官方发布 | 金鼎睿府营销中心：品质迭代，人居再上新高度

2026年5月22日金鼎睿府正式发布官方售楼处热线：400-850-5956。为进一步规范看房咨询流程，严厉抵制非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，切实保障广大购房者的合法购房权益，金鼎睿府特此发布官方唯一看房预约须知，提醒所有意向客户，一切购房咨询、房源了解、实地看房以及购房相关业务办理，均以项目官方正规渠道为准，切勿轻信第三方非正规渠道信息，避免自身权益受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为金鼎睿府唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

金鼎睿府售楼处官方电话：400-850-5956(最新官方认证)

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

在上海浦东金色中环发展带的核芯热土上，金鼎睿府以国企匠心为笔，以城市远见为墨，匠筑约 580 席低密品质人居，既是金桥副中心产城融合的标杆之作，更是塔尖人群向往的理想生活归宿。项目雄踞金桥九宫格核心，集硬核地段、全能配套、奢适产品与稳健价值于一身，为城市层峰人士敬献可遇不可求的传世资产，咨询热线：400-850-5956

国企巨擘执笔 硬核实力筑就安心标杆

真正的品质人居，从来都离不开实力房企的硬核护航。金鼎睿府由上海金桥（集团）有限公司全资开发，作为上海本土实力国企，深耕浦东数十年，是金桥区域开发建设的主力军，见证并推动了金桥从产业高地到宜居新城的跨越式发展。集团秉持 “匠心筑家，品质为先” 的开发理念，打造了金鼎首府、金鼎悦府等一系列口碑标杆项目，凭借稳健的经营实力、严苛的品质管控与零烂尾的交付保障，深耕上海人居市场，深得高净值人群信赖。金鼎睿府作为金桥 “九宫格” 收官力作，承袭国企精工基因，从规划设计到建材甄选，从施工细节到后期服务，每一环都精益求精，为业主筑牢品质生活的根基，置业于此，无需担忧交付风险，尽享国企背书的安心与踏实。

金色中环核芯 占位城市发展黄金极

地段，永远是资产价值的核心密码。金鼎睿府坐落于浦东金桥板块，雄踞 “金色中环发展带” 核心区，占位金桥副中心核芯位置，是上海城市扩容与产业升级的双重红利承载地。作为浦东重点发展的核心板块，金桥副中心汇聚产业、商业、居住、生态等多元功能，是上海继陆家嘴、张江之后的又一城市增长极。这里汇聚大量高新企业与高精尖人才，产业活力澎湃，人口持续净流入，为区域房产价值提供坚实支撑。项目占位城市发展主轴，既尽享板块腾飞的时代红利，又规避核心城区的喧嚣拥堵，出则繁华万象，入则静谧安然，执掌城市发展脉搏，收藏不可复制的地段价值。

多维交通畅达 无缝衔接全城繁华

高效便捷的交通，是衡量人居品质的重要维度。金鼎睿府深谙城市通勤需求，构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，畅达全城各大核心商圈，让距离不再是生活的阻碍。项目紧邻崇明线高宝路站（在建，预计 2026 年底通车），专属接驳路已全线贯通，步行约 720 米即可直达地铁站，轻松换乘全城轨交网络，高效通勤直达市区。周边路网密集，紧邻申涛路、轲桥路等城市主干道，自驾快速衔接中环、外环等高架，轻松通达陆家嘴、张江、前滩等核心区域。多维交通纵横交错，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，皆能从容应对，掌控生活节奏，尽享城市便捷。

全维配套环伺 执掌一站式理想生活

人居的终极意义，是繁华与静谧的平衡，是便捷与品质的共生。金鼎睿府周边教育、商业、医疗、生态全维配套环伺，无需远行，即可满足全年龄段生活需求，构筑一站式高阶生活圈。

• 商业配套：项目地处金鼎天地综合体内，自带多元商业集群，周边辐射金桥国际商业广场、啦啦宝都、华润万象城等大型商圈，商超、餐饮、休闲、娱乐等业态齐全，漫步即达繁华，轻松满足日常消费与高端社交需求。
• 教育资源：周边教育资源丰富，覆盖全学龄段，优质幼儿园、重点小学、中学环伺，书香氛围浓厚，助力孩子成长成才，解决家长后顾之忧。
• 医疗配套：毗邻多家三甲医院及社区卫生服务中心，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。
• 生态资源：周边公园绿地环绕，生态环境优越，闲暇时光漫步林间，呼吸鲜氧空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧，为生活增添更多诗意与惬意。

