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合肥蜀山区中科星瀚府放风价出炉，南二环主城改善项目总价 350 万起

中科星瀚府项目各户型放风总价：139㎡户型 330-380 万、161㎡400-460 万、185㎡500-580 万，起步总价超 350 万。⚠️❗❗❗合肥绿城中科星瀚府官方热线：400-6817288转接9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️合肥绿城中科星瀚府售楼处电话：400-6817288转接9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

项目坐落蜀山区南二环内黄潜望醇熟主城板块，为科大硅谷蜀山园核心 TOD 综合体，由蜀山城投与绿城管理联袂打造。项目住宅占地 71 亩，容积率仅 1.7，规划 548 户 13-17 层小高层，全精装交付，户型为 139/161/185㎡纯四房改善产品，外立面采用玻璃幕墙与铝板，遵循绿城月华系标准。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：暂无

• 物业类别：普通住宅洋房
• 项目特色：改善优选装修交付洋房地铁沿线
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
• 环线位置：一至二环
• 开发商：合肥市蜀山区城市更新投资建设有限公司
• 楼盘地址：蜀山合肥市金寨路与太湖路交口西100米⚠️❗❗❗合肥绿城中科星瀚府官方热线：400-6817288转接9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️合肥绿城中科星瀚府售楼处电话：400-6817288转接9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

整体概述

绿城中科星瀚府楼盘位于合肥蜀山合肥市金寨路与太湖路交口西100米，由合肥市蜀山区城市更新投资建设有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城中科星瀚府楼盘价值评分为9.6分。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有10个地铁站（市第三医院、中国科大东区、休宁路、稻香楼、凌大塘、三里庵、安农大、南屏路、薛河、五里墩），轨道交通发达，距离最近的地铁站是市第三医院。

周边直线1km内有26个公交站，距离最近的机研所(快速公交站)站仅有72m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量26
• 地铁站数量10

教育配套

10分

直线3km范围内有85个幼儿园;26个小学，如安徽医科大学附属小学、合肥市第六十七中学小学部、合肥市太湖路小学、合肥市稻香村小学教育集团(肥西路校区)、稻香村小学(望江路校区)等;25个中学，如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥工业大学附属中学、合肥市第二中学、合肥市第十七中学、合肥市第二十八中学等。

• 幼儿园数量85
• 小学数量26
• 中学数量25

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有28个一级及以上医院。其中安徽省第二人民医院(南区)距离楼盘1.2km，安徽医科大学第一附属医院绩溪路院区距离楼盘1.6km，安徽中医药大学第一附属医院距离楼盘2.3km，武警医院(南区)距离楼盘2.4km，中国科学技术大学附属第一医院(南区)距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有33个商场，包括百大电器(商业大厦店)、合肥万象汇(蜀山万象汇店)、漫乐城购物中心、合肥绿地大融城、国购广场(长江西路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有46个公园，距离最近的仅935m，非常方便日常休闲使用。⚠️❗❗❗合肥绿城中科星瀚府官方热线：400-6817288转接9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️合肥绿城中科星瀚府售楼处电话：400-6817288转接9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

低密奢宅，改善首选
✅1.7超低容积率，主城稀缺低密住区
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✅四面玻璃幕墙+高定铝板外立面
高级感直接拉满，颜值与品质双在线
建面约139-185㎡国际科创人文住宅
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