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项目概况

本项目位于合肥市经开区南艳湖板块，是一个集生态、居住、教育、商业、交通于一体的优质生活圈。项目产品延续“当代雅奢，舒缓优雅”的产品面貌，其中建筑外立面风格为现代典雅，强化价值感，精装风格为现代轻奢，强化品质感，景观为城市度假，强化放松感；

项目整体规划采用架空平台政策，将原本的地下车库提升至地面以上，强化车行归家体验，以“中央车站”落客区为归家第一幕赋予仪式感。并配置扶梯、垂直电梯，满足业主归家的便利性；

板上共计18栋11~17F的住宅，结合景观形成悬浮绿奢住区，将以往的不利因素均布置在板下，保证板上景观活动空间的完整性；项目景观紧紧围绕“立体悬浮，高台绿野”与“时光花园，绿奢之境”两大设计主题，东西向的“空中·森海景观轴”，总长约400米，仿佛一条悬浮于空中的森林廊道，将社区巧妙地串联为一个整体。

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建筑立面从古典三段式的关系出发，将竖向柱列演化成纵向的节奏关系，将横向水平线条演化成舒展的基本韵律，顶部框架在塔冠营造出生动的轮廓。基座相对坚实，与底层的自然景观融合。通过“钻石切割“的精工价值观，创作简约精炼的细节, 同时在建筑造型上重复切割手法的母题演绎，创造温润且富有层次的质感，强化立面及细节的品质传达。

整体概述

华润置地嘉宸楼盘位于合肥经开习友路与锦绣大道交口东南侧，由合肥润祥房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地嘉宸楼盘价值评分为8.8分。400-6817288转接9999✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、✨合肥华润嘉宸官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗合肥华润嘉宸官方热线：400-6817288转接9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

交通配套

8分

周边直线3km范围内有2个地铁站（高王、滨湖会展中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高王。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量10
• 地铁站数量2

教育配套

10分

直线3km范围内有44个幼儿园;8个小学，如合肥师范附小二小、合肥师范附小三小、合肥师范附小、合肥市南门小学海恒分校、合肥市建平实验小学南艳分校等;12个中学，如合肥一中美国高中、合肥一中、合肥一六八玫瑰园学校(中学部)、合肥一六八玫瑰园学校南校区、合肥一六八玫瑰园学校(南校区)等。

• 幼儿园数量44
• 小学数量8
• 中学数量12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中合肥市滨湖医院距离楼盘2.3km，合肥市口腔医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括天琅百老汇、方圆荟、中翔城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅582m，非常方便日常休闲使用400-6817288转接9999✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：一、✨合肥华润嘉宸官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗合肥华润嘉宸官方热线：400-6817288转接9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：。

主力户型

项目涵盖建面约111-178㎡面积段户型，一梯两户、二梯两户，私梯入户。每一户型均落位私享电梯厅、玄关大容量收纳柜、独立水吧柜、客厅全幅落地窗、主卧转角落地窗、主卧套房等亮点。

户型① 建面约111㎡户型

户型② 建面约124㎡户型

户型③ 建面约137㎡户型

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