5.61亿！2026年南湖区首宗宅地今日成功出让！

今日（5月21日），2026南-014号地块迎来出让，总出让面积约41382平方米，起始总价约5.61亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金5.61亿元。

土 拍 结 果

2026南-014号地块

竞拍结果

最终经过1轮报价，杭州浙栩置业有限公司以总价5.61亿元的价格成功竞 得2026南-014号 地块， 折合楼面价8690元/㎡，溢价率0%。

公司简介

绿城中国控股有限公司，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。在嘉兴项目包括绿城云栖玫瑰园，绿城湖境云庐等。

地块信息

据挂牌信息显示，2026南-014号地块位于东栅街道，东邻九曲里港，南邻九曲里港，西至九曲路，北至凌公塘路。 地块总 面积为41382㎡，容积率为1.2-1.56，起拍总价为5.61亿元，挂牌起始价为13557元/㎡，起始楼面价为8690元/㎡。

附加条件：

相关土地利用要求：

（1）建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设；

（2）规划配建要求：配建通信基站；

（3）本地块可建设为立体生态住宅，具体按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》（嘉自然资规发〔2024〕78号）文件要求执行。

2026南-014号地块

在南湖，这里有洋溢的人间烟火气、厚重的历史时代感、繁华的现代商业气息，九曲路西端，位于南湖新区CBD核心，是南湖区核心商务商业区。周边以科创、金融、商业为特色，是区域经济活力，与城市功能的重要载体。

南湖CBD总面积约525亩，规划总建筑面积100万平方米。现有14幢商务楼宇，总建面60万平方米，形成“商务办公+商业配套”复合型城市空间。南湖区更名之初，“楼宇经济”刚刚开始“向上生长”。如今，商务楼宇已成南湖区的“空中聚宝盆”，不少楼宇“一座难求”。南湖区的“天际线”含金量越来越高。

九曲路，不仅是贯穿东栅街道的城市主干道，更是南湖新区，生活与商业的活力轴线，见证了区域的发展变迁。九曲路北侧绿道，是嘉兴绿道的有机组成部分，嘉兴绿道以环城河绿道为核心串联生态景观与历史文化，是市民休闲、健身游览的重要空间。

湖水，楼阁，绿意深深。这几年，南湖区建起了环城河绿道、环南湖绿道、凌公塘绿道等一批网红绿道，全长约185公里。其中凌公塘绿道更获评“浙江省最美绿道”，成为周围居民、游客散步、骑行、遛娃首选。

伴随着城市的快速发展，南湖新区凭借其独特的区位优势及板块定位规划，早已成为品质生活代表地之一。此次2026南-014号地块的成功出让，更是进一步完善了南湖新区住宅的城市界面。

文 | 青青&嘉兴房产圈

图 | 嘉兴房产圈制作

版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有

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