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400-811-9210✔✔✔预约看房✔尊敬的北京城建龙樾海序购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，龙樾海序项目自5月22日起正式启用官方统一服务热线
400-811-9210✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、♏️龙樾海序官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
⚠️❗❗❗龙樾海序官方热线：400-811-9210✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
♏️龙樾海序售楼处电话：400-811-9210✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
♏️龙樾海序营销中心电话：400-811-9210✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
♏️龙樾海序开发商直连电话：400-811-9210✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
♏️龙樾海序展示中心电话：400-811-9210✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
✅✅ 注：以上均为 [龙樾海序] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-811-9210（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经 2026 年 5月 22日项目公示，号码长期真实有效。
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基本信息

北五环东小口 (龙樾海序)

得房率：得房率90%+

洋房主力：78㎡三居、95㎡三居（三面宽）

小高层主力：68㎡两居，82㎡三居、122㎡四居（三面宽+花池）、108㎡四居（三面宽+花池）

细节优化：阳台进深1.8米、全屋满配收纳、78㎡户型采用圆角设计

深度测评分析、选房建议、抢房助力、竞品对比

3个样板间78㎡、108㎡、122㎡都已经开放，一休团队可帮助预约看房。

北五环【龍樾海序】3个样板间实拍相册！首发！

4月17日，龍樾海序项目邀请了部分博主大V先去品鉴样样板间，第二天就要对外开放了。一休受邀前去踩盘考察，我特意坐地铁然后走到地块和售楼处，主要是为了感受周边现状变化，帮粉丝群的朋友们拍点照片。

从8号线西小口地铁站出发，路过东升科技园。用物是人非来描述不太妥当，说翻天覆地显得太过火，简单一句荒地起高楼还真是不为过啊，发展迅猛。

上图中的建筑是万丽酒店，很多产业园区中都会标配一个五星酒店，这表明了板块内商务需求旺盛，毕竟品牌酒店选址也有其逻辑依据。

龍樾海序附近最近的产业园区是中关村西三旗科技园和东升科技园，距离项目直线距离只有800米左右，这点很重要，产业催生了住房需求。

图中写字楼是东升科技园，附带了不少餐馆饭店。

这一片写字楼入住率还可以，毕竟很多公司希望能有良好的办公环境，崭新的写字楼势必有吸引力。比起去永丰北那边的海淀，建材城东小口这一带对于大部分人来说确实要近很多，当然很有竞争力。

龍樾海序全维度解析：主城五环低密住区，刚需刚改一步到位
在海淀、望京、亚奥三大热门板块交汇的置业热土上，龍樾海序凭借核心区位、高利用率户型与成熟生活配套，成为北京主城刚需、刚改人群的优选。项目由北京城建携手区属国企联合打造，落位东小口核心，以低密纯商品房社区，平衡通勤效率、生活便捷度与居住舒适度，为注重稳定与品质的家庭，献上可直接落地的主城置业方案。

一、核芯区位：三区交汇热土，近距主城资源
龍樾海序择址昌平东小口，占据昌平、海淀、朝阳三区交界核心，紧邻海淀腹地，优先承接主城生活、产业、生态资源外溢，居住价值与便利性双重拉满。
区位优势
直线距离北五环约3公里，路网四通八达，自驾可快速直达上地、中关村、望京等产业集群与核心商圈，完美匹配主城上班族日常通勤。
交通赋能
邻近在建地铁13B号线建材城东站，未来公共交通全面升级，出行选择更多元，通车时间以官方公示为准。

生态环绕
坐拥东小口森林公园、奥林匹克森林公园等城市绿肺，日常休闲、户外运动、亲子漫步都有优质去处，鲜氧生活触手可及。

产业集聚
临近中关村东升科技园等高端产业园区，汇聚数十家高新企业与科创总部，形成稳定的高知居住与就业圈层，区域活力持续攀升。

其实龍樾海序的客群中，也有同样的逻辑。虽然永丰北房价没比昌平东小口贵多少，但关键是太靠北了，舒适通勤距离只能覆盖海淀本区。但根据一休大量一线咨询案例来看，很多家庭并非两口子都是IT科技类公司上班，一个在海淀，另一个在朝阳的情况非常多。这也就给了东小口板块足够的生存空间，那就是折中，北五环中间位置，这是并不紧邻地铁但是关注度还挺高的东小口板块的生存之道。

龙樾海序售楼处选址非常好，在这片新建且漂亮的产业园区里面。产业氛围浓郁，贴合楼盘标签。

开发商是本地国企北京城建集团，资金实力和交付风险这一块倒是不用太担心。

良心话，在2023年以前，本地国企的产品力和操盘水平和头部民企央企真的有不小的差距。但是近几年国企们确实有所提升，一方面是市场可是无情的，不提升就就不卖房，另一方面民企开发商普遍退出历史舞台，人才们自然跳槽过来了，就这么简单。

北京城建最高端产品线就是龙樾系列，龙樾玖序直线距离3公里就是世华龙樾项目（海淀），算是海淀在京藏高速东侧的第一豪宅，目前二手房单价依然10万左右。

奥森首排，这个概念其实在2020年那俩限竞房前辈时就已经提出了。

这就是营销词汇，大家别太较真。南侧公园其实严格来讲是东小口森林公园，所谓的首排也有一定风险，因为这个板块可是还有新地啊。对于龙樾海序来说，可以说100%不是首排，因为其南侧还有新地，明牌了，所以有【满眼奥森绿野】滤镜的朋友们，现实一点吧。

爆款户型：66-122㎡二至四居，空间高效无浪费
龍樾海序主打高实用率户型，面积段覆盖单身上车、三口之家、多代同堂全周期需求，空间设计精准拿捏功能性与利用率，杜绝面积浪费。
建面约78㎡三居：全明通透，三开间朝南，功能分区清晰，满足三口之家基础居住，空间利用率超高。

建面约95㎡三居：南北通透，主卧套房+阔景阳台，尺度舒适，兼顾实用性与品质感，适合进阶改善家庭。

建面约108-122㎡四居：边户全明，大面宽采光，双卫设计+独立收纳，适配二胎家庭、三代同堂，空间扩展性极强。

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