浙江
上新！黄浦内环不限购复式公寓【淮海中华大厦】建面131㎡ 总价918万 豪装全配 拎包入住
黄埔复式新盘 豫境雅居✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月20日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
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༺淮海中华大厦༻
黄埔复式新盘
豫境雅居 · 闪耀登场
8/10/14号线 3轨交汇
建面约131㎡ （4房2厅3卫）
买一层享两层 超豪华装修
总价918万 LOFT复式公寓
淮海路 豫园 新天地 人民广场4大商圈环绕
淮海中华大厦屹立于上海黄浦区人民路 885 号，踞守豫园、外滩、淮海路、新天地四大核心商圈交汇处，是内环内罕见的50 年产权不限购商住现房，2003 年竣工，总高 28 层，兼具办公与高端居住属性，坐拥陆家嘴三件套、黄浦江景与豫园文脉，为城芯高净值人群珍藏的稀缺资产。
核心地段｜三轨交汇，四大商圈环绕
- 区位价值：东临豫园商业旅游区，西接淮海路商务区，北靠人民广场，南望外滩滨江，占位外滩 - 豫园 - 陆家嘴黄金三角，尽享老城厢城市更新千亿红利。
- 立体交通：距8/10/14 号线大世界站步行约 400 米，三轨交汇，直达虹桥、静安寺、前滩等核心商圈；紧邻内环高架、人民路、河南南路，自驾约 15 分钟直达陆家嘴、徐家汇。
- 全维配套：周边 3 公里覆盖 BFC 外滩金融中心、豫园商城、新天地、淮海路高端商业集群；毗邻蓬莱公园、黄浦滨江步道，推窗见江、移步入园；近邻第九人民医院、红房子医院等三甲医疗，生活配套成熟完善。
产品参数｜全能户型，精装全配
- 基础信息：总建面约 4.2 万㎡，地上 26 层、地下 2 层，容积率 8.39，绿化率 40%；5-6 梯 19 户，地下车位 76 个，物业为中企物业，物业费 8-10 元 /㎡/ 月。
- 户型规划：主打建面约 57-131㎡精装 1-4 房及 LOFT，不限购、通燃气，得房率约 70%-75%，全明落地窗 + 观景大阳台，高区可直面陆家嘴三件套与黄浦江景。
- 57-59㎡精致一房：总价约 340-398 万，全明通透，独立厨卫，适配单身或情侣自住 / 投资。
- 78-80㎡舒适两房：总价约 440-498 万，南北双阳台，餐客一体，双卧朝南，刚需 / 改善优选。
- 100-111㎡阔绰三房：总价约 410-455 万，三面采光，双卫设计，适配三口之家。
- 131㎡稀缺 LOFT：总价约 918 万，买一层享两层，四房三卫，豪装全配，拎包入住。
- 项目户型图
- 样板房照片/视频
- 精装标准：精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统，全屋智能家居、语音控制，进口家电，拎包入住无需费心。
资产价值｜内环稀缺，不限购现房
- 稀缺属性：黄浦豫园板块不限购现房，无需社保、可直接购买，50 年产权，稳定出租回报率高，是内环内不可多得的投资 + 自住双优选资产。
- 景观视野：高区180° 无遮挡，直面陆家嘴三件套、黄浦江景与豫园古韵，城市地标尽收眼底，景观价值无可复制。
- 红盘热度：实景现房即买即住，无需等待，目前少量建面 57-131㎡精装房源在售，总价约 340 万起，恭迎品鉴。
品鉴预约
- 项目地址：上海市黄浦区人民路 885 号
黄埔复式新盘 豫境雅居
咨询热线☎️豫境雅居售楼处官方预约热线：400-688-0367
豫境雅居售楼处电话：400-6880-367
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
黄埔复式新盘 豫境雅居✅售楼处电话：400-688-0367☑️
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