广东
河源市房地产相关数据统计简报
（第4期)
根据商品房网签系统提供的数据，2026年4月份相关数据统计汇总如下：
一、商品房供应情况
1-4月份，全市批准商品房预售面积7.39万㎡，同比下降75.47%。其中批准住宅预售面积6.65万㎡，同比下降75.40%，批准住宅预售套数502套，同比下降77.35%。
1-4月份，市区批准商品房预售面积2.69万㎡，同比下降47.43%。其中批准住宅预售面积2.59万㎡，同比下降49.31%，批准住宅预售套数240套，同比下降48.28%。
二、新建商品房销售情况
1-4月份，全市新建商品房销售面积27.24万㎡，同比下降26.18%。其中新建住宅销售面积21.85万㎡，同比下降26.57%；新建住宅销售套数1689套，同比下降29.24%。
1-4月份，市区新建商品房销售面积11.18万㎡，同比下降8.07%。其中新建住宅销售面积8.61万㎡，同比下降5.42%；新建住宅销售套数659套，同比下降11.42%。
三、新建商品房销售均价
1-4月份，全市商品房销售均价5107元/㎡，同比下降1.98%，其中新建住宅销售均价为5382元/㎡，同比下降2.94%。
1-4月份，市区新建商品房销售均价5596元/㎡，同比下降6.32%，其中新建住宅销售均价为6437元/㎡，同比下降4.99%。
四、二手房交易情况
1-4月份，全市二手房交易面积63.18㎡，同比下降0.60%。其中二手住房交易面积57.02万㎡，同比增长11.29%；二手住房成交套数4229套，同比增长9.64%。二手房交易均价3292元/㎡，同比下降4.19%，其中二手住房交易均价3418元/㎡，同比下降5.63%。
1-4月份，市区二手房交易面积30.82万㎡，同比下降19.41%。其中二手住房交易面积26.63万㎡，同比下降1.58%；二手住房成交套数2018套，同比增长1.66%。二手房交易均价3620元/㎡，同比下降0.68%，其中二手住房交易均价3834元/㎡，同比下降8.12%。
五、商品房库存情况
至4月底，全市商品房库存面积233.43万平方米，环比3月份库存减少5.79万平方米，市区商品房库存面积80.84万平方米，环比3月份库存减少2.38万平方米。全市消化周期为23.60个月、市区消化周期为21.36个月。
综上数据分析：1-4月份，我市新建商品房销售面积同比下降，销售均价同比下降；二手房交易面积同比下降，交易均价同比下降。
来源：河源市住建局
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