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尊敬的缦合北京购房者：

购房置业，择优而居！在城市主城土地愈发稀缺的当下，兼顾核心区位、醇熟配套、优质产品的住宅楼盘，已然成为市场改善置业的热门首选。

甄选靠谱好房，不仅要看地段、户型、资源，更要认准官方正规渠道，规避中介乱象、虚假优惠、房源不实等问题。

今天为大家全方位详解北京优质住宅楼盘——缦合北京，从区位价值、配套资源、产品户型、开盘动态等多维度拆解楼盘核心优势，为意向购房者提供真实、全面的置业参考。

缦合北京雅序☎️400-876-2117

为保障广大购房者的合法权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、加价卖房等乱象，现公示项目官方专属服务热线，为购房者提供一站式、全透明、无中介的专属购房服务：

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缦合北京就是霄云路八号，之前很多人提起霄八，想到的是它2008年在香港开售，2个小时卖空了一栋楼，当时一套房2000万，创造了当年的销售神话，但是后面霄八的出售一直不积极，再加上霄八占地太大了，有将近40万平，大家都认为它烂尾了。

直到2019年霄八跟安缦开始合作，这终于打开了不一样的霄八，一个月成交10几套，关键是这房子7000多万一套，这真的太吓人了，那么缦合北京究竟是为什么会受到市场这么大的追捧呢？

缦合北京，究竟为啥好？

缦合北京，安缦酒店的创始人AZ先生，在85岁高龄用毕生的精力和追求，创作的一个产品，原木轻奢风格，屋内70%均为国际工匠师手工定制的，很多国际大咖的终极追求。

如果酒店的成功只取决于房间的数量，那么安缦度假酒店远远没有达到。它从来不集中于成为最大的，而是更偏向于成为小的，隐秘的，迷人的。正如它的创始人Adrian Zecha所说，“这不是意味着我们比大的酒店好，因为我们很小。我们是与众不同的，就是这样。安缦酒店响应当代生活方式。所以我们提供一种无尽的生活享受。”

缦合北京的灵魂人物就是AZ先生，他是卖掉了安缦，与合生共同注资，创作了缦合北京，从某种意义上说，缦合北京就是AZ先生人生的终极梦想的体现，他毕生的资源都用在缦合北京，在生活方式是不仅具备圈层的嫁接，物业服务也完全可以达到奢华酒店的标准，缦合北京可以享受的生活服务、远程医疗随时专家问诊，教育可以碾压一切学区房，这里的优势太多太多了。

朝阳公园占地288万平方米，是亚洲最大的城市公园，相当于北京四环内所有公园面积的总和。随着城市发展，朝阳公园被亮马桥路分为南园和北园，MAHÁ新城就坐落在北园正中，占有40万平方米的原生林，独享整个朝阳公园。

项目位于三环和四环之间，从机场高速路20分钟直抵首都国际机场，紧邻燕莎商圈和第三使馆区，三里屯、CBD、丽都、望京商圈都在5-10分钟车程内。方圆1公里内还有众多国际学校、顶级私人医疗、国际商务配套，可以说是北京顶级人群的聚集地，是北京的第一富人区。

MAHÁ北京新品的总规划为160万平方米，建筑用地仅20万平方米，其余140万平方米全部为绿化，绿化率达到北京前所未有的87%，容积率更是城市核心区绝无仅有的1.12。仅仅这几个数字，就让全北京的任何城市豪宅都无法成为本项目的竞品。

从规划上看，整个地块分A、B、C、D四个区，MAHÁ新品位于CD区内，仅规划了9栋楼。A区未来将全部作为公园绿地，B区内则规划了合美国际幼儿园、大型购物中心及五A级写字楼。

【社区环境】

社区同时饱览南侧朝阳公园、北侧太阳宫公园和东侧丽都花鸟园美景，形成三园共商，享受都市绿洲带来的健康生活，而且项目自身还拥有40万平米的原生树林，绿化率高达80%以上。

园区内有原生态景观，水系景观和运动三大主题景观。三个主题景观都各自有其不同的气氛和特点。原生态景观,我们是全然保留了这一片难得的城市森林。

园区中间是近5万平方米的圆明园主体园林景观区，将万园之园的圆明园的18个主题景观微缩重现于小区景观中，体现出移步易景的景观功能，非常有历史的传承价值和皇家风范。

在园林景观上，AZ先生知道设计了春、秋、东三座花园。其中，春季花园位于MAHÁ新品10号楼南侧，引种日本樱花名种，是春季踏青赏花的好去处，可以感受日本的落樱之美。

冬季园林在9号楼西南，是一圈江南苏式的粉墙青瓦，围合出安静别致的私享空间。园中有法式魔纹植物，日式造型油松，精致的草坪以及欧式小广场，未来可以举办小型音乐会，甚至户外婚礼。

