广东
各位深圳的宝子们
租房压力大，公租房成了刚需优选
可户型面积、人口认定一头雾水
几口人能租多大房？
家人算不算共同申请人？
人口变了还能住吗？
这篇一次搞清楚！干货收好
申请深圳公租房面积标准
✅深圳公租房面积标准
根据《深圳市公共租赁住房管理办法》，公租房配租建筑面积严格按照家庭人口核定，标准清晰一目了然
单身居民：配租建筑面积≤35㎡
可选户型：单身公寓 / 小一房
两人家庭：配租建筑面积≤50㎡
可选户型：一房一厅 / 小两房
三人及以上家庭：配租建筑面积≤60㎡
可选户型：标准两房
特殊大户型（≥70㎡）
优先面向5人及以上家庭，供需宽松时也可面向4人家庭
注意：在实际配租中，具体面积会因为不同项目不同区域略有差异，具体以配租通告为准！
深圳公租房入住后人口变动还能继续住吗
✅深圳公租房人口变动还能继续住吗
可以！不会因为人口增加或减少被立即清退，但分两种情况
⭕ 人口变少（子女迁出、离异、成员迁出）
租期内继续住，到期续租时二选一：
① 调换至符合当前人口面积的房源
② 继续住原房，超出面积部分按市场参考租金补缴差价
⭕ 人口增加（结婚、生子、老人随迁等）
不强制清退，可正常居住
可重新轮候更大户型，5人及以上可申请70㎡以上房源
选到新房后按规定腾退原公租房即可
如果你正在轮候——千万别踩这几条红线
无论人口是否变动，出现以下行为直接清退：
❌ 长期空置、擅自转租转借
❌ 违规改造房屋、用于经营
❌ 拖欠租金、拒不补缴超面积差价
深圳公租房非共同申请人算配租面积人口吗？
✅深圳公租房非共同申请人算配租面积人口吗？
不算！公租房配租面积仅以轮候库登记的共同申请人人数核定。即使父母、子女、亲属，只要未纳入共同申请人，就不计入配租人口。
✅深圳公租房共同申请人条件
• 配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人
• 已满18周岁的子女作为共同申请人，须同时满足：
① 未在深圳拥有自有住房，且申请日前3年内未转让/离婚分割过自有住房
② 本人及其配偶、未成年子女均未正在享受住房保障优惠政策（承租社会主体保障性租赁住房除外）
深圳公租房轮候排名怎么查询
✅两种查询方式
⭕官网查询
进入深圳市住建局官网 → 住房保障服务 →【住房保障个人服务窗口】→【公租房轮候信息公示】 网址：zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/grfw/lhgs/index.html
⭕微信公众号查询
微信搜索"深圳市住房和建设局"公众号 → 业务办理 →【住房】→【住房保障】→ 登录后点击【公租房轮候信息公示】 可输入身份证号或备案回执号查询
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▌编辑：柯南（吴德祯）
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