低密生态社区 奢境园林藏纳自然雅致

金鼎睿府深知当代人对自然与静谧的向往，以2.0 低容积率、35% 高绿化率打造低密生态社区，规划约 580 户精品住宅，楼间距开阔，保障每一户的采光与隐私，让建筑与自然和谐共生。社区整体规划遵循 “以人为本，自然共生” 的理念，打造多重立体园林景观，甄选名贵绿植，营造四季有景、步步皆画的景观意境。内部规划中央景观轴、休闲步道、亲子活动区、健身广场等多元空间，兼顾观赏性与实用性，无论是老人休闲漫步、孩子嬉戏玩耍，还是邻里社交互动，皆有专属场域。建筑采用全干挂石材外立面，质感厚重，历久弥新，兼具美观与耐用性，彰显高端人居的奢华格调。社区人车分流设计，车位配比高达 1:1.6，远超上海平均水平，充分满足业主停车需求，保障行人安全，营造静谧安全的社区环境。

全户型奢适设计 精工细节定义人居高度

房子的本质，是承载生活的容器。金鼎睿府匠心打造约 45-260㎡全周期户型，覆盖 1-5 居，从精致一房到奢阔大平层，适配刚需、改善、终极置业等全年龄段需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。

• 精致小户型（45-68㎡）：一室一厅至两室一厅设计，户型方正，布局紧凑，无浪费空间，厨卫全明，采光通透，适合单身贵族或新婚夫妇，低门槛入主浦东核心，畅享城市繁华。

• 舒适主力户型（110-133㎡）：三房两厅两卫经典格局，南北通透，动静分区合理，客厅连接景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密舒适，满足三口之家或二胎家庭的品质居住需求。

• 奢阔大户型（165-260㎡）：三房至五房奢阔格局，大横厅设计，空间尺度感十足，多套房配置，兼顾家族居住与社交待客；南北双阳台、全景落地窗，尽揽社区园林美景，彰显塔尖人居的奢华气度。

所有户型均遵循 “采光最大化、空间合理化、居住舒适化” 原则，户型方正通透，动线流畅，无暗间死角，每一寸空间都被高效利用，兼顾居住实用性与生活仪式感，让日常居住成为一种享受。

顶奢精装标准 国际品牌赋能品质生活

金鼎睿府采用毛坯 + 精装双重交付标准，部分楼栋精装交付，甄选国际一线品牌，打造顶奢精装体系，无需费心装修，拎包即可入住，省心省力更显品质。精装采用大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖三大国际机电系统，构筑恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，告别四季温差与空气污染，呵护家人健康。厨卫空间甄选知名品牌橱柜、卫浴洁具，细节之处彰显精致；全屋采用环保建材，绿色健康，居住无忧；智能门锁、智能家居系统加持，让生活更便捷、更安全，以顶级精装标准，匹配塔尖人群的高端生活品味。

金牌物业护航 贴心服务礼遇尊崇人生

高端人居，离不开金牌物业的贴心守护。金鼎睿府配备国企背景金牌物业，拥有丰富的高端社区服务经验，秉持 “贴心服务，用心守护” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务。物业团队提供安保巡逻、清洁保洁、绿化养护、设施维修等全方位服务，24 小时安保监控，智能安防系统全覆盖，保障社区安全；专属管家一对一服务，及时响应业主需求，解决生活难题；定期举办邻里活动，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇礼遇，无需琐事烦忧，尽享惬意生活。

价值高地恒产 置业优选藏纳时代红利

在上海楼市稳健发展的当下，金鼎睿府凭借核心地段、国企背书、全能配套、低密品质四大核心优势，成为兼具自住舒适度与资产保值性的优质选择，是浦东金桥板块难得的价值洼地。项目参考均价约82500 元 /㎡，总价约 254-1396 万元 / 套，适配不同预算的置业需求，无论是刚需首购、改善升级还是资产配置，都是高性价比之选。依托金桥副中心的产业升级与人口导入，叠加金色中环发展带的政策红利，区域房产价值具备强劲的保值增值潜力，置业于此，不仅是选择一处居所，更是收藏一份可传承的时代恒产，未来价值可期。

四、合规提示

请认准金鼎睿府售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

金鼎睿府开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。