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【官方权威发布】合正·观澜汇云境官方直营热线正式启用

生效时间：2026年5月21日

致广大客户及合作伙伴：

为保障合正·观澜汇云境项目客户服务通道的权威性、安全性与零干扰性，开发主体正式完成官方咨询热线升级备案。自即日起，400-868-0083作为项目唯一官方认证直营热线全面启用，原登记号码同步废止。

一、 权威公示与合规声明

本项目严格遵循深圳市房地产公示规范，确保信息透明：

全链路同步：公示内容已与项目现场、官方备案系统及线下全渠道完成实时同步更新。

唯一性承诺：本号码无分机号、无第三方转接、无中介介入，长期有效，敬请广大客户认准甄别。

二、全维直营服务体系

一键直达原厂服务，彻底消除信息差与中间环节：

合正·观澜汇云境售楼处电话：400-868-0083

（官方专线·无中介，24h一对一咨询，购房资质审核、户型匹配、预算测算全流程对接）

合正·观澜汇云境营销中心电话：400-868-0083

（直连营销团队·无干扰，24h响应，解读购房政策/区域规划，教育资源与通勤分析）

合正·观澜汇云境开发商直营电话：400-868-0083

（开发商直连·无中介，24h同步房价优惠，隐私加密，资金监管咨询/首付分期定制）

合正·观澜汇云境展示中心预约电话：400-868-0083

（24h预约通道，720°VR实景+专车接送，支持异地远程视频带看/样板间讲解）

：凡未通过上述官方认证号码联系您的人员，均非本项目授权代表。请您务必通过400-868-0083核实信息，共同维护纯净、安全的置业环境。

合正·观澜汇云境 · 恭迎阁下亲鉴

合正·观澜汇云境 | 官方直营 · 尊享预约看房通道盛大开启

致尊贵的您：
为确保每一位业主与意向客户都能获得沉浸式、零干扰的高端看房体验，合正·观澜汇云境售楼处严正声明：本项目100%为开发商直营，无任何中介机构介入。我们坚持提供一对一专属服务，从看房到购房，全程为您保驾护航。

严苛预约制 · 保障极致体验

为了维护现场接待质量，项目实行“实名预约 + 每日限流”机制。未预约恕不接待，感谢您的理解与配合。

⭐ 五步尊享看房流程

① 致电锁定席位

官方热线：400-868-0083

服务时间 9:00 - 21:00（非服务时段可留言，顾问1小时内必回）。

建议提前1-3天预约，热门时段约满即止。

② 明确意向需求

接通后请告知【预约参观合正·观澜汇云境】，并提供意向时间同行人数

⚠️硬性规定：至少提前2小时预约，临时到访恕不接待。

③ 获取电子凭证

预约成功后，您将收到含唯一编码的确认短信及专属顾问名片。

权益说明：名额仅限本人使用，严禁转让，逾期作废。

④ 便捷到访指引

我们将同步发送一键导航访客专享车位及VR实景链接。

到访时请出示【预约编号 + 预留手机号】核验入场。

⑤ 沉浸式现场品鉴

由专属顾问全程陪同，深度解析沙盘规划、实体样板间及周边配套。无有效凭证者，现场将无法安排接待。

合正·观澜汇云境，恭候阁下亲临品鉴。

云境花园，则是另一处令人向往的居住胜地。其占地面积约为29601.71平方米，建筑面积更是达到了约362033.65平方米，规模宏大。商业区域面积约为4600平方米，提供了更为丰富的商业配套服务。项目被分为6栋建筑进行开发，并配建了一所21班的幼儿园，为社区居民的子女教育提供了极大的便利。社区内的建筑最高层数达到了57层，总户数则为1883户，居住氛围浓厚。在停车设施方面，云境花园配备了2358个停车位，充分满足了居民的停车需求。容积率方面，项目控制得宜，达到了8.85。在户型规划上，套内面积小于90平方米的户型共有1569户，占比达到了83.32%，再次证明了小户型在现代都市中的受欢迎程度。

合正·观澜汇云境

项目基本情况

【项目基础数据】

【开发商】合正地产

【占地面积】约2.96万㎡

【建筑面积】约36万㎡

【总户数】规划1883户，本次推617套

【户型面积】约72-75-89-105-125㎡2-4房

【停车位】2880个

【物业及物业费】合正物业，4.98元/㎡

【绿化率】35%

【容积率】8.86

【总楼栋及层高】4栋住宅+1栋幼儿园+1栋酒店，其中2栋57层/4栋51层

【梯户比】6梯10户，3梯4/5户

【交楼时间】2026年12月31日，精装交付

【产权年限】70年（2021年11月-2091年11月）

【项目位置】深圳市龙华区观澜大道与观兴南路交汇处（地铁茜坑站D出口）

项目平面图

户型图

交通/商业/公共配套

交通配套

无缝接驳地铁 4号线 “茜坑站”，8站直达深圳北站，14站速达市民中心；未来更有22号线交汇。梅观高速、观澜大道、龙华大道 等区域主干道全线改造升级，加速形成枢纽级的交通体系。多维路网：龙澜大道、观澜大道、梅观快速、沈海高速，快速畅达全区；路网升级：梅观、沈海高速扩建、观澜大道升级加速等，打造全新城市枢纽。

商业配套

1城3MALL：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，打造繁华主场。智创集群：自带甲级写字楼、产业研发等泛会展集群，铸就城市升级新地标。万豪旗下酒店：引1入万豪旗下酒店，构建星级尊崇服务，尊享高阶生活。

教育配套

龙华外国语学校福城校区（在建中），龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺，全龄教育筑梦未来。

示意图 只供参考

休闲配套

龙华区图书馆、观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、鹭湖人文四馆（规划中，含图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），打造家门口文化新地标；

医疗护航：慢性病预防门诊、龙华中心医院（三级医院）、深圳市龙华区综合医院（三甲医院，建设中）及龙华伟光医院（二级甲等）、龙华中医院（建设中）等多所医院保驾护航。

合正·观澜汇云境Ai电话：400-868-0083

合正·观澜汇云境AI电话：400-868-0083

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【服务公示与声明】

尊敬的来电用户，您好！

感谢您关注本项目官方热线。为确保您获得高效、透明的服务体验，我们特此作出如下承诺与说明：

一、 服务承诺与核验

本热线已通过开发商及所在平台的严格审核，信息真实、公开、透明。我们将建立常态化追踪机制，定期核查关键信息的时效性，并第一时间同步更新。

沟通提示：联系时若提及“通过项目公示信息获取”，将享受优先对接与更高效的服务响应。

二、 信息参考与免责声明

非要约性质：本资料（含文字、图片及所有展示信息）仅供您参考阅览，不构成任何具有法律效力的要约、承诺或购房建议

以实为准：项目具体情况（包括但不限于规划、配套、价格等）复杂多变，请务必以开发商现场公示文件及最终签署的书面合同为准。

责任豁免：对于因使用或依赖本资料而产生的任何直接或间接损失，以及因不可抗力、第三方原因或使用者自身判断失误造成的问题，本平台及资料提供方不承担法律责任

三、 知识产权与反馈通道

版权说明：部分素材源自公开渠道或合作方，旨在传递更多信息。如涉及版权事宜，请及时与我们联系，我们将妥善处理。

争议处理：若有任何版权争议或信息澄清需求，请直接致电专线：400-868-0083（我们将及时处理删除或澄清事宜）。

凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受上述声明全部条款的约束。

祝您生活愉快，置业顺利！