扩大住房公积金提取范围，6月1日起实行

多地继续出台住房公积金新政，和今元集团一起来看看吧。

山东烟台：扩大公积金提取范围，6月1日起实行

近日，烟台市住房公积金管理中心发布《关于优化我市住房公积金使用政策的通知》，内容包括贷款额度调整、提取范围扩大等。该政策自2026年6月1日起施行，有效期至2027年12月31日。

一、提高住房公积金个人住房贷款额度上限

住房公积金个人住房贷款的基础贷款额度上限由100万元提高至130万元，多子女家庭购房、高层次人才购房、购买高品质住宅或现房项目的均可享受最高贷款额度上浮30%的政策优惠，上述四项优惠政策可叠加使用，同时符合多项优惠政策的最高可贷款额度为200万元。

二、优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准

多子女家庭购房、购买高品质住宅或现房销售项目申请住房公积金个人住房贷款的，自有住房套数可核减1套。

三、扩大住房公积金代际互助政策适用范围

1.翻建自住住房提取范围

翻建自住住房并已支付费用；取得翻建费用发票。同一住房所有申请人每人限取一次；所有提取申请人需在同一年内完成提取；合计提取金额不超过发票金额。

2.大修自住住房提取范围

大修自住住房并已支付费用；取得大修费用发票。同一住房所有申请人每人限取一次；所有提取申请人需在同一年内完成提取；合计提取金额不超过发票金额。

3.全额付款购买再交易自住住房（二手房）提取范围

购买再交易自住住房（二手房）并已支付全部购房款；取得全额购房款发票。同一住房所有申请人每人限取一次；所有提取申请人需在不动产权证书或全额购房款发票载明日期三年内完成提取；合计提取金额不超过全款发票金额。

四、扩大住房公积金提取范围

1.支付物业费提取

拥有本市产权自住住房，同一住房所有申请人每人每年限取一次；合计提取额度不超过3000元；当年未提取的，次年不累计。

2.支付契税提取

购买本市自住住房并已支付契税；取得契税凭证。同一住房所有申请人每人限取一次；所有提取申请人需在契税完税证明载明日期三年内完成提取；合计提取额度不超过票据总金额。

3.支付住宅专项维修资金提取

购买本市自住住房并已支付住宅专项维修资金；取得住宅专项维修资金凭证。同一住房所有申请人每人限取一次；所有提取申请人需在山东省住宅专项维修资金专用票据载明日期三年内完成提取；合计提取额度不超过票据总金额。

广东广州：公开征求意见，公积金将有多项调整

5月14日，广州住房公积金管理中心对《广州住房公积金个人住房贷款实施办法（修订稿）》公开征询意见。公开征集意见时间：2026年5月14日—5月22日。

《修订稿》明确，广州住房公积金贷款指用于在市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。具体调整如下：

1.显著降低贷款的缴存门槛

现行政策要求本市户籍连续缴存1年、非户籍连续缴存2年方可申请贷款，修订稿统一调整为连续足额缴存6个月（含）以上。

2.贷款用途范围进一步拓宽，覆盖更多住房消费场景

现行政策仅支持购买自住住房贷款，修订稿新增支持建造、翻建、大修自住住房贷款，但需以借款人另一套自有住房作为抵押物，并在申请放款前办理完成前述不动产抵押登记手续，且贷款额度不高于建造、翻建、大修住房总费用的50%。

需要注意的是，建造、翻建、大修的住房或抵押物不能自由上市流通的（销售型保障性住房除外），或存在被查封、保全、设立居住权等情形的将不予贷款。

3.贷款期限适度延长

现行政策贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，但不得超过65岁，修订稿调整为不超过68岁。

4.交易限制进一步细化

修订稿新增申请人与父母、子女、配偶之间买卖住房不予贷款，离婚一年内原配偶间买卖住房不予贷款，同一套住房不得重复申请公积金贷款等规定，防范违规交易风险。

5.修订稿新增三级流动性预警机制

通过贷款率、资金净流量等指标管控风险，必要时启动轮候放款，保障公积金资金安全稳健运行。

重庆：每月最高可提取5400元

近日，重庆发布最新住房公积金提取指南，针对在重庆市行政区域内无自有住房且租赁住房的缴存人，明确了不同区域的提取额度。新规特别加大了对多子女家庭的支持力度，在中心城区租房的夫妻双方，合计每月最高可提取5400元。

一、办理条件

缴存人及其配偶在重庆市行政区域内无自有住房且租赁住房，在房屋租赁期内的，可申请提取住房公积金。

二、提取额度

租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。

租赁商品住房、保障性租赁住房的，提取金额不超过一年的提取限额，提取限额具体如下：

1.非多子女家庭

● 中心城区缴存人，每人1800元/月（21600元/年），夫妻双方合计3600元/月（43200元/年）。

● 中心城区以外区县缴存人，每人1500元/月（18000元/年），夫妻双方合计3000元/月（36000元/年）。

2.多子女家庭（指有两个及以上子女）

● 中心城区缴存人，每人2700元/月（32400元/年），夫妻双方合计可达5400元/月（64800元/年）。

● 中心城区以外区县缴存人，每人2250元/月（27000元/年），夫妻双方合计4500元/月（54000元/年）