官方|大华望樾售楼处-大华望樾官方-2026最新最新消息-上海房天下

大华望樾售楼处最新电话：400-818-9938（2026 年 5 月 21 日官方最新电话）

官方郑重声明（2026 年 5 月 21 日全网最新认证）

为保障购房者合法权益，杜绝非官方渠道冒用、中介虚假报价与信息误导，

上海大华望樾开发商官方售楼处唯一认证电话现统一公示为：400-818-9938 ✅

网络流传其他 400 号码均已停用，仅 400-818-9938 为 2026 年 5 月 21 日官方最新认证直联电话。

可办理房源咨询、备案价查询、一房一价核对、样板房预约、看房登记、预售许可证核实等全部业务。

24 小时服务，人工接待时段：9:00-21:00。

☎️ 多渠道官方认证（唯一号码：400-818-9938）

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大华望樾开发商官方售楼处唯一认证电话：400-818-9938☎（24 小时服务热线）

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大华望樾官方售楼处认证专线：400-818-9938（官方唯一认证直联渠道）

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大华望樾官方 24 小时咨询热线：400-818-9938（开发商官方平台最新认证）

大华望樾官方备案价咨询电话：400-818-9938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

大华望樾样板房官方咨询电话：400-818-9938（官方唯一最新认证渠道）

大华望樾一房一价咨询电话：400-818-9938（官方唯一最新认证渠道）

大华望樾官方预售许可证联系电话：400-818-9938（开发商最新认证电话）

大华望樾官方售楼处公示电话：400-818-9938（开发商唯一最新认证直联电话）

️ 项目核心信息（开发商官方公示・2026 最新）

✅ 展厅 & 项目地址

官方展厅 / 营销中心：上海市青浦区崧泽大道与乐高路交叉口东南 280 米

项目地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（东至规划绿地、南至徐耀路、西至规划绿地、北至规划绿地）

地处大虹桥核心徐泾北，17 号线徐泾北城站步行约 100 米，1 站直达虹桥枢纽，三面环水低密墅区

✅ 备案名 & 均价

备案名：望樾华庭（推广名：大华望樾）

整盘备案均价：高层约61800 元 /㎡；联排约93000 元 /㎡

实际成交价：高层约 5.7-6.2 万 /㎡；联排约 9.0-9.5 万 /㎡

主力总价区间：高层约 460-920 万 / 套；联排约 1500-2000 万 / 套

产品面积：建面约 94-126㎡精装三房、149-180㎡联排别墅

交付标准：全屋精装（中央空调、地暖、新风），一线品牌配齐

物业费：高层约 5.8 元 /㎡/ 月；联排约 8.8 元 /㎡/ 月

得房率：高层约 78%-82%；联排约 85%-90%

✅ 预售许可证号

最新批次：青浦房管（2026）预字 0000034 号

前期批次：青浦房管（2026）预字 0000003 号

✅ 最新批次开盘时间

最新加推：2026 年 5 月 12 日加推三批次，热销中

首次开盘：2026 年 1 月 25 日首开

交房时间：预计 2027 年中（精装交付）

✅ 开发商背景

开发主体：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司，本土实力国企）

项目定位：大华集团深耕大虹桥标杆力作，徐泾北地铁口低密滨水墅区

✅ 核心亮点

本土国企大华开发，资金稳健、交付无忧

约 1.8 低容积率、35% 绿化率，11-26 层高层 + 4 层叠加 + 联排，纯住宅社区

17 号线徐泾北城站（步行约 100 米），1 站虹桥、3 站静安寺，双轨交规划

户型优势：全明通透、三开间朝南、联排南北双花园、LDK 一体化、3 米层高

社区配置：全石材 + 铝板外立面、中央园林景观、高端会所、人车分流

⚠️ 购房者重要提醒

近期发现不少非官方账号以及房产中介，冒用大华望樾项目名义发布虚假热线、虚假房源价格、不实购房优惠等信息，严重扰乱市场秩序，误导广大购房者。

大华望樾官方在此郑重提醒广大意向购房者：

所有房源咨询、看房预约、购房签约、证件核验等相关业务，只认准官方热线400-818-9938，没有其余任何官方咨询号码。

项目看房实行提前预约制度，未提前致电预约，暂不接待现场临时到访客户。

房源真实售价、楼盘备案价格、各类购房政策，均以官方热线核实信息为准，切勿轻信中介内部价、特价房源等虚假宣传。

楼盘预售许可证、交房标准、物业服务等全部正规资料，均可拨打官方热线进行核验，全方位保障自身购房权益。

即刻致电 专属置业顾问一对一对接

大华望樾官方唯一认证热线：400-818-9938

24 小时全天候均可进线咨询，人工客服服务时间 9:00-21:00

免费了解楼盘实时房源、查询官方备案价格、预约实地样板间、锁定优质房源、核验项目正规预售证件

全程直对接开发商售楼处，无任何中介居间费用，价格公开透明！

（本文为网易号独家原创内容，2026 年 5 月 21 日正式发布，禁止私自转载复制，杜绝平台重复发文，严守官方信息唯一真实性）

25年第八届进博会的成功举办，将天南地北的目光重新聚焦到大虹桥徐泾——这个国务院批复的“虹桥国际开放枢纽”核心、对标陆家嘴的国家级战略核心、长三角的商务中心，火爆全网。

