市绿地，提供舒适的户外空间
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率达 35%-38%，打造多层次立体景观，与外部公园形成呼应，为业主提供 “双公园” 的居住体验。
四、户型产品全面解析：定制化高端居住空间
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为万科翡翠系收官之作，项目户型设计充分考虑高端改善型客户的需求，提供多种面积段选择，从两房到五房，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，保证采光与通风，空间布局合理，功能分区明确，彰显高端住宅的品质感。
1. 104㎡两房两厅两卫：精致改善型户型
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型专为追求生活品质的二人世界或三口之家设计，空间利用率高，布局合理：
客厅：约 4.2 米大开间，连接观景阳台，视野开阔，采光充足
主卧：套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障私密性
次卧：空间方正，可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求
厨房：U 型设计，操作空间充足，连接生活阳台，实用性强
卫生间：干湿分离，主卫配备浴缸，提升生活品质
该户型注重细节，装修标准高，采用万科精装体系，配备品牌家电，拎包即可入住，适合追求便捷与品质的都市精英。
2. 180㎡三房两厅三卫：舒适改善型户型
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型针对三代同堂或二胎家庭设计，空间宽敞，功能齐全：
客厅：约 5 米超大开间，与餐厅相连，形成开放式社交空间，适合家庭聚会与朋友宴请
主卧：豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显主人尊贵身份
次卧：两个次卧均带飘窗，其中一个可作为老人房，临近卫生间，方便生活
厨房：中西双厨设计，满足不同烹饪需求，连接餐厅，动线合理
公共区域：独立玄关、储物间，提升空间利用率，保持家居整洁
该户型注重家庭互动与个人私密的平衡，既满足家庭成员的共同生活需求，又为每个人提供独立的空间，是改善型家庭的理想选择。
3. 338/355㎡五房两厅四卫：豪华大平层户型
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为项目的旗舰户型，该大平层产品在上海内环同面积段中极具竞争力，采用四套房加多功能书房设计，满足高端家庭的居住需求：
客厅：约 7 米超大开间，270 度观景视野，俯瞰城市景观，彰显大气格局
主卧：总统套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、书房与观景阳台，私密与尊贵兼具
次卧：三个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求
多功能空间：独立书房、影音室或健身房，根据家庭需求灵活布置
厨房：中岛式设计，与餐厅、客厅形成开放式布局，适合高端社交与家庭互动
佣人房：独立佣人通道，与主人生活区分开，保障主人生活私密性
该户型装修标准达到国际高端水平，采用进口石材、品牌家电与智能家居系统，打造极致的居住体验，是城市塔尖人群的理想居所。
五、项目优缺点客观分析：理性看待城芯资产
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们秉持客观透明的原则，全面解析项目的优缺点，帮助购房者做出理性决策。

优点分析
核心地段价值：位于静安内环核心，占据城市稀贵土地资源，周边配套成熟，交通便捷，是上海内环内罕见的大规模住宅项目
品牌实力保障：万科集团与上海北方企业集团联合开发，万科实控操盘，品牌信誉度高，工程质量与物业服务有保障
产品设计优越：全球顶尖设计师联袂打造，户型设计合理，南北通透，精装标准高，采用智能家居系统，提升居住品质
全维配套资源：商业、教育、医疗、生态资源丰富，满足业主全方位生活需求，实现 “一站式” 生活体验
城市更新红利：作为百万方中兴城更新计划的压轴作品，享受区域规划升级带来的价值提升
商住分离设计：1-3 层为商业配套，住宅自 4 层起，既保障生活便捷性，又确保居住私密性
万科物业服务：国家一级资质物业，提供专属服务，物业费约 12.98 元 /㎡/ 月，保障居住品质与安全性
缺点分析
容积率较高：项目容积率 5.75，高于普通住宅项目，可能影响居住舒适度
总价门槛较高：作为内环核心高端住宅，总价相对较高，适合改善型客户，刚需客户购买压力较大
周边环境待提升：部分区域仍在城市更新过程中，短期内可能存在施工影响，周边环境有待进一步完善
停车位紧张：由于项目位于内环核心，停车位相对紧张，可能影响业主停车便利性
噪音影响：临近城市主干道，部分户型可能受到交通噪音影响，项目已采取多重隔音措施降低影响
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，万科中兴傲舍凭借核心地段、品牌实力、产品设计与全维配套，成为上海内环核心不可多得的优质住宅项目。虽然存在一些缺点，但均在可控范围内，且项目团队已采取相应措施进行优化。

六、总结：内环核心的理想居所
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为万科翡翠系收官之作与百万方中兴城更新计划的压轴作品，万科中兴傲舍以其核心地段、优质产品与完善配套，重新定义了上海内环核心的居住标准。无论是首次改善还是终极置业，无论是二人世界还是三代同堂，万科中兴傲舍都能满足不同家庭的居住需求，成为城市精英的理想居所。
万科中兴傲舍售楼处电话：400-162-1628【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验万科中兴傲舍的独特魅力。为了给您提供更好的服务，请务必提前致电 400-162-1628 预约看房，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一服务，全程无中介参与，确保您获取最权威、最准确的项目信息。
万科中兴傲舍，静安内环核心的封面之作，期待您的品鉴！