湖北
5月19日
从蔡甸区城市更新指挥部获悉
继首批4个片区
入选全市城市更新名单后
蔡甸区有6个片区
入选全市第二批城市更新片区
至此
蔡甸区市级城市更新片区
总数已达10个
此次入选的6个片区分别为：
中法生态城同济大健康产业片区、中德星天地双创孵化片区、武汉航空新材料产业更新片区、沉湖国际小镇会展经济片区、武汉船舶学院产学研融合发展片区、九坤金街新消费融合发展片区，覆盖大健康、双创孵化、航空新材料、会展文旅、产教融合、新消费等多元领域，精准契合蔡甸区产业升级与城市品质提升发展方向。
中法生态城的医产城共生记
同济医院中法新城院区
中法生态城创新采取综合医疗设施导向开发（HOD）模式，依托同济医院中法新城院区，布局科研、产业、居住和商业，加快推进同济大健康产业片区建设，持续提升区域功能品质。
该片区位于中法生态城东部，紧邻地铁四号线集贤站，占地约40公顷，总投资28.3亿元，被纳入第二批市级“五改四好”城市更新片区。
蔡甸街道九坤金街，老厂房变身网红打卡地
这里地处蔡甸现代城核心区域，占地约330亩，承载着老蔡甸的烟火记忆，也藏着新城发展的活力。自2025年1月项目启动以来，这里就开启了“颜值+内涵”双提升模式，建设期将持续至2027年12月，涵盖老旧小区、老旧厂区、老旧街区三大改造类型，直接惠及周边约8000名居民，让老城焕发新生机。
近年来，蔡甸区紧扣“五改四好”城市更新要求，坚持以片区开发为抓手，统筹推进老旧小区、老旧厂区、老旧街区等改造提升，推动城市功能与产业发展深度融合。各入选片区立足自身资源禀赋，创新开发模式与投融资机制，在生态价值转化、产城融合等方面探索出特色路径，形成了独具特色的“蔡甸经验”。
除了老旧小区焕新，闲置资源的盘活更是九坤金街的一大亮点。项目以片区内闲置的旧米厂为载体，进行改造升级，打造出极具特色的“烟火潮集”，让老厂房焕发新活力。
沉湖国际小镇
沉湖·武汉设计之都永久会址成功入选武汉市公布城市更新第二批典型案例名单。沉湖国际小镇以“生态为底、设计为核、文旅为本”用沉浸式场景构建近郊休闲新范式，带来全新的时尚艺术慢生活场景，打造国际交往新平台、湿地文旅新地标。
沉湖·武汉设计之都永久会址鸟瞰图
依托沉湖重要湿地资源，沉湖国际小镇以“文旅融合”为发展方向，采用PPP开发模式，探索生态产品价值实现机制，打造湿地科普民宿等特色业态，成功举办第八届武汉设计双年展、武汉国际时装周等重磅活动。
未来，沉湖国际小镇将继续以设计赋能、以文化聚力、以时尚焕新，持续推出特色活动与沉浸式体验场景，助力片区生态休闲能级跃升，书写人与自然和谐共生的城市美好新篇章。
在产业赋能方面，同济大健康、中德星天地、航空新材料、船舶学院产学研等片区聚焦主导产业，搭建创新转化平台，推动产业链、创新链、人才链协同发力，为区域经济高质量发展注入强劲动能；在生态文旅方面，沉湖国际小镇片区坚守生态底线，探索生态产品价值实现机制，为可持续发展筑牢绿色根基；在民生改善与商业升级方面，九坤金街等片区完善公共服务与商业配套，激活消费活力，不断提升群众的幸福感与获得感。
蔡甸区相关负责人表示，将以此次入选为契机，持续深化城市更新实践，加快推进各片区建设进度，不断完善城市功能、提升城市品质、培育发展新动能，全力打造宜居、韧性、智慧城市，为武汉城市更新工作贡献更多“蔡甸力量”。
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