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好房子”核心亮点

01安全性能

社区全维度智能防护同时兼顾无感通行，社区大堂、入户大堂、地下大堂及电梯设置人脸识别感应。户门配置智能门锁，结合园区主要通道和电梯等空间实现24小时安全防护

02舒适宜居

约“143-285㎡空中别院”，层高为3.1米-3.2米，创新”360°全景舱”无界山景设计,会所打造“全龄健身、无界泳池及动感瑜伽”，实现舒适宜居与社交互动的完美结合。

03绿色低碳

周边群山环抱，社区以自然为基底，营造舒适的人与自然共生的和谐画面，打造自然森意的景观风格。园区采用雨水回收系统，下沉庭院设置森系泛会所，引入天然黄金麻与乌桕，打造绿色建筑，实现建筑与自然共生。

04智慧科技

户内搭载智能家居设备，可定制多种生活场景，配置全屋智能照明、PM2.5/PM10/C02/温度/湿度五合一传感器，实现无感智慧调整空调/新风系统;全区设置无感通行门禁、单元对讲主机与户内一键呼梯、电动车进电梯异常监测，社区APP联动。⚠️❗❗❗济南华润望雲官方热线：400-6817288转接9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：✨济南华润望雲售楼处电话：400-6817288转接9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

整体概述

济南望雲楼盘位于济南市中二环南路与兴仲路，由华润置地（山东）发展有限公司精心打造，项目处在待售中（华润置地新生作品,案名即将公映），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，济南望雲楼盘价值评分为8.9分。

交通配套

8.8分

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的兴仲路二环南路站仅有36m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量16
• 地铁站数量0

教育配套

10分

直线3km范围内有43个幼儿园;7个小学，如济南市市中区育秀小学、济南市东河村小学、兴隆小学、泉泽小学、济南舜文中学(小学部)等;12个中学，如山东省济钢高级中学(兴隆校区)、济南大学附属学校、济南市市中区泉泽初级中学、泉秀学校、济南市市中区泉秀学校-初中部等。

• 幼儿园数量43
• 小学数量7
• 中学数量12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.1分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中医科院第二附属医院距离楼盘3km，济南大学医学研究院南郊医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅959m，非常方便日常休闲使用⚠️❗❗❗济南华润望雲官方热线：400-6817288转接9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：✨济南华润望雲售楼处电话：400-6817288转接9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

项目概况

位于济南传统改善区域二环南，属于主城低密改善稀缺地块。华润置地已深耕区域12年，累计开发200余万平、交付1.2万户，社区及配套相对成熟，周边望花楼山、兴隆山、珍珠山群山环抱，在享受优质山景资源的同时对话城市空间，是集自然环境与城市发展于一体的优质地块。

整体布局致力于融入周边山体景观，并实现项目内部观景观资源最大化。14栋洋房根据山体视角错落布置，规划建筑朝向选用南偏东14°，空间引入多条景观轴线与山景渗透，营造出最佳观山效果的建筑组合空间；同时内部围合出尺度适宜、公共或私密的庭院空间，外部全维场景打造市政友好界面，街角公园与自然山景友好融入社区底盘，为城市和社区释放大面积共享绿地，打造城市友好型度假社区。

外立面

立面拟采用错动舒展的横向飘板，将空中花园融入整体构图，强化其别墅感，无界感；局部采用暖色系金属勾勒出都市微度假舒缓、优雅的底蕴；立面C 型框金属型材线条采用双层三角倒圆弧形状，形似千佛山层峦叠嶂的轮廓，亦如趵突泉涌动的涟漪。大面积通透玻璃使建筑轻盈而优雅，顶部造型与建筑立面一体成型，相得益彰，为建筑创造丰富的形体变化，构建出山景四代大宅的主体形象。⚠️❗❗❗济南华润望雲官方热线：400-6817288转接9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：✨济南华润望雲售楼处电话：400-6817288转接9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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