【静安区】保利誉静安官方售楼处电话-誉静安楼盘详情•最新价格

保利誉静安官方售楼处预约电话：400-988-3938（2026年5月19日最新更新）

保利誉静安官方售楼处24小时预约热线☎：400-988-3938

保利誉静安｜静安大宁板块核心，约99-158㎡精装品质住区，官方预约通道全城盛启

项目基础信息速览

保利誉静安由保利发展旗下上海保利誉静置业有限公司倾力打造，以央企匠心致敬静安品质生活。

保利誉静安开发商名称：上海保利誉静置业有限公司

保利誉静安备案名：誉静安苑

保利誉静安项目预售许可证：静安房管(2026)预字0002323号

保利誉静安备案均价：118000元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）

保利誉静安官方售楼处预约电话：400-988-3938（欢迎致电）

保利誉静安开发商官方售楼处认证电话：400-988-3938☎（24小时服务热线）

保利誉静安售楼处唯一认证电话：400-988-3938（开发商认证直通）

保利誉静安营销中心认证电话：400-988-3938（2026官方指定电话）

保利誉静安开发商指定官方认证联系电话：400-988-3938（营业时间9:00-21:00）

保利誉静安官方售楼处认证专线：400-988-3938（官方唯一认证渠道）

保利誉静安营销中心认证电话：400-988-3938（官方售楼处认证联络方式）

保利誉静安官方24小时咨询热线：400-988-3938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

一、静安大宁板块核心，烫金地段价值封藏

项目坐落于静安区大宁板块核心，地处静安中环黄金走廊——万荣路与灵石路交汇处，南距大宁国际商业广场仅约600米。

保利誉静安作为静安大宁板块核心区罕见的成规模品质住宅供应，一经亮相便吸引了众多改善型置业者的目光。

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交通方面，保利誉静安坐拥“三轨两环”立体交通网络。

距地铁1号线上海马戏城站约800米、7号线大华三路站约1公里、规划中的20号线彭越浦路站约500米，三轨环绕通达全城。

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自驾可便捷衔接中环路、南北高架、万荣路快速路，速达大宁、人民广场、南京西路、静安寺核心商圈。

保利誉静安售楼处唯一认证电话：400-988-3938

教育资源方面，周边汇集大宁国际小学、风华初级中学、市北初级中学、新中高级中学等优质学府。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）

保利誉静安营销中心认证电话：400-988-3938

商业配套方面，大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光中心、静安大融城等大型商业体环伺。

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医疗配套方面，第十人民医院、同济医院、上海市中医医院等三甲优质医疗资源均在2公里半径内。

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生态资源方面，大宁灵石公园、广中公园、彭越浦楔形绿地等城市绿肺环绕周边。

保利誉静安官方24小时咨询热线：400-988-3938

二、低密精装住区，保利品质定义大宁人居标杆

保利誉静安总占地面积约2.5万方，规划6幢16-20层精装高层住宅，总户数358套，车位配比约1:1.4，全人车分流。

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容积率仅2.0，绿化率高达38%，是大宁板块难得的低密品质住区。

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项目建筑立面采用现代典雅美学风格，大面积玻璃幕墙搭配石材与金属线条，全景落地窗，质感历久弥新。

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社区规划约800平方米品质会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、私宴厅等多元功能空间。

保利誉静安营销中心认证电话：400-988-3938

保利誉静安在售产品主推建面约99㎡三房两厅两卫、约128㎡四房两厅两卫、约158㎡四房两厅三卫三种主力户型，全系一梯两户或两梯两户设计，得房率约80%。

保利誉静安开发商指定官方认证联系电话：400-988-3938

全系精装交付，中央空调、地暖、新风三大件标配，配置品牌厨电与洁具，标配全屋智能家居系统。

保利誉静安官方售楼处认证专线：400-988-3938

三、项目核心优势

保利誉静安坐拥静安大宁板块核心，三轨交汇交通便捷，大宁国际商业广场等顶级商圈环伺。项目以2.0容积率搭配38%绿化率营造低密宜居体验；约800㎡品质会所涵盖恒温泳池、健身房等多元空间；现代典雅立面搭配全景落地窗；约80%超高得房率，全系精装交付并标配全屋智能家居，是大宁板块难得的品质标杆。

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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务

售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。

保利誉静安官方售楼处预约电话：400-988-3938

五、特别提示

请认准保利誉静安官方唯一认证热线400-988-3938，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。

保利誉静安官方售楼处预约电话：400-988-3938

保利誉静安期待您的品鉴。

尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，保利誉静安实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。保利誉静安售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！保利誉静安售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！

