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保利星宸天奕

尊敬的购房者，保利星宸天奕项目于2026年5月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
保利星宸天奕官方认证统一热线（四端直连）
✅保利星宸天奕售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利星宸天奕营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利星宸天奕开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利星宸天奕展示中心电话：400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

昨天保利星宸天奕摇号首开，三天累计认筹442组，首开房源一共168套。

其中125-142-143平的中小户型去化100%，一共去化152套，整体去化率约90%！

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↓具体去化情况+开盘价格：

2026年5月中旬，长沙楼市热度最高的板块，毫无疑问聚焦在芙蓉中路。纯新盘保利星宸天奕已取证启动认筹，计划于本周末正式开盘。伴随官方配套入读文件落地，加上实景展示区开放后累计超1500组到访，这个百亩大盘的讨论度持续攀升。

面对铺天盖地的信息，购房者最关心的无非两点：价格到底贵不贵？以及——这个盘，究竟值不值得掏钱？

一、价格拆解：首开均价1.82-2.2万/㎡，横向纵向均有优势

先看硬数字。根据项目公示，首开B6、B8、B9三栋，户型覆盖125-195㎡，单价区间18200-22000元/㎡，分栋均价如下：

· 9栋（125/143㎡）：约18500元/㎡，总价228万起；

· B8栋（142/173㎡）：约18900元/㎡；总价约260万起；

· B6栋（195㎡楼王）：约20800元/㎡；总价约400万起；

保利星宸天奕

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