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屹立·天誉东方|人生有光 自在东方

金岱封面 ·地铁口 ·艺术奢宅

地址：郑州市·管城回族区·南三环金岱路·4号线金岱站B口

【项目概况】

开发企业：屹立置业（郑州 1 号战略作品）

占地面积：约 55 亩

容积率：2.49 低密规划

产品类型： 7-11F洋房、26F高层 光感四代宅

户型区间：约103-132㎡越级宽境 ，约143/155㎡洋房奢宅

超配奢享：约5100㎡超配空间（2100㎡下沉庭院|2100㎡下沉会所|1000㎡架空层泛会所）

楼栋分布图：

【屹立首著 】

深度参与郑州土拍，首著落子管城，坚持自有资金稳健开发，聚焦土地禀赋与客群需求，以单盘主义打磨1 号战略作品-屹立·天誉东方，匠筑城市奢宅标杆。

【发展力|金岱封面 】

科创极核

①金岱板块门户位置，管城区三大重点发展板块之首，代表区域最高界面标准与未来发展头排地

②金岱科创城，管城区唯一省级经济开发区，入驻企业550+，催生强劲产业虹吸效应

③有效承接郑州南站“站产城一体化” 发展红利

超级枢纽

①中州大道/南三环/机场高速黄金交通线，快速联动主城

②地铁4号线金岱站，6 站直达 CBD，贯穿北龙湖，高效通勤

生态围合

1公里生态圈：福山公园、市政公园（规划中）、十七里河滨河公园

2公里生态圈：西吴河公园、管城区市政体育公园

3公里生态圈：世纪公园

多元商业

①花园步行街式社区底商（规划中）

②富田新天地、印象汇、盛华里缤纷生活

③盒马生鲜、鲜风生活、华豫佰佳等网红商超，奢尚便捷

【领先力|精奢建筑】

光感建筑 垂直森林

南向超大窗墙比、落地窗搭配全景大边厅

玻璃栏板隐框工艺，营造通透幕墙级肌理

同级最大南向开间，错层露台搭配光厅入户

淬炼光感建筑立面，风光入室、光影成诗

东方风骨·精奢艺术

古建飞檐，流线型铝板挑檐

多处弧形造型，柔化建筑线条

优化平面秩序，力求平整统一

尽显秩序井然的豪宅质感

大师联袂·豪宅审美

上海水石设计&重庆道合设计&深圳树文，一线大师团队联袂操刀

【生活力|天赋谧境 】

两轴五庭

休闲会客主轴/活力生活次轴/五大花园庭院

景观无界鲜氧环绕，归家有礼生活有境

高门阔府 仪式门庭

最高12m高门阔府，注重纵向序列感

兼顾西方古典庄重仪式与东方温润礼序

花园街区/涌泉广场/秩序门庭/高厅廊道/观光序厅

五重极致归家礼序，步步生荣

森谷谧境 约2100㎡下沉庭院

约2100㎡下沉庭院

珍稀维多利亚绿石精琢玉带浮桥

串联苔藓原石、原生态丛林

全龄互动场景，亲子嬉水、闲坐赏景、漫游秘境皆可满足

营造可观、可游、可赏沉浸式生活疗愈场

【空间力|越级奢境 】

疗愈悦己 约2000㎡下沉会所

以艺术美学与疗愈悦己理念重构高阶生活场域

光之厅、艺术长廊、行政酒廊、女王空间、多功能厅

高压氧舱、康体健身、景观泳池、瑜伽室等全维业态

为居住者打造一座艺术+疗愈双重赋能的艺术空间

全龄覆盖 约1000㎡架空层泛会所

约1000㎡全龄架空层泛会所

与下沉庭院会所形成双重奢配

儿童成长（儿童游乐/伴学空间）

成人休闲（公共阅读区/独立自习室）

长者颐养（棋牌室/花艺社交)等全龄场景

多楼栋均匀布局，户户近享

星级地库 越级奢享便捷奢享

规划中央车站、洗衣房、洗车房

让每一处细节，都尽显品质奢宅的从容与考究

越级尺度 超级户型

①坚守“室内舒适度第一”原则，适配北方生活，实得率与舒适度双优

②全户型以越级尺度承载全家庭生命周期，预留多元生活场景

③精细化打磨空间尺寸，实现管城同级最高得房率

④多项开创性空间：光厅入户、首个116㎡巨厅设计、南北三阳台、儿童成长套房、X空间、270°转角巨厅、800库及L型大尺度收纳、主卧小家化等

【户型鉴赏 】

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