⚡️【开发商官宣】贵阳投控花漾云岩官方发布：地铁上盖全能大城

官方售楼处发布：国企匠筑主城芯全维宜居标杆

尊敬的购房者：

贵阳投控花漾云岩

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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二。重要声明:

✍贵阳投控花漾云岩官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过贵阳投控花漾云岩 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由贵阳投控花漾云岩项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项:

✍贵阳投控花漾云岩售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍贵阳投控花漾云岩营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍贵阳投控花漾云岩开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍贵阳投控花漾云岩展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

开篇：项目核心参数公示

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；贵阳投控花漾云岩由贵阳投控云居置业有限责任公司（贵阳投控置业旗下全资子公司）匠心打造，作为国企深耕贵阳 23 载后落子云岩区的首个标杆项目，定位为云岩区三马片区 “城市更新” 战略下的旗舰级 TOD 综合体项目。项目精准坐落于贵阳市云岩区三马片区马王路与数博大道黄金交汇处，地铁 2 号线马王庙站 B 出口对面，直线距离仅约 10 米，真正实现 “出站即归家” 的便捷生活体验。

核心规划参数如下：

• 占地面积：约 7.10 万平方米（70994㎡）
• 建筑面积：约 31.87 万平方米（318725.06㎡）
• 容积率：3.5
• 绿地率：30.8%
• 楼栋规划：板塔结合的高层住宅，总楼层 33 层，一楼全为架空层
• 规划总户数：2193 户
• 地下车位数：1753 个，车位配比约 1:0.78
• 产权年限：70 年普通住宅
• 交付标准：毛坯交付
• 物业费：住宅 2.5 元 /㎡/ 月
• 在售主力户型：建面约 95㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目作为集品质住宅、商业配套及全龄生活空间于一体的大型综合性社区，建成后将助力三马片区经济与城市风貌双重提升，为云岩区注入新的人居活力。

正文：四大核心价值板块深度解析

一、全维度周边配套价值解析（25%）

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目依托主城核芯区位优势，周边配套资源丰富多元，全面覆盖商业、教育、医疗、生态等全场景生活需求，打造 “一站式” 宜居生活圈。

1. 商业配套：繁华生活触手可及

项目周边商业氛围浓厚，汇聚多个大型商圈及社区商业，满足购物、餐饮、休闲、娱乐全场景需求。

• 大型商圈：紧邻数博万达广场（直线距离约 906 米）、世纪金源购物中心、万象城、喷水池商圈、大十字商圈等，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、KTV、亲子乐园等全业态商业，日常购物、朋友聚会、家庭休闲均可一站式满足
• 社区商业：项目自带约 10000 方社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等基础配套，满足业主日常高频消费需求
• 规划商业：片区内规划有多个商业综合体，未来将进一步提升区域商业能级，丰富消费选择

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套的全面覆盖，使业主无需远行即可享受城市繁华，大幅提升生活便利性与幸福感。

2. 教育配套：全龄段优质教育体系

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长提供优质保障。

• 幼儿园：项目规划配建幼儿园，周边 3 公里范围内有多所优质幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求
• 小学：临近贵阳市万江小学 (南校区)，步行距离仅有 222 米，此外还有多所公办小学分布周边
• 中学：上海交大教育集团云岩花样学校已正式奠基，规划为九年一贯制学校，将引入优质教育资源，提升区域教育水平
• 高等教育：贵州护理职业技术学院等高校分布周边，学术氛围浓厚

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；全龄段教育资源的集聚，让家长无需为孩子教育问题担忧，助力孩子健康成长。

3. 医疗配套：优质医疗保驾护航

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源丰富，多家优质医院分布，为业主健康提供全方位保障。

• 综合医院：贵州省第三人民医院（直线距离约 760 米）、贵州省中西结合医院（直线距离约 813 米）、贵州护理职业技术学院附属医院（直线距离约 764 米）等，提供全面医疗服务
• 专科医院：贵州医科大学附属肿瘤医院等，满足特殊医疗需求
• 社区医疗：周边社区卫生服务中心、诊所分布密集，方便日常就医问诊

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；优质医疗资源的近距离覆盖，为业主健康生活提供坚实后盾，让居家生活更安心。