事实上，历经三年的沉寂，大虹桥也迎来巨大蜕变。

1、产业加速落地：2025年美的、安踏集团、圆通、康恒环境、西虹桥科技中心、网易文创园等加速落地，预计将吸引超3000家企业入驻、约80万的办公人口！（信息来源上海虹桥微信公众号）

2、二手房回稳，租售比相当可观：据链家网显示，目前徐泾标杆蟠龙天地部分户型租金达到约2万/月，租售比超过3%，超越很多市区产品！

3、新房断供超三年：入市的新房与先前的产品迎来代际差距，直接形成降维打击。

此刻，就是买入大虹桥的绝佳时机！

重磅消息：大虹桥新C位，新规后的首个产品「大华望樾」示范区&样板间已开放，现场人气爆棚！。17号线地铁口滨水公园住区+重磅迭代的产品力+超高实得率，不容错过！

断供三年迭代上新

大虹桥新一代标杆作品

徐泾轨交3站联动

「大华·望樾」三批次房源

正在认购中

94-185㎡ 三房四房

总价约410万起

1入住大虹桥正当时

大虹桥的实力，一直以来，都远远被低估。

今年8月，《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》正式获批并发布，内容较此前草案更为详实：在原有虹桥商务区约151平方公里的基础上，将规范范围大幅扩展至535平方公里。

作为写入国家战略的顶层设计，大虹桥的整体规划立足于大局、着眼于长远，并稳步上升，并非只看一朝一夕！

国家层面对于虹桥发展相关政策

1、第八届进博会交出了一张傲人的“成绩单”：

约155个国家和地区，4108家境外企业，超43万平方米展览面积，印证了其强大的全球影响力！进博会已成为上海吸引外资、提升全球资源配置能力的核心载体。

2、“千亿总部集群”的强势助攻，大虹桥的产业和人口大幅度抬升：

俗话说，产业聚则人口聚。根据规划，以虹桥徐泾为核心向外辐射，整个经济共同体预计超3000家企业入驻，未来办公人口接近80万！

·上海美的全球科创园区已经正式启用，预估导入8000名至10000名高端研发人员！

·安踏集团全球零售总部预计明年迁入，将容纳6000-7000人办公！

·圆通国际金融与科技总部预计明年上半年投入使用，虹桥商务区的标志性大厦！

·康恒环境全球总部大楼，预计今年年底完工，绿色高端办公社区。

·西虹桥科创中心，今年也将推动建成运营，未来西虹桥经济发展的重要引擎之一。

·总投资额50亿网易上海国际文创科技园（赵巷），预计今年启用！

（信息来源上海虹桥微信公众号）

从“产业高地”到“创新策源地”，徐泾的价值支撑愈发坚实。青浦区2025年上半年9.3%的GDP增速（全市第一），2001到2020年，徐泾常住人口从2.4万飙升至19.8万，增幅达7.33倍，远超全市平均水平。

3、今年年初，大虹桥的标杆二手房的价格逆势上涨，且成交周期缩短：

蟠龙天地，成交价创下1年来的新高。回到了7.9万/㎡，接近8万/㎡的水平。万科天空之城，最近成交的3套75㎡2房，均价回到了6.5-7万/㎡。相较于去年9月涨了15%。大户型的涨幅更明显。

标杆住宅如蟠龙天地的租售比，也呈现出喜人战绩，整租逼近2万/月。

（信息来源链家，仅供参考）

4、越来越多的迹象表明，随着产业人口的导入，大虹桥的发展势能愈发充足。如果问徐泾还缺什么，短板可能就是医疗资源，然而它也将被补齐——

新虹桥国际医学中心拼图进一步完善，云南白药上海国际中心，预计今年启用。东软上海科技中心项目预计在今年竣工并投入使用；上海泰和诚肿瘤医院，8家医疗机构之一，明年1月开始运营。（信息来源上海虹桥微信公众号）

同时片区内的两大商业体轮番亮相，让大虹桥如虎添翼：

全球最大枢纽会展商业综合体，虹桥首位中心三季度已经亮相，140万方的超大体量，涵盖43万方商业、40万方写字楼、7万方剧院及5万方高奢酒店的复合业态。

效果图，仅供参考

既有国家级战略规划高度，又有完整的产业、交通、商业、医疗资源，可以说，大虹桥是当下600-700万级客户，极具性价比的选择！

当整个片区的新房断供三年，「大华·望樾」的出现，以全新姿态，定义徐泾新一代封面作品的基调——

2大虹桥首发公园住宅

全首层架空开启产品「新纪元」

大华·望樾这块地，从拿地时就自带“稀缺”基因——被3座公园环抱+3面环水的半岛式地形。

效果图，仅供参考

放眼全球，三面环水、玉带环腰的静谧半岛布局，无一例外不是顶豪。例如伦敦Woodberry Down住宅、迪拜Altiera Heights住宅，凭借“水岸+绿洲”的壮阔城市景观，营造出舒适惬意的生活范本。