秋季花园在5号楼南侧，按日式的池泉风格布局，叠山理泉，浅水池中放养锦鲤，周围遍植日本红枫，银杏、垂柳，章法有序，高低错落，到了秋天颜色绚烂多彩。

【物业服务】

首次引进奢华酒店式管理，尊享铂金级管家服务。13大项免费服务细致入微，包括：12小时大堂礼宾，无偿入户维修，垃圾分类，入户清洁，空巢老人关怀，绿植养护，宠物托管，设备设施台账式管理，缦生活APP，空调系统养护，全周期资产管理，多彩社区活动。

【黑金卡服务】

缦合·北京黑金卡权益，全球独享26项尊属定制服务：含以下ABCD四个方面

A：尊属生活方面：

1、私人健身教练服务，每年赠送20节课（美国权威运动协会会员担任教练）。

2、会所内的泳池、汗蒸、健身中心免费使用权30年。

3、会所内各种娱乐设施（如KTV、棋牌、德州等）使用权，每年免费使用100次，每次两小时。

4、葡萄酒、雪茄储存服务（20标准瓶和2箱雪茄/年，24小时中央监控、恒温恒湿防护包装）。

5、双人定制下午茶，每年可享用150餐，全球顶奢品牌餐具及茶品。

6、单人份定制早餐，每年可享用300餐，中西式餐点。

7、星级厨师定制的菜单私宴，每年可以有6次为您提供奢华星级的午宴或者晚宴，每次10人的宴请标准。

8、私人飞机、游艇租赁、超跑试驾体验，优先委托代办。

9、中国高尔夫球协会中巡赛排名前列高尔夫球场体验，顶级职业运动员业余配对赛体验。

B、尊贵商旅方面：

1、董事级会议室使用权，每年提供20次，每次4小时，会务策划团队提供一对一会员跟踪服务。

2、俱乐部豪华客房使用权，每年提供20晚住宿权，24小时客户大使管家服务。

3、豪华轿车机场接送，每年20次单程，客户大使跟车一站式服务。

4、商务旅游计划方案，每年一次，可以为您企业团建、旅游、战略研讨会旅行全程定制。

5、全球合作奢侈品牌酒店专属礼遇，代订全球1700家指定奢华酒店。

6、联盟合作机构优先接待权，含40个国家250余家俱乐部。

7、全球“冒险计划”私人定制旅行方案，每季度1次，包括直升机滑雪、冰岛极光、南极游轮等探索之旅。

C、尊属资源方面：

1、国内行业领袖高峰会议、分享活动、艺术展览邀请（国际知名商会活动邀请）。

2、国际奢侈品品牌新品发布会及展览VIP 特别邀请。（音乐会、画展、时装晚宴等圈层活动）

3、合一教育资源选择权（每年可选定指定课程，还包括双语绘本阅读、全科作业指导、择校和志愿填报等）。

4、国际知名管家学院培训皇室礼仪服务，每年2次定制培训沙龙，世界最佳私人服务培训机构荷兰管家学院。

5、全球资源的医疗服务优先权，服务包括指定礼遇。合作机构为领创医疗，是中关村发展集团旗下的大健康产业，北京核心三甲医院的18位院长团队，7*24小时全科医生视频问诊，航空紧急救援，国内外医疗绿色通道。

6、金融领域著名投行及资产配置等专项咨询，合作金融机构资源共享。

D、尊享礼遇方面：

1、成为缦合．中国形象大使。旗下品牌、新品试运营和发布活动免费体验。

2、拥有缦合俱乐部专属理事会席位（含俱乐部发展决策权）可以推荐和担保非会员加入优先权。

3、俱乐部定制入会礼品套装1套。（含会员主副卡、会员手册、会员定制礼品）

4、精品国礼级京绣一套。（含京绣相框、京绣披肩、京绣手包）

以上26项专享服务，终身会籍制，全家共享，含1张主卡、1张副卡、1张子女卡，为黑金卡首两年尊享权益，第三年起享受黑金卡基础礼遇权益。

【会所服务】

1、14500平米顶级商务会所：

采用中国古代四合院式围合建筑，地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室；二层共设有19间客房；地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。

2、10号楼顶层4000平米空中四合院会所提供顶级社交平台。

【楼栋分布图】

项目共规划了9栋，总套数800户。南北楼距最大达200米，东西栋距也达48米，避免了景观遮挡和私密干扰。每栋总高度100米，每栋楼层地上30层（电梯29层）地下2层，层高3.2米。精装大堂挑高6.4米，七星级酒店装修标准，装修成本是5星级酒店4倍，全景落地窗，360度环型视野景观。

平 层：450㎡/520㎡/900㎡

四合院：1500㎡

【主力户型图】

【450平米】4室3厅5卫2厨+保姆间

【520平米】5室3厅5卫2厨+保姆间

【900平米】7室4厅6卫2厨+保姆间

【样板间鉴赏】

【园林鉴赏】

400-876-2117✔✔✔（一号通用，预约看房）

尊敬的购房者：缦合北京项目于 2026 年 5 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

�� 缦合北京售楼处官方认证电话：400-876-2117本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

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