4. 生态配套：绿色宜居生态环境

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生态资源丰富，多个公园环绕，打造绿色宜居生活环境。

• 木材工业公园：直线距离约 700 米，公园内植被茂密，负氧离子含量高达每立方厘米约 8000 个，是日常休闲、健身的好去处
• 小哪吒赶海公园：直线距离约 822 米，以亲子互动为主题，为家庭提供休闲娱乐空间
• 社区园林：项目自身规划约 5800 方社区园林，横向楼间距达 83 米，纵向楼间距达 71 米，打造低密舒适的居住环境，园林内规划健身区、儿童游乐区、休闲步道等，满足业主日常休闲需求

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；丰富的生态资源与社区园林的完美结合，让业主在城市中也能享受自然之美，提升居住舒适度。

二、核心地段发展价值深度研判（30%）

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处云岩区三马片区核心地段，是云岩老城与观山湖新区双城交汇的黄金枢纽，坐享 “一核三中心” 城市极核的规划红利，地段价值不可复制。

1. 区域规划：城市更新战略核心区

三马片区作为贵阳市 “城市更新” 战略的重点区域，定位为 “云岩区新的经济增长极、城市功能完善区、生态宜居示范区”。区域规划以数博大道为发展主轴，打造集数字经济、现代服务、高端居住于一体的城市新中心。项目作为片区内的旗舰级项目，将承接区域发展红利，成为三马片区城市更新的标杆之作。

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着区域规划的逐步落地，三马片区将实现从 “城乡结合部” 到 “城市新中心” 的华丽转身，为项目带来巨大的发展潜力与价值提升空间。

2. 立体交通：地铁上盖便捷出行

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通优势显著，地铁、主干道、公交三维立体交通网络，便捷通达全城。

• 地铁出行：与地铁 2 号线马王庙站 B 出口无缝衔接，直线距离仅约 10 米，真正实现 “地铁上盖”，2 号线贯穿贵阳主城，可快速换乘 1 号线、3 号线等，通达全城各区域
• 主干道：地处数博大道与马王路黄金交汇处，数博大道作为贵阳数字经济发展主轴，连接观山湖新区与老城区；马王路横贯三马片区，连接云岩、南明等区域
• 公交网络：周边公交线路密集，多个公交站点分布，覆盖主城各区域，为无车家庭提供便捷出行选择

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；立体交通网络的构建，大幅提升业主出行效率，减少通勤时间，同时也为项目带来更高的物业价值。

3. 双城交汇：坐享双重发展红利

项目地处云岩老城与观山湖新区双城交汇的核心位置，既能享受云岩老城的成熟配套，又能承接观山湖新区的发展红利。云岩区作为贵阳传统主城区，商业、教育、医疗等配套成熟；观山湖新区作为贵阳新的行政、金融、文化中心，发展潜力巨大。项目正好处于两区融合的关键节点，成为连接新老城区的重要枢纽。

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；双城交汇的区位优势，使项目兼具成熟配套与发展潜力，成为贵阳主城稀缺的价值高地。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读（25%）

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目产品线涵盖 95-128㎡三至四居户型，以高得房率、灵动空间设计精准覆盖刚需与改善需求，兼顾实用性与居住舒适度。以下为在售主力户型的详细解析：

1. 建面约 95㎡三室两厅两卫（A 户型）：刚需优选，舒适三房

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为刚需家庭量身打造，通过空间优化实现约 86% 的使用率，赠送面积约 4.54㎡，实际使用率达 99%，性价比极高。

• 户型格局：三室两厅两卫设计，动静分区合理，客厅、餐厅、厨房一体化布局，提升空间利用率
• 采光通风：南向双开间设计，客厅连接宽景阳台，主卧与次卧均朝南，采光通风效果极佳
• 空间亮点：主卧套间设计，配备独立卫生间，保障主人隐私；次卧空间灵活，可作为儿童房、书房或客房使用
• 人居体验：紧凑而不局促，功能齐全，满足三口之家的日常居住需求，是刚需首置的理想选择

2. 建面约 115㎡三室两厅两卫（B 户型）：刚改之选，阔景三房

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为改善型家庭设计，赠送面积约 7.14㎡，实际使用率达 102%，空间阔绰，居住舒适度高。