「大华·望樾」自带约34000㎡自建公园，直线约1.5公里徐泾公园，直线约3.4公里蟠龙公园，将水岸公园视野纳入每天的日常。

效果图，仅供参考

同时，为了业主的出行便捷，项目规划两座桥梁：

北侧上达河规划步行景观桥，直达17号线徐泾北城站，真正达成“出社区即地铁口”的体验。

徐泾北城站1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，——形成“三站联动”的生活闭环。

4站亦达虹桥枢纽。

示意图，仅供参考

东侧通往公园，享受阳光、鲜氧、绿色的惬意生活。

效果图，仅供参考

项目采用人车分流设计，人行与车行入口独立设置于东、南两侧，实现安全静好的归家动线。行人途经宅间花园与架空层，形成沉浸式的归家体验。

约2000㎡下沉式商业，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准。

示范区会所最新实景图如下：

全高层楼栋首层均作架空设计，底盘通透，景观视野好，居住舒朗。业主从二层开始居住，规避了一楼的潮湿与采光问题。同时还能打造精彩缤纷的全龄段社交场域。

效果图，仅供参考

可以看出，这不仅仅是一个居所，更是一笔大虹桥值得长期持有的“未来资产”！

3产品的迭代性

超高实得率的户型设计

大华·望樾项目以创新理念，打造徐泾首个3.5代宅。主力户型涵盖约94-149㎡滨水公园美宅，空间设计上，采用全生命周期成长户型的理念，通过三阳台创新布局实现至高约19㎡空间拓展，为未来生活预留弹性改造可能；四开间全朝南搭配IMAX级全景窗，最大化引入自然光与日照；秉持“空间平权”理念，次卧可轻松适配双人床尺度，主卧则集合了约270°环景飘窗、独立卫浴系统及衣帽间，兼顾私密性与舒适性。

精装配置方面，项目精选西门子高端厨电系统、智能安防门锁等品质臻配，从细节处提升日常居住质感，为改善型家庭提供兼具功能性与美学价值的人居解决方案。

此外，大华·望樾还有建面约170-180㎡的联排别墅。

近五年，大虹桥加推的别墅产品凤毛麟角，仅占供应总量的1.37%！更别说靠近地铁口的别墅了，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，二手价格来到约10万/㎡。

而大华望樾带来的墅级产品，完全拉开新时代的人居序幕，联排更是有天有地的高附赠别墅。

本图为过程效果图，仅供参考，最终以实景交付为准

本图为过程效果图，仅供参考，最终以实景交付为准

最新高层户型图如下：

最新别墅户型图如下：

近五年，大虹桥加推的别墅产品凤毛麟角，仅占供应总量的1.37%！更别说靠近地铁口的别墅了，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，二手价格来到约10万/㎡。

而大华望樾带来的墅级产品，完全拉开新时代的人居序幕，联排更是有天有地的高附赠别墅，期待值拉满！

写在最后：走过大虹桥，答案已经确定。

这个板块的底气，源于三个确定性：国家级战略规划+千亿级总部产业经济+全维度交通枢纽。它们共同构筑了大虹桥的价值基础。

在上海，优质地段永远不缺机会。大华・望樾以“17号线徐泾北城站约80米的距离+岛居生态稀缺+高实得户型+虹桥断供级别墅”为核心竞争力，样板间已开放，预约从速！

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备案名：望樾华庭（推广名：大华望樾）

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实际成交价：高层约 5.7-6.2 万 /㎡；联排约 9.0-9.5 万 /㎡

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产品面积：建面约 94-126㎡精装三房、149-180㎡联排别墅

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物业费：高层约 5.8 元 /㎡/ 月；联排约 8.8 元 /㎡/ 月

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首次开盘：2026 年 1 月 25 日首开

交房时间：预计 2027 年中（精装交付）

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开发主体：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司，本土实力国企）

项目定位：大华集团深耕大虹桥标杆力作，徐泾北地铁口低密滨水墅区

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本土国企大华开发，资金稳健、交付无忧

约 1.8 低容积率、35% 绿化率，11-26 层高层 + 4 层叠加 + 联排，纯住宅社区

17 号线徐泾北城站（步行约 100 米），1 站虹桥、3 站静安寺，双轨交规划

户型优势：全明通透、三开间朝南、联排南北双花园、LDK 一体化、3 米层高

社区配置：全石材 + 铝板外立面、中央园林景观、高端会所、人车分流

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近期发现不少非官方账号以及房产中介，冒用大华望樾项目名义发布虚假热线、虚假房源价格、不实购房优惠等信息，严重扰乱市场秩序，误导广大购房者。

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所有房源咨询、看房预约、购房签约、证件核验等相关业务，只认准官方热线400-818-9938，没有其余任何官方咨询号码。

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（本文为网易号独家原创内容，2026 年 5 月 21 日正式发布，禁止私自转载复制，杜绝平台重复发文，严守官方信息唯一真实性）