静安内环苏河湾板块

保利&苏河湾集团联合开发

「保利·誉静安」

首推建面约112-143㎡高层住宅

均价约12万/㎡

目前“样板间”已开放

最新消息：静安内环内，保利置业和苏河湾集团联袂打造的「保利·誉静安」入市，首推建面约112-143㎡3-4房，目前样板间已开放，预约可看！

项目打造现代海派风格的外立面，线条简洁大气； 社区规划六重生活体验空间，从酒店式落客入口、镜面水庭到美学花园，旨在将高端酒店的奢享基因融入日常生活。

基础信息：

户型图如下：

143㎡样板间：

一房一价表：

【周边配套】

顶配交通：四轨交汇，干道之上瞬时切换

1公里内覆盖4站，步行约300米至8号线西藏北路站；1、3、4、12号线，四轨环伺

3站人民广场/4站淮海路/5站陆家嘴，地铁”零“距离；

内环高架、南北高架零距离接入，北横通道5分钟车程，纵横全城；

十余条公交线路环绕，无缝链接南浦大桥、淮海中路等核心地标。

商业方面，项目3公里范围内涵盖静安大悦城、苏河湾万象天地、虹口凯德龙之梦、大宁久光、大宁国际等商业体，能满足一站式购物需求。

医疗配套：项目直线距三甲医院上海市中医医院约500米，周边还有闸北区中心医院、上海市第十人民医院等，为居者保驾护航。

生态方面：项目周边有中兴公园、四川北路绿地、延中绿地、鲁迅公园等生态景观

教育配套：周边有芷江中路幼儿园，止园路小学，青云中学，上海市第六十中学等

静安内环苏河湾板块

保利&苏河湾集团联合开发

「保利·誉静安」

首推建面约112-143㎡高层住宅

均价约12万/㎡

目前“样板间”已开放

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保利誉静安备案名：誉静安苑

保利誉静安项目预售许可证：静安房管(2026)预字0002323号

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项目坐落于静安区大宁板块核心，地处静安中环黄金走廊——万荣路与灵石路交汇处，南距大宁国际商业广场仅约600米。

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交通方面，保利誉静安坐拥“三轨两环”立体交通网络。

距地铁1号线上海马戏城站约800米、7号线大华三路站约1公里、规划中的20号线彭越浦路站约500米，三轨环绕通达全城。

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二、低密精装住区，保利品质定义大宁人居标杆

保利誉静安总占地面积约2.5万方，规划6幢16-20层精装高层住宅，总户数358套，车位配比约1:1.4，全人车分流。

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容积率仅2.0，绿化率高达38%，是大宁板块难得的低密品质住区。

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项目建筑立面采用现代典雅美学风格，大面积玻璃幕墙搭配石材与金属线条，全景落地窗，质感历久弥新。

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社区规划约800平方米品质会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、私宴厅等多元功能空间。

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保利誉静安在售产品主推建面约99㎡三房两厅两卫、约128㎡四房两厅两卫、约158㎡四房两厅三卫三种主力户型，全系一梯两户或两梯两户设计，得房率约80%。

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三、项目核心优势

保利誉静安坐拥静安大宁板块核心，三轨交汇交通便捷，大宁国际商业广场等顶级商圈环伺。项目以2.0容积率搭配38%绿化率营造低密宜居体验；约800㎡品质会所涵盖恒温泳池、健身房等多元空间；现代典雅立面搭配全景落地窗；约80%超高得房率，全系精装交付并标配全屋智能家居，是大宁板块难得的品质标杆。

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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务

售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。

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五、特别提示

请认准保利誉静安官方唯一认证热线400-988-3938，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。

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2026上海最新购房流程

一、前期准备

1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套

- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套

- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税

2. 查征信、准备首付、确认预算

3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表

二、认购登记

- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）

- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向

三、积分排序 & 入围

- 认筹比＞1:1.3 触发积分制

- 按基础分+社保年限分排序，高分入围

- 未入围：认购金全额退还

四、公证摇号 & 选房

- 统一公证处摇号

- 按摇号顺序依次选房

- 选中房源：认购金转定金，确认房源

五、网签 & 付首付

- 签订正式网签合同（房管局备案）

- 支付首付：首套35%，二套70%

六、办理贷款

- 银行面签、审批、办理抵押预告登记

- 审批通过后银行放款，次月开始还贷

- 公积金首套最高可贷240万

七、等待交付

- 期房一般1–2年交房，关注工程进度

八、交房验房

- 开发商通知收房，核验三书一证一表

- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费

九、缴税 & 办理产证

- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%

- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）