• 户型格局：三室两厅两卫设计，空间布局合理，客厅开间达 4.2 米，彰显大气格局
• 采光通风：南北通透设计，客厅连接约 6.8 米宽景阳台，主卧与次卧均朝南，通风采光效果极佳
• 空间亮点：主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质；厨房采用 U 型设计，操作空间充足
• 人居体验：空间开阔，功能分区明确，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适性

3. 建面约 128㎡四室两厅两卫（C 户型）：改善标杆，奢适四房

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为改善型置业的标杆之作，仅 6 号楼规划，总楼层 33 层，共计 64 套房源，稀缺性显著。赠送面积约 7.05㎡，实际使用率达 102%，空间阔绰，居住舒适度高。

• 户型格局：四室两厅两卫设计，空间布局合理，客餐厅一体化设计，连接约 7 米宽景阳台，拓展空间视野，提升空间层次感与舒适度
• 采光通风：南北通透设计，全明户型，每个房间均有窗户，采光通风效果极佳
• 空间亮点：主卧套间设计，主卧进深达 4.6 米，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份；书房空间独立，可作为工作、学习空间
• 人居体验：空间阔绰，功能齐全，满足三代同堂或追求高品质生活的家庭需求，是改善型置业的理想选择

贵阳投控花漾云岩全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

四、项目优劣势客观专业研判（20%）

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面参考。

1. 核心优势分析

• 国企开发，品质保障：项目由贵阳投控云居置业有限责任公司（贵阳投控置业旗下全资子公司）开发，依托国企开发实力，以准现房保障交付品质，降低购房风险
• 地铁上盖，交通便捷：与地铁 2 号线马王庙站 B 出口无缝衔接，真正实现 “出站即归家”，公共交通出行极为便捷，大幅提升生活效率
• 区位优越，潜力无限：位于三马片区核心地段，是观山湖新区与老城区的黄金交汇点，坐享 “一核三中心” 城市极核的规划红利，未来发展潜力巨大
• 配套完善，生活便利：周边商业、教育、医疗、生态配套丰富，打造 “一站式” 宜居生活圈，满足全场景生活需求
• 户型实用，高得房率：产品线涵盖 95-128㎡三至四居户型，高得房率、灵动空间设计精准覆盖刚需与改善需求，兼顾实用性与居住舒适度

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；这些核心优势使项目成为贵阳主城稀缺的价值高地，受到市场广泛关注与认可。

2. 客观劣势分析

• 车位配比略低：车位配比约 1:0.78，与部分改善型项目相比，车位数量略显不足，未来可能面临停车压力
• 部分配套尚在规划：片区内部分商业、教育配套尚处于规划或建设阶段，短期内无法完全享受全部配套红利
• 容积率较高：容积率 3.5，与低密项目相比，居住密度略高，可能影响部分业主的居住体验
• 周边环境待提升：作为城市更新区域，周边部分区域仍处于开发建设中，环境面貌有待进一步改善

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目存在的短板，并将通过持续优化社区规划、提升物业服务水平等方式，最大限度降低这些因素对业主生活的影响。同时，随着区域发展与配套完善，部分劣势将逐步转化为优势。

结尾：核心价值提炼与置业引导

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；贵阳投控花漾云岩作为国企匠筑的主城芯地铁大盘，凭借地铁上盖的交通优势、双城交汇的核心区位、全维完善的生活配套、实用高得房的户型产品四大核心价值，成为贵阳主城稀缺的宜居标杆项目。项目精准覆盖刚需与改善全周期家庭需求，兼顾实用性与居住舒适度，为贵阳市民提供高品质的居住选择。

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终秉持 “匠心筑家，品质为先” 的理念，以国企责任与担当，打造经得起时间考验的品质社区。我们诚挚邀请您致电项目官方热线，预约实地看房，亲身感受项目的品质与魅力。

贵阳投控花漾云岩售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；无论您是刚需首置还是改善升级，贵阳投控花漾云岩都将为您提供满意的居住解决方案。期待您的来电，我们将竭诚为您服务，与您共同开启幸福生活新篇章。