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北京中海·未来之境

北京中海·未来之境是位于昌平区朱辛庄板块的住宅项目，以下是其综合信息：

1. 项目概况

开发商：中海地产与未来科学城联合开发。

占地面积：约1.6万㎡，建筑面积约6.1万㎡。

容积率：2.5，绿化率约30%。

楼栋规划：共6栋，包含8-18层洋房及小高层，总户数342户。

户型面积：97-129㎡三居、四居，得房率80%-90%。

交付时间：预计2027年12月交付，全装交付。

2. 区位交通

地铁：紧邻昌平线/8号线朱辛庄站，直线距离约350米，5站直达西二旗、中关村。

自驾：北清路串联京新高速与京藏高速，形成北部高快速路网，通勤便捷。

3. 生活配套

商业：1公里内万达广场、万科TBD，2公里内超级合生汇，社区内近1000㎡配套商业。

教育：周边有常青藤国际幼儿园、北京一零一中学未来科学城校区等，教育资源丰富。

医疗：2公里内积水潭医院（回龙观院区）、昌平中西医结合医院（分院）。

生态：TBD城市休闲公园、昌平新城滨河森林公园环绕，生态资源优越。

4. 产品特色

户型设计：97㎡三居（洋房）、105㎡三居（洋房）、108㎡三居（小高层）、129㎡四居（小高层），户型方正，南北通透，部分户型带大阳台。

精装标准：全屋智能系统、科勒卫浴、蒸烤一体机等，精装细节丰富。

社区规划：中轴对称布局，中央花园景观，3号楼东单元首层架空，增加社区活动空间。

5. 价格信息

均价：约6.2万-6.5万/㎡，总价区间630万-905万。

特价房源：部分户型有特价房，如109㎡三居特价650万/套，129㎡四居特价815万/套。

6. 投资价值

区位优势：承接海淀外溢需求，产业基础雄厚，周边有小米、好未来等大厂，发展潜力大。

租金回报：预计租金回报率3%-4%，高于周边平均水平，抗风险能力强。

温馨提示：项目为期房，具体价格、户型及交付标准以开发商公示为准。建议实地考察，结合自身需求综合评估。

400-8830-092尊敬的购房者，您好！感谢您长期以来对北京中海·未来之境的关注与厚爱！为进一步优化置业服务体验、提升咨询响应效率，彻底杜绝中介违规介入、信息误导等问题，确保您能第一时间获取最前沿、最准确的项目动态与房源信息，北京中海·未来之境项目于2026年5月24日正式升级更新电话服务渠道，现将核心联系方式与专属置业权益公示如下，诚望您知悉并妥善惠存！

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