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4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
作为中德开集团&华润置地联袂打造的产品，央地合作，意味着资金安全、交付保障、品质底线全都在线，而这三条恰恰是现在买房人最关心的隐形价值。
润澜庭拥有1.5的超低容积率，低密属性在整个板块极为稀缺，更给居者带来更为舒适的居住体验。
项目距离地铁1号线中央大街站仅40米，真正的地铁上盖。更是地铁一号线沿线上唯一的华润四代宅，地铁与升级迭代的产品，带来的不止是出行便利，更是资产价值的压舱石。
凭借众多硬核优势，一期产品推出后持续热销，更实在3月超额完成既定指标，目前一期产品已基本售罄。市场的热烈反馈，再次验证润澜庭的价值与热销逻辑。
二期新品全面升级 为超越而来
如果说3月的热销是序章，那4月润澜庭则给市场带来更大的惊喜。
一期售罄之后，润澜庭没有停下自我内卷的脚步。二期产品，是一次彻底的升级迭代。
此次推出的产品全面实现负公摊，高层产品赠送约21-23平，得房率高达105%-106%。洋房产品赠送约26-29平，得房率高达113%。
润澜庭二期高层95平三室两厅两卫户型图
以高层95平产品为例，客厅开间4.8米，整个南向面宽达11.1米，全明空间，独立玄关，且800库的设计，让收纳更从容。
超大面积赠送，实实在在地变成居者可以使用的空间。这样的实得面积相当于很多120平产品才有的居住享受，十分难得。
值得一提的是，该产品为精装交付，免除居者装修的烦恼，省时省力，轻松实现拎包即住。
润澜庭二期117平四室两厅两卫洋房户型
而润澜庭二期洋房产品则拥有更高的得房率，117平产品，实际使用面积可达131平，得房率约在112%。
宽敞、舒适在这个户型中展现得淋漓尽致。经典的四叶草户型，5.8米客厅开间，近13米的南向面宽，实现阳光平权，让每位居者有更多空间享受阳光。主卧套房、衣帽间等设计也让居者拥有更多自在空间。
更为重要的是，在润澜庭，业主还有很多专属配置。
纵观整个经开板块，润澜庭是目前唯一一个拥有业主专属会所的项目。
这里不是摆几张桌椅的架空层，而是真正功能化的社交能量场。健身盒子、儿童活动区、会客洽谈区……均有覆盖，未来业主下楼就能健身、遛娃、约朋友喝茶。
会所的存在，不仅提升日常生活的幸福感，也是未来保值增值的重要软实力。
身处事业上升期 确定性才是王道
对于正处于事业上升期的年轻人而言，买房不是一次单纯的消费，而是一次关乎未来五年、十年生活效率和资产成长的选择。
所以，现在很多年轻人在看遍全城后，最终选择润澜庭，正是因为看到已经兑现的配套，而非图纸上的规划。
润澜庭的外部配套价值，恰恰满足这一逻辑。
在众多配套中，地铁无疑是效率与确定性的第一保障。润澜庭距离地铁一号线中央大街站仅约40米，是真正意义上的地铁上盖物业。
地铁一号线作为沈阳最早开通、贯穿城市东西的主动脉，串联起铁西、和平、沈河、大东等核心城区，通勤效率无可替代。选择这里，意味着每天多睡半小时，通勤成本降低。这种确定性的便利，是事业上升期最宝贵的隐性资产。
更难得的是，润澜庭是目前地铁一号线沿线上唯一的华润四代宅产品。这不仅是一个标签，更是一道产品代差的护城河。
这也意味着，居者可以享受到超高得房率、负公摊、迭代升级产品，让房源既拥有当下的居住越级体验，也具备未来的资产抗跌能力。
除了地铁与产品本身，项目周边的成熟配套同样不可或缺。荣信财富广场、京沈医院、世纪高尔夫球场……商业、医疗、生态一应俱全。
同时，板块内大学城汇聚、大量产业园区及大型企事业单位扎根，带来持续的人口导入与稳定的租赁、置换需求。有人气，就有价值，有产业，就有未来。
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