上海
招商·云璟揽阅看房预约热线 (2026 年最新) 核心联系信息
预约看房热线【预约专线400-8897-199】，
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招商·云璟揽阅预约热线：400-8897-199 此号码为项目开发商认证的唯一预约咨询热线，直连售楼处。
服务时间：每日 9:00 - 21:00（含周末及节假日）。 专业置业顾问将为您提供线上 “一对一” 专属讲解，详细介绍项目在售户型、一房一价、最新优惠、交房标准、周边规划（交通、商业、教育等）及区域发展前景。
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招商云璟揽阅，通州副中心央企开发，近地铁1号线梨园站出行便捷；社区低密规划，搭配中央园林与全龄休闲空间，精装交付。周边学府、商业、生态配套齐全，户型格局方正、南向宽厅全明通透，是主城难得的宜居品质住宅。
项目位置:北京市-通州区-梨园镇
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产权年限:70年
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开盘时间:2025/03/02
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最近交房:期房 2027/12/31
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占地面积:16000平米
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建筑面积:34700平米
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绿化面积:4800
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绿化率:30%
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得房率:80-90%
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容积率:2.17
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规划楼栋:12栋
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规划户数:367户
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供水情况:民水
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供电情况:民电
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供暖情况:集中供暖
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燃气情况:是
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车位总数:458
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车位配比:1:1.2
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物业:招商积余物业5.9元/月/平米
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装修情况:精装交付
3D沙盘
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效果图
楼栋信息
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- 地铁
- 1号线梨园站约400米（步行约5分钟），1号线向西直达国贸、向东直达环球影城；距7号线群芳站约1.2公里，双地铁覆盖。
- 自驾
- 紧邻云景东路（双向六车道），连通通燕高速、东六环、广渠快速路，约30分钟直达国贸，便捷串联主城与副中心。
- 公交
- 周边3公里内十余条公交线路环绕，覆盖通州核心区与地铁接驳，短途出行无忧。
- 区位价值
- 通州副中心梨园核心，近12年主城稀缺住宅用地，享副中心交通升级红利。
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生态·
社区周边多座城市公园围合，生态资源优越，绿植繁茂、空气清新。近距离可达梨园主题公园、云景公园等休闲绿地，闲暇散步、晨跑健身、亲子遛娃都有好去处。远可衔接大运河森林公园大片生态绿地，水域景观充沛、负氧离子含量高，远离喧嚣嘈杂，居于城芯也能坐拥自然绿意，实现出则繁华、入则静谧的宜居生活质感。招商·云璟揽阅售楼处电话：400-8897-199☑️☑️
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️商业·
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项目地处通州梨园成熟生活核心板块，周边商业氛围浓厚、业态齐全，日常购物、餐饮聚餐、休闲娱乐一站式满足。近距离坐拥梨园十字金街、贵友大厦、环影12街区等临街商业，便利店、生鲜超市、餐饮门店密布，下楼即可满足日常柴米油盐生活所需。
稍远距离可达领展购物中心、通州万达广场等大型综合商业体，涵盖影院、商超、品牌服饰、亲子游乐、高端餐饮等多元业态，周末逛街、约会休闲、家庭购物都十分便捷，完全不用远行，尽享城芯成熟烟火配套。
医疗·
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区域医疗资源完善，三甲及综合性医院环伺，全家健康有坚实保障。周边临近东直门医院通州院区、潞河医院等大型三甲医疗机构，还有多家社区卫生服务中心、专科门诊就近布局，日常小病问诊、定期体检、突发就医都十分方便，完善医疗配套护航居家生活安心无忧。
教育·
周边全龄段教育资源环绕，从幼儿园到中小学一站式书香氛围浓厚。对口优质九年一贯制名校，教学底蕴深厚、师资力量强劲，是区域内口碑拔尖的优质教育资源。周边还分布多所公立幼儿园、小学、中学，离家距离近，上学通勤省心省时，从小浸润书香文脉，给孩子稳定优质的成长教育环境。
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为节省您的宝贵时间，确保您到访时能获得最优质的服务与专属礼遇，建议您提前致电预约具体参观时间。我们期待您的光临。
招商·云璟揽阅| 服务公示 (2026 年 5 月) 为保障您的购房体验与权益，避免非渠道误导，现公告项目最新服务渠道，敬请认准。
唯一认证热线： 服务时间：每日 9:00-21:00（节假日无休） 服务内容：涵盖房源查询、预约看房、政策解读、专属置业方案定制等。
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